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La mejor opción que puedas COMPRAR es este apartamento en CIUDAD EXPO para INVERTIR, para VIVIR, por estar al lado de todo tipo de servicios pero vivir en la paz y naturaleza, con vista desde el salón a un gran jardín sin tener que mantenerlo Buscas un apartamento COQUETO, LUMINOSO Y ESPLENDIDO. llama CORRE que VUELAAAAA 51m2 construídos, dormitorio independiente con armario empotrado, baño, cocina REFORMADA abierta al salón que tiene salida a un patio de 14m2 donde poder disfrutar tooooodo el día. A/a centralizado cambiado hace 2 años, termo eléctrico nuevo, comunidad 59.32? mes IBI 117.11? zonas comunes con piscina, gym, pistas de padel, pista de tenis, bar. Llama sin compromiso. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (impuesto de transmisiones patrimoniales, i. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría, ni de posible financiación). Documento f. I. A. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 junta de Andalucía. P. D. Por expreso deseo del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva, podemos proporcionarle toda la documentación informativa respecto al mismo, por lo que rogamos no molestar al propietario, poseedores/ocupantes de la vivienda o a los vecinos. Les agradecemos de antemano su colaboración.

Imagina abrir la puerta de tu nueva casa y encontrarte con un espacio amplio, acogedor y lleno de luz natural. Desde la entrada, la vivienda sorprende con una distribución muy cómoda: un amplio salón y una cocina independiente que marcan la zona de día, y un pasillo que conduce a la zona más privada, donde se encuentran los dormitorios. El salón, generoso en metros y bañado por la claridad exterior. Dos de los dormitorios también se orientan hacia la calle, manteniendo esta sensación de luminosidad en toda la vivienda. La cocina, práctica y funcional, cuenta con un lavadero independiente que da a un patio interior y está equipado con armarios extra de almacenaje, un detalle que aporta orden y comodidad en el día a día. En la zona de descanso encontrarás: Dos dormitorios individuales, ambos con armarios empotrados. Un cuarto de baño completo que da servicio a estas habitaciones. Un dormitorio principal en suite, con su propio baño incorporado. Además, toda la vivienda dispone de armarios empotrados, incluyendo uno extra en la entrada, lo que garantiza espacio de almacenaje y una organización impecable. El salón y el dormitorio principal cuentan con split frío/calor, asegurando confort durante todo el año. Para completar esta magnífica vivienda, se incluye una plaza de garaje en el mismo edificio y una piscina comunitaria, perfecta para relajarse o disfrutar en verano. La ubicación es otro de sus grandes atractivos: a un paso de la zona de Cavaleri, podrás ir andando al metro, rodeado de todos los servicios esenciales: comercios, zonas de ocio, colegios y supermercados. Todo lo que necesitas, sin renunciar a la tranquilidad. ? Una vivienda lista para convertirse en tu hogar. Si buscas amplitud, luz, comodidad y una ubicación inmejorable, esta es la oportunidad que estabas esperando. Agenda tu visita. ¡Te encantará! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

Precioso piso de VPO en nuevo Bulevar a un paso de todo los servicios, metro, supermercados, colegios, institutos, parada bus y taxi, bares, farmacia, centro de salud, parques. Tiene una superficie de 93,65m2 distribuidas en hall de entrada, cocina independiente con electrodomésticos, termo gas natural, salón comedor, 3 dormitorios, (2 de ellos con armarios empotrados) 2 baños (1 de ellos en el dormitorio principal) 2 split frio/calor en salón y dormitorio, puertas lacadas en blancas, suelo de terrazo, trastero comunitario, plaza de garaje. Comunidad 52? ESTA buscando algo ASÍ. a que esperas para verlo? llama y concertamos visita. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (impuesto de transmisiones patrimoniales, i. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría, ni de posible financiación). Documento f. I. A. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 junta de Andalucía. P. D. Por expreso deseo del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva, podemos proporcionarle toda la documentación informativa respecto al mismo, por lo que rogamos no molestar al propietario, poseedores/ocupantes de la vivienda o a los vecinos. Les agradecemos de antemano su colaboración.

