Propiedades

REF:GL3847 Se vende amplia vivienda situada a unos 400 metros de la playa y cinco minutos del centro. Vivienda amplia, con bonitas zonas comunes, que distribuye sus 90 metros construidos en; hall de entrada, amplio salón con ventanal exterior y aire acondicionado, cocina con despensa, tres amplios dormitorios con armarios empotrados en dos de ellos y un baño completo con plato de ducha. Vivienda situada en edificio sin ascensor.(3º) Muy bien ubicada, ya sea como primera vivienda o segunda residencia. ¡¡OPORTUNIDAD!!! *Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación).

Imagina vivir en una preciosa planta baja en Bajo de Guía, en Sanlúcar de Barrameda, rodeado de tranquilidad, elegancia y confort. Esta acogedora planta baja destaca por su acceso totalmente independiente desde el exterior, ofreciendo la comodidad y privacidad propias de una casa, con entrada a cochera desde el mismo patio. Esta vivienda, lista para entrar a vivir, combina la comodidad de un hogar práctico con el encanto de un entorno exclusivo. La vivienda se distribuye de forma funcional y luminosa, y su gran protagonista es el magnífico patio privado de 66 m², en forma de L, un espacio versátil que rodea parte de la vivienda y multiplica las posibilidades de disfrute al aire libre. Se accede al patio tanto desde el salón-comedor como desde el dormitorio principal, lo que permite una conexión directa con el exterior, aportando luz natural, ventilación cruzada y una agradable sensación de amplitud. La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones y dos baños completos, espacios pensados para ofrecer comodidad y privacidad a todos los miembros de la familia. Además, la vivienda incluye un garaje cerrado en el mismo edificio, aportando seguridad, comodidad y posibilidad de utilizarlo además como práctico trastero. La urbanización es un verdadero oasis: piscina comunitaria, pistas de pádel y amplias zonas ajardinadas, ideales para el ocio, el deporte o simplemente relajarse. Su ubicación es simplemente perfecta: un entorno selecto y tranquilo, junto a la playa y rodeado de estupendos restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios. Aquí podrás disfrutar de la vida costera sin renunciar a la comodidad y privacidad de tu hogar. Esta es más que una vivienda; es un lugar donde cada día se siente como vacaciones, una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de Sanlúcar de Barrameda. *Gastos de notaría, impuestos y honorarios de la agencia no incluidos en el precio.

REF:GL3846 A la venta apartamento situado en el corazón del Barrio Alto sanluqueño, cerca de comercios y negocios con todo lo necesario a su alcance. Apartamento de cincuenta metros en PARTE DE CASA de trescientos setenta y nueve metros. Situado en primera planta, y se distribuye en: entrada, cocina amueblada, salón comedor con balcón exterior ideal para disfrutar de la zona y del ambiente del Barrio Alto, un amplio dormitorio y cuarto de baño con plato de ducha. Este apartamento tiene derecho y disfrute de los elementos comunes de la casa, así como de su azotea!!! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Estupenda vivienda unifamiliar situada en la Urbanización Jardines del Botánico, una zona muy tranquila ideal para formar tu nuevo hogar y rodeado múltiples a su alrededor. La vivienda consta de dos plantas. En la planta baja cuenta con cocina independiente con acceso a un pequeño patio de desahogo, ideal como zona de ventilación y apoyo, además de aseo y un salón luminoso y acogedor. La planta alta se distribuye en tres dormitorios, un baño completo y un balcón, que aporta luz natural a la vivienda. Una vivienda funcional y bien distribuida, ubicada en una zona residencial muy demandada, ideal como hogar familiar. Además cuenta con plaza de garaje incluida!!! Así que no esperes para verla y llámanos para agendar tu visita!!! *Le informamos que los gastos de notaría, impuestos y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.

Plaza de garaje en superficie, ubicada en la zona del Botánico. Plaza exterior a pie de calle, de fácil acceso y uso cómodo para el día a día. Ideal para residentes de la zona que quieran disponer siempre de su propio espacio de aparcamiento sin complicaciones. *Le informamos que los gastos de notaría, impuestos y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.

