Propiedades

Vivienda exclusiva en Santa Eufemia (Tomares) ? Con jardín, garaje y zonas comunes premium Se presenta una magnífica oportunidad de adquirir un espectacular piso en una de las zonas más demandadas de Tomares, concretamente en Santa Eufemia, a tan solo cinco minutos de Sevilla. Ubicado en calle Triana nº15, este inmueble en planta primera ofrece la comodidad de acceso propio de un bajo, lo que lo convierte en una vivienda especialmente práctica y atractiva. La propiedad forma parte de una urbanización privada con excelentes zonas comunes que incluyen: * Piscina * Pista de pádel * Plaza de garaje En el interior, la vivienda cuenta con una distribución muy funcional: Al acceder encontramos un acogedor recibidor que conecta con la cocina, equipada además con lavadero independiente, y con un amplio salón de formato rectangular. Desde el salón se accede directamente a un gran jardín privado, luminoso y perfecto para disfrutar al aire libre, con acceso directo a las zonas comunes. Además, en la zona exterior encontramos un espacio adicional con un trastero de excelente tamaño, ideal para almacenaje. La zona de descanso dispone de: * Tres dormitorios, todos con armarios empotrados * Dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal Las habitaciones pueden comunicarse tanto desde el salón como desde la cocina, aportando comodidad y fluidez en el día a día. La vivienda está equipada con aire acondicionado centralizado, garantizando confort durante todo el año. En definitiva, se trata de un piso amplio, luminoso y muy bien ubicado, ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida a escasos minutos de la capital. Día de visitas: próximo martes Una oportunidad única en una de las mejores zonas del Aljarafe. ¡No la deje escapar! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: (notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: (juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html)

? Piso en esquina con espectacular jardín privado de 130 m² en Santa Eufemia (TOMARES) Este magnífico piso en esquina con 130 m² de jardín privado es una oportunidad única para quienes buscan la sensación de vivir en una casa, con espacio exterior propio, privacidad y la comodidad de una urbanización cuidada. El jardín, amplio y muy aprovechable. La vivienda cuenta con 4 dormitorios exteriores, todos con armarios empotrados y orientación al jardín, lo que aporta luz natural, tranquilidad y vistas agradables en cada estancia. El dormitorio principal es especialmente cómodo: dispone de salida directa al jardín, gran armario empotrado de 6 puertas y baño en suite, creando un espacio íntimo y funcional. El salón-comedor, amplio y lleno de personalidad, destaca por su techo con vigas de madera, que aporta un ambiente cálido y acogedor, ideal para disfrutar en familia o con invitados. La cocina, espaciosa y muy práctica, cuenta con lavadero independiente y salida directa al jardín, una característica muy valorada para el día a día. En toda la vivienda encontramos suelos de madera, que aportan elegancia y confort. Además, incluye plaza de garaje en la planta sótano del mismo edificio, para mayor comodidad. ? Urbanización y entorno -La vivienda se encuentra en una de las urbanizaciones más valoradas de Santa Eufemia, que dispone de: ? Piscina ? Pista de pádel ? Zonas comunes cuidadas Un entorno perfecto para disfrutar de tranquilidad y calidad de vida. ? Ubicación excelente Situada a un paso del centro del pueblo, con todos los servicios cerca: Restaurantes y cafeterías Tiendas y supermercados Centros comerciales, (Ikea a 5 minutos en coche) -Zonas verdes Y además a solo 2 km de Sevilla, con lanzadera cercana a la estación de metro de San Juan Bajo, lo que facilita los desplazamientos. ? Las viviendas con jardín privado de este tamaño en la zona son muy difíciles de encontrar. Si buscas espacio, luz y calidad de vida, merece la pena visitarla. PRECIO: 398.000? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto

Se vende casa adosada en Santa Eufemia, una de las zonas más demandadas de Tomares. Perfecta para familias o como inversión segura, gracias a su ubicación céntrica, tranquila y con todos los servicios a un paso: colegios, supermercados, transporte y excelente conexión con Sevilla. ?? 105 m² construidos ?? 4 dormitorios (¡uno en planta baja!) ?? 2 baños completos ?? Patio delantero con aparcamiento privado ?? Patio trasero ideal para disfrutar ?? Sótano con gran potencial de ampliación ? Y además? zona común privada con todo lo que necesitas para disfrutar sin salir de casa: ? Piscina comunitaria ? Bar / zona social ? Zona infantil Desde el primer momento, la vivienda transmite comodidad y posibilidades. El patio delantero te permite aparcar sin complicaciones, mientras que el patio trasero se convierte en ese espacio extra que todos buscan: barbacoas, zona chill out o juegos para los niños. El dormitorio en planta baja marca la diferencia: perfecto como habitación de invitados, despacho o para quienes prefieren evitar escaleras. ? Y el gran plus está abajo: un sótano con infinitas opciones? sala de cine, gimnasio, despacho o incluso un espacio independiente. ? Ubicada en una zona con alta demanda y revalorización constante. ? Vivienda ideal para personalizar a tu gusto. ?? Este tipo de oportunidades duran muy poco en el mercado. ? Contacta ahora y agenda tu visita antes de que se te adelanten. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