Chalet independiente en entorno natural cerca de Sevilla. Disfruta de la tranquilidad y el confort en este encantador chalet independiente situado en una exclusiva urbanización rodeada de zonas verdes, donde la paz y el bienestar se sienten en cada rincón. Existe la opción de pertenecer a un completo club social con restaurante, terraza de verano, gimnasio, pista de pádel y tenis, además de una amplia piscina ideal para relajarse o disfrutar en familia. La vivienda, luminosa y funcional, se distribuye en dos plantas: ?En la planta BAJA encontrarás 2 habitaciones, una de ellas de amplias dimensiones, cocina y un acogedor salón comedor con salida directa al jardín privado, perfecto para reuniones y momentos de descanso. ?En la planta ALTA se ubican 3 dormitorios, 1 baño completo, un balcón y una amplia terraza de 25 m² con vistas al jardín, ideal para disfrutar del sol y las noches al aire libre. La parcela cuenta con espacio para hacer una piscina y para parking en superficie. La vivienda esta a tan solo 20 minutos del centro de Sevilla, esta propiedad combina el entorno natural con la comodidad y cercanía al: metro de Ciudad Expo, Cavaleri y a la ciudad. Una oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida en un entorno único. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

Local comercial en el centro Galería Comercial de Mairena del aljarafe, tiene un baño y zona office, está situado en la primera planta del edificio, oportunidad para oficina con distintos usos, zona céntrica, y con servicios cercanos. Tiene 2 a/a. "P. V. P: Gastos de registro, notariales e impuestos no incluidos, Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta (sin coste para el comprador). Documento de información abreviada disponible para el consumidor."

Tu nuevo hogar te espera en Mairena del Aljarafe Te presentamos este magnífico piso en calle Hermanas Mirabal, ubicado en una tercera planta con ascensor, dentro de una urbanización privada con zonas comunes, piscina y pista de pádel, ideal para disfrutar todo el año. Además, incluye plaza de garaje en planta -1 La vivienda cuenta con 82 m² construidos, es de esquina y disfruta de una excelente orientación sur y oeste, lo que se traduce en luz natural durante todo el día y una ventilación inmejorable. Al acceder, un hall de entrada distribuye la vivienda de forma muy cómoda. Desde aquí accedemos a la cocina totalmente equipada, que dispone de una práctica zona de lavadero y termo de gas ciudad para el agua caliente. El salón, amplio y muy luminoso, se abre a una estupenda terraza con orientación sur, perfecta para disfrutar del sol y del aire libre. La vivienda cuenta además con aire acondicionado centralizado, garantizando confort tanto en verano como en invierno. Desde el salón pasamos a la zona de descanso, donde encontramos dos dormitorios y dos baños, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. pregunte por nuestro día de visitas y reserva ya tu hora Este piso se venderá muy pronto. Si buscas luz, comodidad y una ubicación excelente, esta es tu oportunidad. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. antes de la visita al inmuebles. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Web: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa entre [300 a 500 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Oportunidad única de adquirir un edificio multifuncional de dos plantas ubicado en la próspera zona de Lepanto, Mairena del Aljarafe. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 460 metros cuadrados y se ofrece a un precio competitivo de ?600,000. Con capacidad para albergar diferentes tipos de negocios como hostelería, restauración o comercio minorista, el edificio presenta amplias posibilidades gracias a su ubicación estratégica rodeada por cafeterías, supermercados y gimnasios que garantizan alta afluencia peatonal. El espacio dispone actualmente de tres habitaciones y dos baños; es ideal para ser adaptado según las necesidades específicas del nuevo propietario ya que requiere reformas parciales. Además incluye cámara frigorífica lo cual puede ser ventajoso dependiendo del tipo negocio deseado. No pierda esta oportunidad excepcional para invertir en una propiedad versátil que promete alto rendimiento. Para la venta: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. *pueden variar los metros entre nota simple y catastro

