Propiedades

SE VENDE PARCELA DE TERRENO RUSTICO CON 4.500m2 con sembrado de olivos  a la venta en Camino Espartinas- Salteras, Villanueva del Ariscal.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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Acogedor piso con solarium y buhardilla, ideal para disfrutar del espacio exterior que ofrece su gran terraza totalmente equipada. Tres habitaciones más la buhardilla y dos baños y un aseo en la terraza, hacen a esta vivienda un lugar perfecto para vivir con comodidad y disfrutar de la tranquilidad de Villa Nueva del Ariscal. Acedemos a la vivienda desde un recibidor privado en planta baja, a pie de calle, y por la escalera llegamos a la puerta del piso. Un pequeño distribuidor diferencia el pasillo hacia las habitaciones del salón. Dos amplias habitaciones con grandes ventanales comparten un baño interior completo. El salón cuenta con chimenea y split de aire acondicionado, y desde aquí se accede a la suite con baño propio y armario empotrado. La puerta doble acristalada aporta luminosidad a la estancia, y desde una pequeño patio se accede a la escalera de forja que sube a la impresionante terraza. La terraza solarium es sin duda la joya de esta casa, un espacio incomparable que le permitirá disfrutar de las amplías vistas que nos regalarán tardes y noches sin igual. Una pérgola y la chimenea nos permiten aprovechar el espacio sin necesidad de bajar a la vivienda, y una buhardilla con aseo incorporado hace posible recoger los enseres para una mejor cuidado los días de lluvia, además de se un espacio extra de almacenamiento para la vivienda. Para mostrar las estancias completas, las fotografías parecen más grandes de lo que son en realidad. En algunos casos y dado que los propietarios viven actualmente en la casa, se han eliminado objetos móviles para mostrar las habitaciones despejadas. * Pueden existir variaciones entre los metros recogidos en la nota simple registral y los del catastro. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/?*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior?*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.?*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.? *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.? *Si necesita Financiación, su banco le informará?*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

Gran Oportunidad en el Centro de Villanueva del Ariscal! Coqueta casa de pueblo en planta baja con patio y muchas posibilidadesUbicada en pleno centro de Villanueva del Ariscal (Calle Inocencio Venegas), esta vivienda tradicional de planta baja te ofrece la comodidad de vivir a un paso de todos los servicios, en un entorno tranquilo y auténtico. Características principales:Ubicación inmejorable: En el corazón del pueblo, con orientación sureste que garantiza una excelente luz natural durante todo el día. Distribución cómoda en planta baja:3 amplias habitaciones. Acogedor salón-comedor. Cocina. 1 baño completo. Espacio al aire libre: Cuenta con un patio privado, ideal para disfrutar de momentos de relax, organizar reuniones o crear tu propio rincón verde. Un lienzo en blanco para crear la casa de tus sueños La vivienda se encuentra a reformar, lo que representa la oportunidad perfecta para diseñar cada espacio a tu gusto, adaptándolo a tus necesidades y estilo de vida. ¡Imagina todo el potencial que puedes desplegar aquí! No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con Inmobiliaria Caraballo para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de tu próximo hogar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Este local es especial porque cuenta con una privilegiada situación, JUNTO AL BAR EL CUERVO , en pleno centro de Villanueva del Ariscal, pueblo de gran solera de la comarca del Aljarafe, situado al Oeste de la Capital cuya proximidad a ésta es de12 Km. Su turismo y la idiosincrasia de su gente han hecho de Villanueva del Ariscal lugar de preferencia por muchos sevillanos. Actualmente este local tiene una muy buena actividad comercial. Se encuentra en muy buen estado; sus techos, puertas y ventanas de madera le dan un toque especial. Su cómoda distribución está compuesta de una zona principal, diáfano , cuarto de baño , y despensa , acceso al patio La venta conlleva el traspaso del local. No obstante se puede disponer para otra actividad o también como vivienda Es importante saber que cuenta con acceso directo desde una de las calles principales y dispone de facilidad para aparcar. Inmejorable ubicación a 20/25 minutos del centro de Sevilla. Tendrás a mano todos los servicios que desees ya que se encuentra en una zona de comercios, negocios, cuidado personal y de salud, colegios, institutos, bancos.. . ¿Quieres más información sobre este local? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación).