Propiedades

? Gran oportunidad de inversión: aparcamiento con 5 plazas y múltiples posibilidades ? ¿Buscas una inversión rentable desde el primer día? Este amplio local de 147 m² útiles, actualmente destinado a aparcamiento privado, ofrece una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un espacio versátil con gran potencial. En la actualidad dispone de 5 plazas de garaje alquiladas, generando rentabilidad inmediata. La demanda en la zona es muy alta debido a la escasez de aparcamiento, hasta el punto de que la propiedad cuenta con lista de espera para alquilar las plazas que puedan quedar disponibles. El acceso es especialmente cómodo gracias a su puerta automática, una distribución diáfana y una única columna central que facilita enormemente las maniobras. Además, dispone de instalación eléctrica, suministro de agua y baño completo, lo que amplía notablemente sus posibilidades de uso. Su amplitud y configuración permiten mantener la actividad actual como garaje o adaptarlo a otros proyectos, como salón para celebraciones y eventos, almacén, exposición, gimnasio, academia o cualquier tipo de actividad comercial, sujeto a la normativa vigente. Características destacadas: ? 147 m² útiles ? Capacidad para 5 vehículos ? Puerta automática de acceso ? Instalación de luz y agua ? Baño completo con ducha ? Fácil acceso y maniobrabilidad ? Actualmente alquilado y con demanda asegurada ? Posibilidad de cambio de uso para distintas actividades Una propiedad versátil, rentable y difícil de encontrar en una zona donde el aparcamiento se ha convertido en un bien muy demandado. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. ? Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ? Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 ?), más IVA del 21%. ? Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 ? y 2.500 ?, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). ? Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

Amplia vivienda de pueblo con 200 m² distribuidos en dos plantas, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y el encanto de una casa tradicional. En la planta baja encontramos un garaje privado con acceso directo a la vivienda, un acogedor salón, cocina independiente, una habitación, cuarto de baño completo y un práctico patio interior que aporta luz y ventilación natural a la casa. La segunda planta dispone de cuatro amplias habitaciones y un segundo cuarto de baño, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día. Desde esta misma planta se accede a una gran azotea, perfecta para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax o aprovechar como espacio adicional. Una vivienda con muchas posibilidades, amplias estancias y el carácter típico de las casas de pueblo, lista para convertirse en el hogar ideal. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

? ADOSADO EN VENTA EN EL CORAZÓN DE LOS BARRIOS ? Si buscas vivir en pleno centro, esta es tu oportunidad. Situado a escasos metros de la Plaza de la Iglesia y el emblemático Edificio Pósito, este acogedor adosado de dos plantas cuenta con 96 m² construidos y te ofrece comodidad y una ubicación privilegiada. ? Distribución cómoda y funcional: ? Planta baja: Al entrar encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con instalación de aire acondicionado, ideal para disfrutar en cualquier época del año. Dispone de un aseo de cortesía y una cocina amueblada, espaciosa y muy bien conservada. Desde la cocina se accede a un pequeño patio trasero con trastero habilitado como lavadero. ? Primera planta: Cuenta con un baño completo con bañera y ventana, un dormitorio amplio con armario empotrado, un segundo dormitorio y el dormitorio principal, que destaca por su gran armario empotrado y un agradable balcón. ? Vivienda en buen estado, reformada hace algunos años. ? Ubicación inmejorable, con todos los servicios a pie de calle. ? No dispone de plaza de garaje. Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes desean vivir en una zona céntrica y tranquila. ? ¡Contacta con nosotros y agenda tu visita! Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

Magnífica vivienda pareada con jardín privado en Guadacorte, una de las zonas residenciales más exclusivas, tranquilas y demandadas de la zona, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un entorno cuidado. La vivienda destaca por sus altas calidades y excelentes acabados, ofreciendo espacios amplios, luminosos y perfectamente distribuidos que combinan elegancia y funcionalidad en cada estancia. Dispone de un precioso jardín donde disfrutar del clima, relajarse o compartir momentos en familia, además de una vivienda diseñada para el máximo confort con materiales de primera, cocina moderna, dormitorios acogedores y baños con un diseño cuidado al detalle. Ubicada en un entorno seguro y de alto nivel, rodeado de naturaleza y con todos los servicios, colegios, comercios y excelentes conexiones, esta propiedad es una oportunidad única para vivir con tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todo lo necesario.