Chalet moderno y luminoso, casi nuevo, ubicado en una urbanización privada y tranquila, a solo un paso de todos los servicios: centros comerciales, colegios, bancos, autobuses y metro de Ciudad Expo y Cavaleri. Disfruta de un amplio jardín con espacio para aparcar cómodamente, 2 acogedores porches ideales para momentos al aire libre y una piscina perfecta para disfrutar en familia o con amigos. En la PLANTA BAJA encontrarás 2 habitaciones (una con armario empotrado y otra con salida directa al porche), 1 baño completo con ducha, 1 aseo, salón-comedor muy espacioso con chimenea y salida al jardín, y una cocina reformada y ampliada, equipada con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural. La PLANTA ALTA ofrece 2 dormitorios con armarios empotrados, 1 baño completo con ducha y una impresionante suite principal con vestidor de 15 m² y baño privado con doble lavabo. La vivienda está lista para entrar a vivir y presume de excelentes calidades: carpintería Climalit, aire acondicionado centralizado por planta, 16 placas fotovoltaicas, pozo propio, riego automático y puertas de garaje automáticas. Un hogar que combina diseño, confort y eficiencia energética en una ubicación privilegiada. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

? Vivir en una casa donde cada día se siente como vacaciones Descubre esta elegante vivienda de una sola planta con piscina privada, pensada para quienes buscan comodidad, luz y privacidad en un entorno tranquilo y bien conectado. Esta casa combina diseño funcional y encanto andaluz. Su amplio salón-comedor, lleno de luz natural, se integra con una cocina moderna y práctica, creando un espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con 4 dormitorios espaciosos y 2 baños completos, ideal para familias que valoran el confort y la independencia de cada miembro del hogar. El exterior invita a relajarse: un porche cubierto para las comidas al aire libre, un jardín cuidado que rodea la vivienda y una piscina privada donde disfrutar del sol durante todo el año. Ubicada en una zona residencial consolidada, cerca de colegios, centros comerciales, zonas deportivas y parques, disfrutarás de la tranquilidad de las afueras sin renunciar a la comodidad de tener todo a un paso. Excelentes conexiones con Sevilla y municipios cercanos. ? ? Destacados ?Vivienda en una sola planta ?Piscina privada y jardín ?4 dormitorios | 2 baños completos ?Amplio salón-comedor con acceso al porche ?Zona residencial tranquila y bien comunicada ? Una casa que invita a vivir despacio, disfrutar de cada rincón y crear momentos inolvidables. ? Contacta con nosotros y descubre tu nuevo hogar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

Disponible a la venta este chalet en parcela urbana de 2.966 m2 en la urbanización La Señora (finca hipotecable), un entorno muy tranquilo pero cercano a su vez a centros comerciales, parada de metro (Ciudad Expo), centros sanitarios, colegios de educación primaria y secundaria, etc. La finca dispone de: - Vivienda en planta baja de 145 m2, reformada recientemente y con amplias estancias de techos altos, y que consta de: * hall de entrada con armario puertas correderas de espejo. * cocina de diseño amueblada y equipada con campana extractora integrada, placa de inducción, lavavajillas integrado, lavadora integrada, horno, microondas y termo de gas butano instalado. La encimera, frente de cocina y la mesa alta es de Krion blanco de la marca Porcelanosa. La mesa alta con un diseño único está echa de Krion de una sola pieza. La cocina está abierta al salón comedor y también dispone de un gran ventanal con vistas al jardín. * Gran salón comedor con chimenea con cassette en mueble de obra revestido de ladrillo visto, con split frío - calor y puerta de acceso a porche cubierto. Dispone de dos grandes ventanales, uno con vistas al jardín delantero y el otro con vistas al jardín posterior. De este amplio espacio diáfano se puede sacar la tercera habitación. * Baño con placa ducha con mampara, lavabo encastrado en mueble, mueble auxiliar de almacenaje y con ventana con vistas al jardín posterior. * Distribuidor con armario empotrado de almacenaje con baldas. * Dormitorio principal con gran armario empotrado de 5 puertas revestido, con split frío-calor. Dispone de ventanal con bonitas vistas al jardín posterior. * Segundo dormitorio doble con doble ventana con vistas al jardín delantero y al lateral de la finca. Dispone también de split frío-calor. * Porche trasero cubierto ideal para las noches de verano y días soleados de invierno, con preciosas vistas al jardín posterior con la piscina. - Garaje - trastero independiente de 34 m2 con puerta de acceso automática, ventana con rejas. - Piscina de 36 m2 (4 mts de ancho x 9 mts de largo) con depuradora instalada. - 5 perreras y una cuadra para caballos con una superficie total construida de 42 m2. Esta zona está cercada ocupando una superficie de 1.000 m2 de la parcela destinada al cuidado de animales. - 1.750 m2 destinado a un jardín espectacular con árboles frutales (un gran pino piñonero, 5 almendros, un peral, un limonero, 5 naranjos, 5 granados, 4 higueras, 3 moreras, 4 algarrobos y un azufaifo), árboles ornamentales (una palmera grande y tres palmeras pequeñas), plantas aromáticas (2 laureles), con césped de gran grosor y en las zonas de paso hormigón impreso sobre losa armada de 50 cms de espesor. El chalet es muy luminoso con sol de mañana en fachada principal y sol de tarde en fachada posterior. Cabe destacar las buenas calidades de la vivienda: puerta de entrada blindada, ventanas de aluminio lacado y con cierre de marquesinas de acero macizo, solería de terrazo y de gres porcelánico en baño y cocina, etc. De comunidad se paga 40? al mes e incluye jardinería, limpieza de las calle, luz de las calles y mantenimiento del pozo. De IBI se paga 900? al año. El suministro de agua del chalet es de pozo de la comunidad, y tanto la luz como el internet (fibra) es aérea. El vertido de aguas residuales es a fosa septica. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