Espectacular chalet de 3 plantas ubicado en el barrio de Las Almenas (Tomares), zona tranquila y familiar del Aljarafe sevillano, conocida por su perfil residencial y su excelente conexión con Sevilla capital. Se trata de una vivienda de dimensiones extraordinarias (531 m2 construidos) dentro de una parcela de 1.000 m2, que destaca por la amplitud de sus estancias y una distribución pensada para el ocio y el confort. Planta baja: es el núcleo de la casa: amplio hall de entrada que da la bienvenida, gran salón-comedor con chimenea, cocina de ensueño diseñada con isla central, totalmente amueblada y equipada, con salida directa a la zona de la piscina; 6 dormitorios (algunos con armarios empotrados y 2 de ellos con baño en suite), de los cuales uno lo tienen destinado a zona deportiva (gimnasio), y otro a zona de ocio con acceso directo al patio y a la piscina, y 3 baños completos con placa de ducha. Primera planta: destinada a la privacidad: un dormitorio ocupa toda la planta, con acceso a dos terrazas, un vestidor independiente y un baño en suite equipado con bañera de hidromasaje. Desde esta planta accedemos a dos buhardillas, espacio ideal para almacenamiento, que se ubican en la segunda planta de la vivienda. En el exterior tenemos un amplio patio con zonas verdes, una fuente y una piscina donde poder disfrutar de momentos en familia y con amigos. También disponemos de parking con capacidad para 2 vehículos, cuarto de herramientas, sistema de placas solares para el agua caliente (lo que supone un ahorro energético), solería porcelánica y ventanas de climalit (aislamiento térmico y acústico). Para más información, no dude en llamarnos, ¡estaremos encantados! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Chalet independiente en venta en Tomares, Sevilla. PRECIO NEGOCIABLE Este chalet independiente en Tomares pertenece a esa categoría especial de casas que, desde la puerta, transmiten calma, luz y hogar. Al llegar, el exterior te recibe con un ambiente abierto y luminoso, donde el verde del jardín se funde con el azul de la piscina privada. Es fácil imaginar tardes de verano, sobremesas al aire libre y esa paz que solo los espacios amplios saben regalar. Dentro, la casa abraza con un recibidor que invita a bajar el ritmo. Los dos salones de la planta baja se llenan de luz natural, creando rincones para cada momento del día: una película en familia, una cena especial? Todo fluye. La gran cocina, cálida y funcional, es ese lugar donde la vida diaria toma forma: desayunos con prisa, tardes de recetas, conversaciones que acaban alrededor de la mesa. La vivienda cuenta con placas solares para electricidad y agua caliente. Los cuatros dormitorios de esta planta transmiten serenidad. Son estancias amplias y luminosas, hechas para descansar, crecer y empezar nuevas rutinas. Los dos baños completos añaden comodidad en el día a día. En la primera planta aparece un espacio especial: una habitación enorme y abierta que espera su historia. Puede ser un refugio personal, un estudio creativo o esa sala soñada que nunca encontraste. El exterior completa la experiencia: verde, sol, espacio para jugar, celebrar y parar el tiempo. Y un garaje propio que suma comodidad a tu rutina. Este chalet no es solo una vivienda lista para entrar a vivir. Es un lugar donde imaginar veranos interminables, inviernos acogedores y muchas menos preocupaciones. Es un hogar preparado para recibir una nueva historia. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Fantástico chalet independiente en parcela de 890m2 y con 7 habitaciones con piscina que se pone a la venta en una de las zonas más valoradas de Tomares: las Almenas. Una vivienda para familias que deseen disfrutar de las comodidades de una casa independiente con piscina y en una ubicación privilegiada La casa se encuentra en buen estado de conservación y resulta ideal para familias numerosas que gusten de disfrutar distintos espacios. La planta principal recoge los espacios de uso diario, 4 habitaciones (1 suite), salón comedor, sala de estar, dos baños (uno en suite y otro independiente) y cocina. La planta alta cuenta con dos habitaciones, lavadero y dos terrazas. La planta baja se abre al jardín y en ella encontramos espacios con infinitas posibilidades: una gran suite que convive con un salón de similares características, que incluye además una barra. También podemos acceder desde aquí al almacén y al aparcamiento, donde caben 2 vehículos en el interior y dos más en la zona exterior habilitada En definitiva, no surgen muchas oportunidades de adquirir en Tomares viviendas de similares características, por lo que si es lo que está buscando, no dude en contactar con nosotros. ? Parcela independiente de 891 m2 ? Vivienda de 538 m2 construidos (*) ? 2 salones con comedor (1 con barra) ? Sala de estar con chimenea ? Porche exterior en jardín ? 2 suites con baño propio ? 5 habitaciones (1 despacho) ? 2 baño independientes ? 4 split de Aire Acondicinado ? Trasteros ? Almacén de uso mixto ? Parking para 4 vehículos (2 interior y 2 exterior) ? Lavadero ? 2 terrazas ? Jardín ? Piscina ? Pozo de agua propio (con riego automático) ? Equipo de bombas para pozo y piscina. (*) Metros cuadrados de la vivienda extraídos de los datos del Catastro, pendiente de regularización en el Registro de la Propiedad. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