Vivienda unifamiliar de una sola planta. Se asienta sobre una parcela de 1.200m2 y cuenta con piscina privada. Ubicada en una de las zonas mas demandas y exclusivas de los Barrios; Cortijo Grande, urbanización residencial conocida por sus viviendas unifamiliares dentro de un entorno tranquilo y a la vez bien conectado, siendo una de las áreas mas buscadas para vivir en la comarca del Campo de Gibraltar. Se trata de una construcción de marcado estilo andaluz con magníficas calidades. La fachada conserva todo el encanto tradicional, con rejas de forja artesanal en ventanas, muros pintado de blanco, faroles que realzan el patio y un elegante tejado que nos recuerda a un pequeño y tipico cortijo. La casa se articula en torno a un agradable patio interior, auténtico corazón de la vivienda, presidido por una fuente que aporta frescor, luz natural y un ambiente sereno durante todo el año. En el interior, la decoración combina un estilo clásico rústico con materiales nobles y acabados cálidos: suelos de gres rústico, vigas vistas, carpintería de madera, y detalles tradicionales que conviven con una distribución cómoda, práctica y muy bien pensada para la vida diaria. La vivienda se compone de un espacioso hall de entrada, gran salón, zona de comedor diferenciada y una amplia y cómoda cocina. Dispone de cuatro dormitorios amplios, bien proporcionados y con grandes armarios empotrados. Uno de ellos actualmente utilizado como despacho. El dormitorio principal incorpora el baño en suite. Desde la cocina se accede a una práctica zona de lavandería independiente conectada al patio exterior, aquí encontramos un espacio reservado para tender la ropa de forma cómoda y discreta. Además, dispone de un pequeño aseo que aporta funcionalidad y orden al conjunto. La vivienda cuenta además de con un bonito y luminoso porche acristalado, un espacio versátil ideal para disfrutar tanto en invierno como en verano. El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. El jardín, perfectamente integrado en la parcela, cuenta con palmeras y árboles frutales consolidados que proporcionan sombra y color, creando un entorno natural y agradable. La zona de merendero y la barbacoa invitan a disfrutar de reuniones al aire libre, comidas familiares y momentos de ocio en un ambiente relajado y privado. El jardín tambien dispone de un aseo exterior, evitando la necesidad de acceder al interior de la vivienda y facilitando su uso durante reuniones o jornadas de piscina. Cuenta también con: - Cuarto independiente destinado al motor de la piscina y al sistema de depuración con clorador salino. - Depósito de agua de 1.000l - Riego automático en el jardín - Calefacción centralizada - Cuarto de caldera - Garaje cerrado con puerta de apertura automática y capacidad para dos coches. En conjunto, se trata de una vivienda con alma, que combina tradición, comodidad y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. Consulte con nosotros para mas información. *impuesto (ITP), escrituras, registro, y honorarios de la agencia NO incluidos en el precio.

Descubre este acogedor apartamento dúplex de 2 dormitorios, situado en Palmones justo enfrente del mar dentro de un residencial privado. Su ubicación privilegiada te permite disfrutar del mar a tan solo unos pasos, en un entorno tranquilo . En la planta principal encontrarás un dormitorio cómodo y luminoso, un cuarto de baño completo y una moderna cocina integrada en el salón, creando un espacio abierto y funcional con un estilo contemporáneo. Desde esta estancia principal, unas elegantes escaleras de caracol te conducen al dormitorio principal, un espacio íntimo y acogedor ideal para descansar. Este dúplex combina diseño, ubicación y comodidad, ofreciendo un ambiente moderno y relajante perfecto tanto para vivir como para disfrutar de estancias vacacionales frente al mar. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

Oficina en primera planta en Edificio Arttysur. 78 m2 totalmente diáfana. Plaza de garaje incluida en el precio. Gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y honorarios de inmobiliaria (3% más IVA con un mínimo de 3.000 ? más IVA) no incluidos en el precio. Disponemos del DIA (Documento Informativo Abreviado) de la propiedad según Decreto 218/2005, del 11 de octubre.