ESPECTACULAR FINCA EN CARRETERA MAIRENA - ALMENSILLA !!! Impresionante finca en una ubicación privilegiada, con vistas espectaculares y todas las comodidades para disfrutar de la naturaleza sin renunciar al confort. Calidad, elegancia, estilo y diseños únicos. Características destacadas: Amplio jardín con zonas verdes y frondosa arboleda. Huerto propio. Piscina privada ideal para el verano. Gran terraza con vistas despejadas Salón con chimenea, acogedor y confortable, con encanto señorial. 6 dormitorios dobles, perfectos para familia numerosa o invitados. Estupendo vestidor. 2 amplios cuartos de baño completos. Construcción aneja ideal para almacén, taller o uso agrícola. Amplia zona de aparcamiento. Entorno natural inmejorable, tranquilidad total y a pocos minutos de Mairena y Almensilla. Terreno ideal tanto como residencia habitual, casa de campo o proyecto rural. ¡Oportunidad única! Contacta para más información o concertar visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Un sueño hecho realidad, espectacular chalet en Simón verde con amplio jardín, piscina, torreón y sótano!!! De elegante diseño y estilo. El chalet se sitúa sobre una parcela de 1.462m2, dispone de 489m2 construidos totales. Accedemos a través de un fabuloso porche con vistas hacia jardín y piscina donde podrá disfrutar de estupendas reuniones y comidas con la familia y amigos. El salón es independiente, amplio y luminoso, con práctico mueble de pladur y chimenea, muy acogedor. La cocina office se encuentra abierta al salón, con zona comedor, muy práctica, con amplio lavadero y despensa, junto a ella un aseo. La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados, todos ellos con su propio baño privado, el principal con estupendo vestidor. En el torreón, un dormitorio a modo de despacho. El chalet cuenta con un espectacular sótano con barbacoa y barra, perfecta para celebrar eventos, como cuarto de juegos para los niños..... La piscina es muy amplia y dispone de tobogán, junto a ella una bonita fuente decorativa y amplia zona de terraza cubierta por toldo. También cuenta con zona de huerto y amplia zona para aparcar varios vehículos....todo lo que necesita para vivir cómodamente!!! Las ventanas son de climalit de aluminio lacado con rejas y de otra de madera, las puertas de madera y el suelo de gres y porcelánico. Se encuentra climatizado con aire centralizado y calefacción por radiadores. Instalación de placas fotovoltaicas con aerotermia para agua sanitaria. Instalaciones de electricidad y fontanería cambiadas en 2012. Exterior y muy luminoso, listo para entrar y empezar a vivir como siempre ha soñado, no deje pasar esta oportunidad, llame ahora!!!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html