Propiedades

Estupendo local comercial en venta en San José de La Rinconada, muy cerca del Colegio y Guardería Júpiter y del Instituto San José. Local comercial en rentabilidad, actualmente en explotación como supermercado de barrio y alquilado, generando ingresos desde el primer minuto. El local es diáfano, lo que ofrece gran versatilidad de uso a futuro. Cuenta con licencia de actividad en vigor y certificado de eficiencia energética, cumpliendo con toda la normativa vigente. Producto ideal para inversores que buscan una inversión segura y con rentabilidad inmediata. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./ F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Espectacular chalet independiente con piscina en Urbanización El Gordillo, La Rinconada. ¡Descubre el hogar con el que siempre soñaste! Este precioso chalet independiente se encuentra en una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de La Rinconada, dentro de la Urbanización El Gordillo. La propiedad cuenta con una amplia parcela de 550 m², donde podrás disfrutar de una magnífica piscina privada, un gran porche cubierto y un encantador jardín perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o tardes de verano con amigos. Cuenta con pozo. La vivienda ocupa 150 m² de la parcela, distribuida en dos plantas, destaca por su amplitud, luminosidad y el confort que ofrece cada uno de sus espacios. En la planta baja nos recibe un gran salón con chimenea, acogedor y cálido, ideal para los meses de invierno. Cocina independiente amueblada y equipada con hornilla de gas, lavadora, frigorífico y termo de gas y eléctrico. Además, dispone de dos amplios dormitorios y un baño completo. Subiendo por una bonita escalera, llegamos a la primera planta, donde encontramos cuatro dormitorios muy espaciosos y dos baños reformados, con un estilo moderno y funcional. Este chalet lo tiene todo: espacio, comodidad, zonas al aire libre y una ubicación privilegiada. Una vivienda perfecta tanto para residencia habitual como para disfrutar de escapadas y vacaciones con total privacidad. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de Sevilla. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Piso situado en muy buena zona de San José de la Rinconada, 165 metros cuadrados construidos, 150 metros útiles aproximadamente. En ellos encontrarás una Cocina amueblada, grande, luminosa, el lugar ideal para esos cocinillas. Salón con aire acondicionado frio-calor, exterior, muy acogedor, fantástico para esos ratos de ocio con familiares o amigos. Baño con placa de ducha, muy amplio. 3 habitaciones dobles, exteriores, amplias, luminosas, donde conseguirás fácilmente relajarte, estudiar... Además tienes Patio y Terraza. Muy amplio, bien situado, con fácil acceso de entrada y salida de la ciudad. Todos los servicios y comodidades a tú alcance sin necesidad de coger coche. Tren que te dejará en Sevilla si lo deseas en 15 mint, Comercio minorista, médicos, farmacias, bares, restaurantes, colegios, guarderias, gimnasios....todo muy cerca. Un Hogar para Vivir. GASTOS DE IMPUESTOS, NOTARIA, REGISTRO, ETC. NO INCLUIDOS EN PRECIO. HONORARIOS AGENCIA NO INCLUIDOS EN P.V.P. D.I.A (documento informativo abreviado) A DISPOSICIÓN DEL CONSUMIDOR.

? Elegancia, Sostenibilidad y Confort en el Corazón de San José de la Rinconada ¿Buscas el equilibrio perfecto entre amplitud y comodidad urbana? Esta espectacular casa adosada no es solo una vivienda; es el refugio ideal para quienes valoran la luz, la eficiencia energética y la privacidad en una ubicación inmejorable. ? Espacios diseñados para disfrutar Desde el primer paso, el suelo de mármol marca la distinción de una propiedad cuidada al detalle. El salón, amplio y luminoso, invita al relax con su acceso directo a una terraza privada. ¿Lo mejor? Estarás a un paso de la piscina comunitaria, compartida únicamente con 8 vecinos, garantizando tranquilidad y exclusividad. 4 Habitaciones dobles: Espaciosas y equipadas con armarios empotrados. 3 Baños completos + 1 Aseo: Incluyendo una suite principal para tu total privacidad. Cocina equipada: Lista para entrar a vivir y empezar a crear recuerdos. ? Innovación y Versatilidad Esta propiedad mira al futuro. No solo ganarás en espacio, sino también en ahorro y comodidad: Sostenibilidad: Placas solares instaladas para reducir tu factura eléctrica. Movilidad: 2 plazas de garaje privadas con punto de carga para vehículos eléctricos. Sótano Multifuncional: Un espacio extra perfecto para tu gimnasio personal, una bodega de diseño o una zona de juegos. ? Ubicación Estratégica Vivirás rodeado de todo lo que necesitas: los mejores colegios, centros de salud y una amplia oferta comercial, todo sin renunciar a la paz de un entorno residencial consolidado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Nuestra casa con 514 metros cuadrados, 450 metros cuadrados útiles aproximadamente, todo en una sola planta, está situada sobre una parcela de 2506 metros cuadrados. Se encuentra en la urbanización Nueva Jarilla. Una urbanización privilegiada por sus fáciles accesos de entrada y salida, por su cercanía a Sevilla 4 minutos en coche; autobús o tren, por tener zonas comunes como Pádel por Ejemplo, por ser muy tranquila, etc. Muy cerca además todos los servicios y comodidades tales como médicos, farmacias, gimnasios, bares, restaurantes, comercios de todo tipo. En la Parcela, perfectamente acondicionada podrás disfrutar de Barbacoa con merendero, aseos, Piscina, zona de césped, aparcamientos techados, entrada y salida por apertura remota, todo un lujo pensado para generar una gran calidad de Vida. La casa cuenta con dos estancias. Una pensada como casa con 6 habitaciones, todas dobles, todas muy luminosas y tranquilas, acogedoras, armarios empotrados, 3 de las habitaciones tienen baño propio. Dispones de otro baño más para el resto. La cocina, muy grande será el lugar ideal de los cocinillas además de por su tamaño, por su equipamiento, por tener una alacena con gran capacidad de almacenaje, por ser exterior al patio de piscina, muy luminosa, ventilada, lo dicho el lugar ideal para los amantes del buen comer. Salón totalmente exterior con dos ventanales que dan a Piscina, techos muy altos abuhardillado, fantástico para pasar esos ratos de ocio con familiares o amigos. Anexa e independiente tienes otra parte de la casa con un salón de celebraciones, cocina, aseo. Aquí cualquier evento será bien recibido. Bodas, comuniones, reuniones familiares o con amigos..... Un Hogar para Vivir. GASTOS DE IMPUESTOS, NOTARÍA, REGISTRO, ETC NO INCLUIDOS EN PRECIO. HONORARIOS AGENCIA NO INCLUIDO EN P.V.P. D.I.A (documento informativo abreviado) a disposición del consumidor.

Gran parcela en El Gordillo, suelo urbano no consolidado con chalet de 160 m². La parcela tiene 1.241 m² con pozo propio y a 5 minutos de Sevilla. La vivienda de una sola planta con castillete consta de 5 amplias habitaciones, gran salón con chimenea con cassete, baño y cocina. Tenemos una 2º gran cocina con horno de leña y chimenea para disfrutar de la familia. En el exterior tenemos una nave adicional de 68 m², zona de árboles frutales y pozo ciego. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. ? F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html