Gran casa de pueblo con gran terraza y múltiples posibilidades en el corazón de Tomares Situada en una de las zonas más valoradas de Tomares, frente al Casino Admiral Sevilla. Una enorme vivienda con muchísimas posibilidades, ideal para quienes buscan espacio, independencia y una ubicación privilegiada. Sobre una parcela de 215 m², la casa cuenta con una superficie construida de 255 m² distribuidos en dos plantas. La planta baja es muy amplia y completamente diáfana, actualmente en bruto. Fue utilizada como almacén o local, por lo que ofrece un sinfín de posibilidades: garaje para varios vehículos, zona de trabajo, taller, trastero... con la posibilidad de transformarla en vivienda o negocio. La primera planta está dividida en dos apartamentos independientes, luminosos y funcionales, que comparten una gran terraza común, perfecta para disfrutar del aire libre y las vistas abiertas. La edificación permite construir una segunda planta adicional, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para familias que deseen crear su hogar a medida, como para inversores o promotores que busquen desarrollar un proyecto residencial con alta rentabilidad. Con una ubicación inmejorable, en pleno núcleo urbano de Tomares, con todos los servicios a pie, colegios, comercios, transporte, restauración.......y a solo unos minutos de Sevilla capital. Solicite más información sin compromiso!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Gran oportunidad promotor/ inversor. Solar urbano con viabilidad de proyecto para 5 viviendas adosadas en el centro de Tomares!!! Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más demandadas del Aljarafe. Se vende solar urbano de 412 m², situado en pleno núcleo urbano de Tomares, a escasos minutos del centro y perfectamente comunicado con Sevilla capital. El terreno cuenta con 30 m de fachada y 16 m de fondo, y permite la edificación de cinco viviendas adosadas (planta baja + 1), cada una con una parcela mínima de 80 m² y fachada de 5 m, dejando un 33 % de superficie libre. Se trata de una parcela ideal para promotores o inversores interesados en desarrollar un conjunto moderno de viviendas unifamiliares con jardín delantero y una arquitectura contemporánea. Características destacadas: Superficie total: 412 m² Fachada: 30 m lineales Fondo: 16 m Calificación: Solar urbano consolidado Uso: Residencial unifamiliar adosado (PB + 1) Proyecto conceptual disponible: 5 viviendas modernas con jardín delantero Excelente orientación y entorno tranquilo Próximo a colegios, comercios, parques y vías de acceso principales Ubicación privilegiada: El solar se encuentra en una zona consolidada de Tomares, muy cerca del centro del municipio, con todos los servicios a pie y excelente comunicación por carretera con Sevilla (a menos de 10 minutos). Una oportunidad única para desarrollar un proyecto atractivo, rentable y perfectamente adaptado a la demanda actual de vivienda en el Aljarafe. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Precioso piso en Tomares, amplio, exterior y muy luminoso. Vivienda de VPO. Fecha de calificación definitiva: el día 19 de Julio de 2.010, relativa al expediente número 41-PO-G-00-0037/07 Situado en planta baja, dispone de 103m2 construidos con excelente distribución. El salón es independiente, amplio y luminoso, muy acogedor y confortable. La cocina se encuentra amueblada y equipada con electrodomésticos, muy cómoda, con práctico lavadero. El inmueble dispone de tres dormitorios exteriores, el principal con bonito vestidor y dos baños completos, uno de ellos en dormitorio principal con bañera, el segundo con placa de ducha. Las ventanas son de aluminio lacado en blanco, las puertas de madera lacada en blanco y el suelo de terrazo. Dispone de aire centralizado frío/calor, plaza de garaje y trastero. Bloque con ascensor. Muy bien situado, junto parque infantil y con todo tipo de servicios a su alcance, comercios, colegios, zonas verdes.......No deje pasar esta oportunidad, solicite visita hoy mismo!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html