Magnifico pareado situado en La zona de la Atalaya, una zona residencial que destaca por su tranquilidad y su excelente conexión con servicios esenciales . A la vivienda se accede a través de su gran patio delantero, un espacio amplio y versátil, que permite aprovecharlo durante todo el año al contar con su porche cubierto. La vivienda cuenta con una distribución muy cómoda y funcional distribuido en dos plantas. En la planta principal encontrarás un salón amplio y luminoso, junto a una cocina independiente con acceso directo a un amplio patio trasero, perfecto para disfrutar del aire libre, crear zonas de ocio o aprovechar como espacio exterior para reuniones familiares, un baño completo así como una habitación, ideal para despacho, dormitorio de invitados o espacio de juego. En la planta superior se sitúan tres dormitorios, uno de ellos con acceso a una terraza, todos con muy buena luz natural y suficiente espacio para armarios y mobiliario. Esta vivienda es una vivienda perfecta para aquellos que buscan comodidad, amplitud y un gran espacio exterior, todo ello en un entorno tranquilo y bien comunicado. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Presentamos esta vivienda, ubicada en una de las calles principales del BARRIO ALTO de Sanlúcar de Barrameda, en Cádiz. Ubicada en plena calle San Agustín, junto a la Plaza Puerta de Jerez (una de las más importante del municipio gaditano) y la Plaza de la Paz, y rodeada de todo tipo de servicios y bares y restaurantes típicos de la zona. A 5 minutos caminando del centro. Piso de 121 m2 construidos, para reformar. La distribución contempla un hall de entrada, un baño completo al que se accede desde el recibidor y desde el dormitorio principal de la vivienda, amplio y luminoso salón con acceso a terraza, con vistas despejadas a la calle San Agustín; cocina independiente, y 3 dormitorios espaciosos con mucha luz. El dormitorio principal tiene, además, acceso a otra terraza. La vivienda es completamente exterior, por que tiene luz todo el día, debido a sus orientaciones sur, este y oeste. Además, tiene azotea transitable, y trastero. No pierda la oportunidad de venir a visitarla. TIENE MUCHÍSIMAS POSIBILIDADES y lo mejor es la ubicación que posee. Llámenos sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Vivienda en Martín Miguel ? Residencial Albatros Golf. Te presento un piso perfecto para disfrutar de la tranquilidad de Martín Miguel y del ambiente exclusivo del Residencial Albatros Golf. El complejo cuenta con piscina comunitaria, pista de pádel y garaje en superficie. Nada más entrar, te recibe una práctica zona de lavadero que da paso a la vivienda. Desde ahí accedes a una cocina tipo office integrada con el salón muy luminoso, que se abre a una terraza cerrada ideal como sala extra o zona de relax. Esta, a su vez, conecta con otra terraza abierta donde disfrutar del aire libre. La vivienda ofrece 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y además cuenta con otro baño completo. Un hogar amplio y funcional. ¿Te lo enseño? *Le informamos que los gastos de notaría, impuestos y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.

En una de las urbanizaciones más agradables de Martín Miguel, te espera esta vivienda situada en un entorno privado con piscina, zonas ajardinadas y garaje incluido. El salón, amplio y luminoso, comunica directamente con una terraza orientada hacia los jardines, un espacio perfecto para relajarte o disfrutar de una comida al aire libre. La cocina es independiente, está completamente equipada y destaca por su buen estado y sus mejoras. La vivienda ofrece 3 dormitorios, uno de ellos en suite, además de un segundo baño completo. Como extra muy práctico, cuenta con un pequeño patio lavadero independiente. El estado de conservación es excelente: detalles cuidados, acabados de calidad y una sensación de hogar inmediato. Una opción sólida para quien busca comodidad, tranquilidad y una urbanización que marca la diferencia. *Le informamos que los gastos de notaría, impuestos y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.

En plena Jara, donde la calma manda, te espera esta casa de madera tan acogedora que parece abrazarte al entrar. La parcela es rústica, con un jardín amplio, una piscina perfecta para los veranos largos de Sanlúcar y una generosa zona de aparcamiento con capacidad para 4 o más coches, ideal para recibir visitas o para quien necesita espacio extra. La vivienda cuenta con un porche de entrada, salón-comedor con un gran ventanal que da a la zona exterior, aportando luz natural todo el día y unas vistas agradables que invitan a quedarse. Dispone de dos dormitorios, un baño y una cocina independiente totalmente equipada. Desde la cocina accedes directamente al exterior, donde encontrarás un trastero, una habitación adicional para el uso que quieras (despacho, gimnasio, invitados?), y la zona de lavadero. En resumen: una casa cálida, práctica y con espacio de sobra para disfrutarla sin complicaciones. Si buscas tranquilidad y encanto, aquí lo tienes. ¿Te la enseño? *Le informamos que los gastos de notaría, impuestos y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.

Este acogedor piso se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro, lo que permite disfrutar de todos los servicios, comercios y zonas de ocio sin renunciar a la tranquilidad. La vivienda se sitúa en un edificio que presenta un encantador patio interior andaluz, luminoso y muy cuidado, con columnas blancas, arcos tradicionales y plantas que aportan frescura al espacio. Este patio aporta un ambiente sereno y único, típico de las casas señoriales del centro histórico, y da una sensación de calma nada más entrar al inmueble. La vivienda cuenta con dos habitaciones, una cocina tipo office integrada en el salón-comedor y un diseño funcional perfecto para aprovechar cada metro. Está lista para entrar a vivir, con un ambiente cómodo y práctico. Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero, algo difícil de encontrar en una zona tan céntrica, lo que convierte este piso en una oportunidad única por comodidad y ubicación. ¡¡ Así que como ves es una excelente oportunidad para quienes buscan confort, estilo y una ubicación inmejorable!! *Le informamos que los gastos de notaría, impuestos y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.

En exclusiva les ofrecemos este local bodega ubicado en el corazón del Barrio Alto.. Tiene una superficie de doscientos setenta y siete metros, donde podrás darle utilidad para cualquier cosa que tengas en mente, salón de reuniones, alquiler para coches y motos o simplemente poner tu propia bodeguita. Hace esquina, lo que hace que tenga bastante luminosidad, actualmente tiene el techo con vigas y está bien conservado. Dispone de luz, actualmente no tiene contador de agua. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos Notariales, Registrales, I.T.P. según cada cliente y los honorarios de la Agencia cuyo porcentaje es del 3% +IVA del precio de venta no están incluidos en el precio de venta.