Propiedades

A tan solo unos minutos de Sevilla y con la serenidad que ofrece el Aljarafe, se alza esta majestuosa casa señorial llena de historia, carácter y posibilidades. Vivienda de 241m² construidos en parcela gráfica de 265m². Posibilidad de comprar la finca colindante de parcela gráfica de 144m² y con una edificación auxiliar/almacén: 80m² . Esta edificación independiente permite la posibilidad de habilitar garaje, apartamento o espacio profesional. CONSULTAR PRECIO. El hall de entrada bañado por luz natural, típico de las casas sevillanas, nos recibe y enamora con maravillosos azulejos antiguos que cuentan historias del pasado. La amplia galería, con techos de altura espléndida y una elegante escalera hacia la planta superior, marca el carácter señorial de la casa. En planta baja encontramos: Dos amplios dormitorios Un gran baño Gran Galeria central que da paso a salón comedor y cocina Un espacio exterior con encanto auténtico, perfecto para convertirlo en un patio andaluz de ensueño, con espacio amplio para hacer piscina privada para momentos de diversión en familia. La planta alta tiene las obras iniciadas según proyecto de los actuales propietarios, pensada para convertirse en: ? Dos dormitorios adicionales ? Un dormitorio principal con amplio baño en suite ? Sala de juegos ? Otro baño completo ? Lavadero con terraza cubierta Y como broche final, una amplia azotea con vistas despejadas, desde donde contemplar la sierra de Sevilla y disfrutar de atardeceres inolvidables. Es una vivienda para rehabilitar, sí? pero sobre todo es una oportunidad extraordinaria. Una casa con esencia, con historia y con espacio para diseñar el hogar que siempre has imaginado. ¿Sueñan con devolver la vida a una propiedad con carácter, respetando su arquitectura tradicional y aportando un toque contemporáneo? ¿Te imaginas crearla ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

Magnífica casa unifamiliar en régimen de alquiler, venta ó alquiler con opción a compra. ¡¡ Tú pones las condiciones !! En planta alta de 100 m2 con local de 100 m2 en planta baja, ideal para negocio propio o alquiler.Situada en zona tranquila y céntrica de Villanueva del Ariscal, la vivienda consta de local con cuarto de aseo y patio trasero de unos 28 m2 aprox. con pozo artesiano. Enlosado totalmente, esta dependencia es ideal para local de negocio totalmente independiente, salón de celebraciones, tienda, centro medico privado, escuela de formación, peluquería, etc. o ampliación de la vivienda principal. La vivienda se encuentra en la zona alta del inmueble, a falta de algunos detalles de terminación, la casa dispone de 3 amplias habitaciones, buen salón independiente, cocina con patio lavadero, 2 cuartos de baños con placas de ducha ( una en el dormitorio ppal. ), zona de vestidor por cerrar, 2 balcones, preinstalación de aire centralizado. Las calidades son buenas en general, aunque destaca la gran luminosidad de todas sus dependencias, al tener grandes ventanales todos ellos con sistema climalit.Ideal como magnífica inversión, la vivienda a punto de pequeños detalles de terminación, cuenta con un sitio privilegiado para vivir de forma tranquila pero a a la vez cerca de todos los servicios de primera necesidad y de ocio que la población te puede ofrecer. Colegios, médicos, supermercados, restaurantes, cafeterías, parada de bus, etc. La distancia a Sevilla, es sólo de unos 15 km. , teniendo en la localidad de al lado la estación de tren de cercanías con un amplio horario por si no desea depender tanto del coche.E. E. E. : F (Gastos de notaría, registro e impuestos por la Compra y posible Financiación NO Incluidos en el Precio.

Este local es especial porque cuenta con una privilegiada situación, JUNTO AL BAR EL CUERVO , en pleno centro de Villanueva del Ariscal, pueblo de gran solera de la comarca del Aljarafe, situado al Oeste de la Capital cuya proximidad a ésta es de12 Km. Su turismo y la idiosincrasia de su gente han hecho de Villanueva del Ariscal lugar de preferencia por muchos sevillanos. Actualmente este local tiene una muy buena actividad comercial. Se encuentra en muy buen estado; sus techos, puertas y ventanas de madera le dan un toque especial. Su cómoda distribución está compuesta de una zona principal, diáfano , cuarto de baño , y despensa , acceso al patio La venta conlleva el traspaso del local. No obstante se puede disponer para otra actividad o también como vivienda Es importante saber que cuenta con acceso directo desde una de las calles principales y dispone de facilidad para aparcar. Inmejorable ubicación a 20/25 minutos del centro de Sevilla. Tendrás a mano todos los servicios que desees ya que se encuentra en una zona de comercios, negocios, cuidado personal y de salud, colegios, institutos, bancos.. . ¿Quieres más información sobre este local? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación).