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Si buscas una vivienda amplia y cómoda, esta puede ser tu oportunidad. Te presentamos este fantástico piso de 82 m², situado en una primera planta sin ascensor en Calle Ter, una ubicación muy demandada por su cercanía a la playa, supermercados, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda destaca por su excelente estado de conservación y por las mejoras realizadas recientemente en baño y cocina. Dispone de 3 dormitorios (dos dobles y uno individual), ideales para familias, teletrabajo o disponer de espacio extra para invitados. Cuenta con un gran salón-comedor, muy luminoso y acogedor, perfecto para disfrutar en familia o recibir visitas. La cocina ha sido completamente reformada, ofreciendo un diseño moderno, funcional y elegante. Además, el baño también ha sido renovado, con una amplia ducha y acabados actuales que aportan confort y estilo. Gracias a su buena distribución, amplitud y estado impecable, se trata de una vivienda lista para entrar a vivir desde el primer día, sin inversiones adicionales. ? Ubicación privilegiada: muy cerca de la playa y a escasos minutos andando de Mercadona, colegios, transporte público y zonas de ocio. Características principales: ? 82 m² construidos ? 3 dormitorios (2 dobles y 1 individual) ? Amplio salón-comedor ? Cocina reformada ? Baño reformado ? Primera planta sin ascensor ? Vivienda en perfecto estado ? Cerca de la playa y de Mercadona ? Lista para entrar a vivir Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su ubicación y excelente estado de conservación. ? ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! ? Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ? Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 ?), más IVA del 21%. ? Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 ? y 2.500 ?, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). ? Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

¿Trabajas en Gibraltar o cruzas la frontera a diario? Esta plaza de garaje es una excelente oportunidad para olvidarte de los problemas de aparcamiento y ganar comodidad en tu día a día. Ubicada en la zona de Julián Besteiro, en La Línea de la Concepción, se encuentra a escasos minutos de la frontera con Gibraltar, en una de las áreas más demandadas tanto por residentes como por trabajadores transfronterizos. La plaza cuenta con buen acceso de entrada y salida, maniobrabilidad cómoda y espacio suficiente para estacionar con facilidad. Se sitúa en un edificio residencial con acceso mediante rampa, ofreciendo mayor seguridad y protección para el vehículo frente a las inclemencias del tiempo. Además, su ubicación permite disfrutar de amplias zonas verdes, servicios cercanos y una rápida conexión con las principales vías de acceso a Gibraltar. Ideal tanto para uso propio como para inversión, dada la alta demanda de aparcamiento en la zona. ? Muy cerca de la frontera de Gibraltar ? Acceso cómodo y fácil maniobra ? Garaje cubierto ? Zona muy demandada ? Excelente opción de inversión No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. ? Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ? Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 ?), más IVA del 21%. ? Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 ? y 2.500 ?, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). ? Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

Presentamos esta luminosa vivienda de 83 m² construidos situada en la zona de Periañez, una opción ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una vivienda lista para entrar a vivir. Ubicada en una cuarta planta sin ascensor, destaca por su excelente entrada de luz natural durante todo el día y por el buen estado general de la propiedad. La vivienda cuenta con amplias estancias y una distribución muy funcional. Dispone de varias habitaciones exteriores con buena ventilación, salón espacioso con capacidad para crear diferentes ambientes, cocina reformada de estilo moderno con mobiliario en tonos rojos y grises que le aporta un toque actual, además de baño renovado con placa de ducha y mampara. También incluye una práctica galería cerrada ideal como zona de lavandería o almacenamiento adicional. Las paredes en tonos claros y el buen tamaño de las habitaciones transmiten sensación de amplitud y luminosidad, convirtiéndola en una vivienda cómoda tanto para familias como para quienes buscan invertir en una zona tranquila y bien comunicada, cercana a comercios, colegios y todo tipo de servicios. ? Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ? Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 ?), más IVA del 21%. ? Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 ? y 2.500 ?, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). ? Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

La plaza de garaje se encuentra en una de las zonas más cotizadas y demandadas de La Línea de la Concepción, concretamente en la zona de Huerta Fava - Santiago. Esta ubicación es privilegiada por su cercanía a comercios y servicios. Este tipo de inversión es muy buscado no solo por residentes, sino también por personas que necesitan una plaza de aparcamiento para acceder a Gibraltar. No dude en contactar con nosotros para agendar una visita. Gastos de la compraventa y honorarios de la agencia NO incluidos.

Se ofrece local comercial con una superficie total de 123,80 m², ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial o profesional. Destaca por su perfecta ubicación, en una zona de gran visibilidad y paso, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para negocios que buscan presencia y accesibilidad. El local se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para empezar la actividad sin necesidad de grandes inversiones. Sus amplios espacios permiten una distribución funcional y versátil, adaptándose fácilmente a diferentes usos comerciales. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local amplio, bien situado y preparado para trabajar desde el primer día. !! IMPORTANTE: Existe la posibilidad de comprar este local junto con el colindante, Ref.: PC0060BC ¡¡ ? Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ? Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 ?), más IVA del 21%. ? Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 ? y 2.500 ?, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). ? Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

Se ofrece en venta esta parcela urbana de 244 m² situada en Calle Gibraltar, en una ubicación estratégica de La Línea de la Concepción, a escasos minutos del centro. El terreno cuenta con una excelente localización, rodeado de viviendas consolidadas y con todos los servicios a mano: comercios, colegios, transporte y zonas de paso. Su carácter totalmente urbano y edificable la convierte en una opción ideal tanto para construir la vivienda que siempre has querido como para desarrollar un proyecto de inversión. La parcela dispone de buen acceso desde la calle y ofrece múltiples posibilidades de diseño, adaptándose a diferentes tipos de edificación según normativa vigente. Una oportunidad perfecta para quienes buscan construir en una zona demandada, con cercanía al centro y gran proyección. · Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ? Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 ?), más IVA del 21%. ? Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 ? y 2.500 ?, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). ? Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

Te presentamos este espectacular bajo totalmente reformado, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y disfrutar del exterior. La vivienda se asienta sobre una parcela de 244,20 m², con una superficie construida de 140m², aprovechada al máximo para ofrecer funcionalidad y confort. Cuenta con 5 amplias habitaciones y 2 baños completos, todos con acabados modernos y actuales. Destaca su espacioso salón con cocina integrada en concepto abierto, completamente nuevo, que crea un ambiente luminoso y perfecto para el día a día. Uno de sus grandes atractivos es que cada habitación dispone de acceso directo al exterior, aportando una sensación de independencia y conexión con los espacios al aire libre difícil de encontrar. En la zona exterior encontrarás un auténtico oasis: piscina privada, área de patio con cocina exterior y barbacoa, además de un baño propio, ideal para reuniones con familia y amigos. También dispone de trastero y un segundo patio interior que aporta aún más luz y ventilación a la vivienda. El dormitorio principal incluye un elegante armario tipo vestidor (closet) completamente nuevo, aportando un extra de confort y funcionalidad. Una propiedad lista para entrar a vivir, pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior durante todo el año. ? Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ? Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 ?), más IVA del 21%. ? Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 ? y 2.500 ?, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). ? Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

Presentamos este amplio local comercial de 84 m², actualmente acondicionado para actividad de hostelería, ideal para bar, cafetería o negocio de comida para llevar. El inmueble cuenta con una distribución diáfana que permite múltiples opciones de aprovechamiento, destacando su zona principal de atención al público y un área de cocina equipada con campana extractora industrial y salida de humos, elemento imprescindible para este tipo de actividad. Dispone además de espacio destinado a almacén y cámara frigorífica, lo que facilita la operativa diaria del negocio. El local incluye un baño y presenta revestimientos cerámicos en paredes, pensados para un uso profesional y de fácil mantenimiento. Gracias a su configuración y características, es una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que busquen un local listo para adaptar y comenzar con la actividad con mínima inversión. Información legal y gastos ?Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ? Honorarios de agencia: El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 ?), más IVA del 21%. ? Gastos de Notaría y Registro: Se estiman entre 1.000 ? y 2.500 ?, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). ? Financiación: En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

Descubre esta amplia y acogedora vivienda situada en La Línea de la Concepción, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y múltiples posibilidades. Con 145 m² construidos, la propiedad ofrece una distribución funcional y versátil. Cuenta con 2 amplios dormitorios, destacando un espectacular vestidor de aproximadamente 30 m², perfecto para quienes valoran el orden y el espacio extra. Dispone de 2 baños completos, uno de ellos reformado con un estilo actual, aportando un toque moderno al conjunto de la vivienda. El corazón de la casa lo forman sus zonas de día: un salón-comedor amplio y luminoso, con diferentes ambientes que invitan tanto al descanso como a reuniones familiares. La cocina, independiente y práctica, conecta directamente con un patio interior, ideal como zona de desahogo, almacenaje o incluso para crear un rincón verde. En la parte exterior, la vivienda cuenta con una terraza privada, perfecta para disfrutar del clima de la zona, tomar el sol o crear un espacio chill out. Además, la vivienda dispone de garaje, un valor añadido imprescindible para la comodidad del día a día. En conjunto, se trata de una propiedad con mucho carácter, espacios generosos y gran potencial, ideal tanto para entrar a vivir como para personalizarla y adaptarla a tu estilo. ? Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ? Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 ?), más IVA del 21%. ? Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 ? y 2.500 ?, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). ? Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, luminosa y bien ubicada, esta puede ser tu oportunidad. Se vende estupendo piso en zona María Guerrero, situado en un edificio con ascensor y con plaza de garaje incluida, lo que aporta una gran comodidad en el día a día. La vivienda destaca especialmente por su gran luminosidad, gracias a sus balcones a lo largo de toda la vivienda, que permiten la entrada de abundante luz natural y aportan amplitud a todas las estancias. Se encuentra en buen estado de conservación, por lo que podrás instalarte desde el primer día sin necesidad de reformas importantes. Una ubicación ideal, con todos los servicios cerca: comercios, colegios, transporte y zonas de ocio. Una vivienda perfecta tanto para familias como para quienes buscan comodidad, luz natural y buena ubicación. ? Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. Información legal y gastos * Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. * Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 ?), más IVA del 21%. * Gastos de Notaría y Registro - Se estiman aproximadamente 2.000?, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). * Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

Se vende amplio local comercial formado por dos locales unidos en uno, ubicado en una excelente zona de La Velada, con gran paso de personas y rodeado de comercios y servicios. El local se encuentra totalmente reformado, listo para comenzar actividad sin necesidad de realizar obras. Espacio versátil ideal para comercio, oficina, clínica, estética o cualquier tipo de negocio. Ubicación estratégica en una de las zonas comerciales más demandadas.

Excelente oportunidad de inversión en plena Calle Real de La Línea de la Concepción, esquina con Calle Doctor Villar, una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. El inmueble está compuesto por cinco viviendas y un local comercial a pie de calle, ubicado en el auténtico corazón urbano, rodeado de todo tipo de servicios, comercios y con una altísima visibilidad y paso peatonal. La propiedad se encuentra para reformar, lo que la convierte en una opción ideal para inversores que buscan revalorizar el activo y adaptarlo a distintas estrategias: alquiler residencial, alquiler por habitaciones, uso mixto con explotación del local comercial o venta posterior tras reforma. Gracias a su ubicación inmejorable y su versatilidad, este edificio ofrece un gran potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de La Línea. Una inversión sólida en una ubicación donde el valor está asegurado.