Propiedades

Gran vivienda adosada en Pilas, cerca del Polideportivo Municipal y del Cuartel de La Guardia Civil!! Amplia, exterior y muy luminosa, de elegante diseño y excelentes calidades. La vivienda dispone de 153m2 construidos distribuidos en una planta más gran azotea/terraza con preciosa buhardilla. Un pequeño patio delantero nos abre paso. en planta baja tenemos un amplio salón con amplios ventanales hacia un pequeño patio interior con claraboya que aporta mucha luz natural, cómodo y confortable, un estupendo comedor, amplia cocina comedor de estilo rústico, con muebles de madera de nogal, con práctica despensa, con acceso a estupendo patio trasero descubierto donde podrá disfrutar de estupendas comidas al aire libre, en él tenemos un práctico lavadero. Desde este patio accedemos a una espectacular terraza/azotea privada donde hay una preciosa buhardilla con suelo rústico y techos con vigas vistas, ideal como despacho, cuarto de juegos..... La casa dispone de tres dormitorios, el principal muy amplio, con baño integrado, con placa de ducha, un segundo baño con placa de ducha y bañera americana da servicio a los otros dormitorios. Las ventanas son de aluminio lacado color madera, las puertas de madera de nogal y el suelo porcelánico, cuenta con dos splits de aire acondicionado y un armario empotrado. Gran casa, muy cómoda y lista para entrar, muy bien situada, junto comercios, colegios, zonas infantiles....Solicite visita hoy mismo!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

PILAS. CASA DE PUEBLO. Casa de pueblo en el mismo Centro de Pilas, en la C/ Cabo Anguas. Una casa del año 2004 y con una memoria de calidades que supera a muchas de esta época: 1. Suelo de Gres Porcelánico en Planta Baja (Gres Rústico en Patio) 2. Suelos de Tarima Flotante en escaleras, Planta Primera y Planta Segunda. 3. Paredes lisas en toda la vivienda. 4. Armarios empotrados, forrados y vestidos, en todas y cada una de las estancias 5. Aparatos de Split frío/calor en todas y cada una de las estancias. 6. Chimenea con Cassette. 7. Patio en Planta, Balcón y terraza en Planta Primera y terraza Mirador en Planta Segunda. 8. Placas Fotovoltaicas. 9. Cuarto Lavadero. Desde el mismo instante que entras en la casa respiras un ambiente de luminosidad y claridad, de amplitud y altura. La distribución de sus estancias es cómoda: 1. Planta Baja, con habitación/salita/dormitorio, baño completo con plato de ducha, enorme salón comedor, cocina y patio trasero con pozo. 2. Planta Primera, dos amplias habitaciones con armarios empotrados, cuarto de lavandería con salida a terraza y cuarto de baño completo. 3. Planta Segunda. Esta Planta está destinada a la habitación Principal, con cuarto de baño y vestidor independiente y, además, con una terraza con vistas a Pilas. Sin lugar a dudas es una casa que, por la ubicación que tiene, las mejoras realizadas y, ADEMÁS, el venderse con todos los muebles, la convierte en una de las casas con el precio más competitivo de Pilas. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: (notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: (juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html)

Espectacular propiedad rústica en Pilas, Sevilla. A tan solo 20 minutos de la aldea de El Rocío y a 30 minutos a la capital. Chalet independiente en parcela de 2.500 m², ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente calidad de vida. La vivienda cuenta con 400 m² construidos, distribuidos de manera funcional y luminosa. La propiedad dispone de cinco dormitorios, perfectos para familias grandes o para habilitar espacios de trabajo, y dos baños completos y un aseo de cortesía. La cocina, amplia y bien distribuida, ofrece un entorno cómodo para el día a día. En el exterior, la parcela garantiza tranquilidad y múltiples posibilidades: zonas ajardinadas, área de ocio, y una magnífica piscina privada para disfrutar en familia. Además, cuenta con varios trasteros con gran capacidad de almacenaje y un amplio espacio de aparcamiento, ideal para varios vehículos. Una propiedad única, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades, perfecta como residencia habitual o segunda vivienda. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.