Propiedades

Si alguna vez has soñado con montar tu propio negocio sin renunciar a la comodidad de vivir justo encima, esta propiedad en pleno centro de Olivares puede ser justo lo que estabas buscando. ¡Una oportunidad única para combinar vida y trabajo sin renuncias! ??. Se trata de una casa con local en planta baja y vivienda en planta alta, ideal para quienes desean unir su vida personal y profesional en un mismo lugar. ¡Aquí puedes hacerlo realidad! ? ? El local, con acceso independiente desde la calle, ha funcionado como bar y cuenta con un amplio espacio, almacén y salida directa a un patio al fondo. Es perfecto para montar un pequeño restaurante ??, tienda ??, estudio creativo ? o incluso un coworking con encanto ?. También puede transformarse fácilmente en garaje, taller privado ? o incluso en una segunda vivienda ?, lo que amplía aún más las posibilidades de uso e inversión. ? En la planta superior, se encuentra la vivienda: luminosa, amplia y con carácter. Dispone de cinco dormitorios, dos baños completos, cocina equipada ? y un precioso suelo hidráulico original que conserva toda la esencia de las casas de pueblo ?. Las ventanas con postigos aportan calidez, privacidad y un aire tradicional encantador ?. ? Y como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir tres plazas de garaje ??? situadas en el edificio aledaño, ideales para quienes buscan comodidad o un plus de inversión en la zona. No incluido en precio Todo esto en una ubicación tranquila pero con vida, a tan solo unos minutos de Sevilla. Olivares es un pueblo con historia, servicios, ambiente familiar y gran calidad de vida ???. ? Ideal para: ?? Autónomos o emprendedores que quieren trabajar desde casa ?? Familias que buscan espacio y versatilidad ?? Inversores que quieran rentabilizar local y vivienda por separado ? Una propiedad con muchas posibilidades y personalidad. ¿Quieres verla en persona? ? ¡Te sorprenderá todo lo que puede ofrecerte! PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A. en su caso, reforma, otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía

Plaza de aparcamiento amplia para coche y moto, ubicada en la calle Velázquez de la población de Olivares, con acceso peatonal por calle Pio X y calle Velazquez. A cinco minutos andando del centro del pueblo, cercano a supermercados, parques, restauración .... PARA LA VENTA Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Ficha de Información Abreviada (F.I.A) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Magnífica vivienda adosada en Olivares, junto parque El Palomar con excelentes calidades!!! La vivienda dispone de 127m2 totales distribuidos en tres plantas. Un bonito patio delantero nos abre paso, en él podrá disfrutar de estupendas comidas al aire libre, además cuenta con trastero y zona para aparcar su vehículo. En planta baja tenemos un gran salón independiente con acceso a jardín, muy acogedor y confortable. La cocina es independiente y se encuentra amueblada y equipada con electrodomésticos, amplia y cómoda, junto a ella una gran sala de estar con chimenea. En esta misma planta también hay un aseo. En el hueco de la escalera hay un práctico cuarto de almacenaje. La primera planta se distribuye en 4 dormitorios, con armarios empotrados, dos de ellos con balcones, uno de ellos a modo de despacho con acceso a amplia terraza en la que hay un gran trastero y un baño con bañera. En la planta ático hay una gran terraza con una casa prefabricada de madera, ideal para disfrutar de una cena los días más frescos y en la parte descubierta, que cuenta con zona de barbacoa de ladrillo, podrá realizar estupendas barbacoas al aire libre. Las ventanas son de climalit de aluminio lacado en blanco con persianas con motores eléctricos, las puertas de madera también lacada en blanco, la de entrada de seguridad de madera de caoba en el interior e iroko en el exterior y el suelo de mármol. Dispone de aire acondicionado mediante splits independientes y calefacción central con calentador de pellet, placa solar para agua caliente. Exterior y muy luminosa, muy bien situada, junto Parque El Palomar y con todo tipo de servicios a su alcance, comercios, colegios, bares....Solicite más información sin compromiso!!! Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.