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"CASA EN BUEN ESTADO DE DOS PLANTAS CON PATIO Y AZOTEA A LA VENTA EN EL CENTRO DE GINES. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR"

Vivienda de DE DOS PLANTAS + PATIO TRASERO + AZOTEA que consta de 145m2 según catastro distribuidos en:

• PLANTA BAJA: Zaguán de entrada, 1 habitación doble con baño completo con placa de ducha en suite, 1 habitación individual con acceso a pequeña buhardilla-trastero, sala con escaleras de acceso a dormitorio en planta alta, baño completo con placa de ducha, salón-comedor con chimenea, cocina en espacio abierto y zona despenda-lavadero, amplio patio trasero con zona de porche techado y barbacoa.
• PLANTA ALTA: 1 habitación doble con salida a amplia azotea completamente diáfana.

Construida en 1940 y reformada en 2006. La vivienda cuenta con pozo propio ubicado en patio trasero.

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://app.iagestion.com/administra/visor_tour.php?id_tour=74427

CALIDADES: Suelos de barro, carpintería interior y exterior de madera, termo eléctrico, rejas de hierro en ventanas, Split de aa/cc en salón-comedor.

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Real, Avenida San José y Ayuntamiento de Gines. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, zonas infantiles, Colegios, Parroquia Nuestra Señora de Belén, paradas de bus, bancos, farmacias, etc

NO DEJE PASAR ESTA MAGNÍFICA OPORTUNIDAD!! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la Agencia Inmobiliaria, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

No es solo un chalet pareado, es ese hogar en el que la vida sucede de otra manera. Aquí el tiempo se ralentiza, el estrés se queda fuera y cada día parece un fin de semana. Es despertar con el sol filtrándose por las ventanas, salir al jardín y sentir que el mundo se detiene. Es desayunar en un porche de madera que invita a la calma, darse un baño en tu propia piscina sin mirar el reloj y disfrutar de una casa con espacio para todo y para todos. En su interior, cinco habitaciones permiten que cada miembro de la familia tenga su refugio, mientras que tres baños aseguran comodidad sin esperas. Cada rincón ha sido cuidado con mimo, cada detalle invita a imaginarte viviendo aquí. Pero si hay algo que hace especial a esta casa, es su ubicación: en la zona más deseada de Gines, donde todo está cerca y la autovía te conecta con Sevilla en minutos. Porque la combinación perfecta entre tranquilidad y comodidad existe, y está aquí. Y ahora imagina los momentos que te esperan: las risas interminables en la piscina, las barbacoas con amigos que empiezan a mediodía y acaban de madrugada, los juegos en el jardín, las películas de domingo en el salón y las noches de verano al fresco, contando estrellas sin ninguna prisa. Esta no es solo una casa bonita, es el escenario perfecto para una vida bien vivida. Las oportunidades como esta no esperan. Si no la visitas tú, alguien lo hará antes. ¿Te atreves a descubrirla? ?? ? Llámanos y ven a verla antes de que solo puedas soñarla. PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A. en su caso, reforma, otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía

Gran vivienda adosada en Gines, con excelentes calidades, lista para entrar!! La vivienda dispone de 229m2 construidos distribuidos en cuatro plantas. En planta baja tenemos un gran salón comedor con acceso a amplio patio cubierto por toldo donde podrá disfrutar de estupendas comidas al aire libre. La cocina es independiente y se encuentra amueblada, con muebles de madera azul electra. En esta misma planta tenemos un dormitorio y un aseo. La primera planta se distribuye en tres amplios dormitorios con armarios empotrados, el principal con terraza y baño integrado, completo, con bañera. Un segundo baño con placa de ducha da servicio a los otros dormitorios. Desde esta planta accedemos a una buhardilla ideal como dormitorio, gimnasio, cuarto de juegos de los niños, despacho..... La planta sótano es diáfana, muy amplia, ideal como zona de almacenaje. Las ventanas son de climalit de aluminio lacado en blanco, las puertas de madera y el suelo de mármol. Dispone de aire centralizado frío/calor y termo eléctrico de 100l. Cuenta además con amplia plaza de garaje. Exterior y muy luminosa, muy bien situada, junto Avda. de Europa y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios, zonas infantiles......No la deje escapar, solicite visita cuanto antes!! Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Solar en venta en Gines, calle de La Era. Terreno urbano de 234 m2 con proyecto de obra y licencia de obra concedida por el Ayuntamiento de Gines. Llámenos para más información. Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

En Gines, ubicado en zona residencial, calle Haza de la Era, y muy bien comunicada se ofrece magnífico chalet independiente. La vivienda de 235 metros cuadrados, en una sola planta, se encuentra enclavada en parcela de 919 metros cuadrados. El acceso desde el exterior a la vivienda se realza a través de jardín delantero que termina en porche de entrada. Una vez en el interior, nos recibe un hall de entrada que separa, a la izquierda, la zona de ocio, de la situada a la derecha, zona de descanso. Accediendo a la izquierda, nos encontramos en primer lugar con un amplio salón con chimenea y dos ventanales. A continuación, una estupenda cocina con despensa y ventilación mediante ventana a la zona posterior del chalet donde se encuentra un porche trasero y el jardín. Tras la cocina, una amplia estancia, que bien podría ser un comedor, con salida al porche trasero y jardín y anexo a ésta, otra habitación cuya utilidad puede ser diversa, desde cuarto de juegos, de estudio,... o como dormitorio. Volviendo sobre nuestros pasos y encaminándonos a la otra zona de la casa, encontramos cuatro dormitorios y dos baños (el dormitorio principal en suite) En cuanto al exterior, además del porche delantero y el trasero (con barbacoa), encontramos a través de éste un magnífico jardín con piscina, pozo y zona cubierta. En la parte superior de la vivienda se halla un solarium que ocupa toda la superficie de la vivienda y un trastero. El chalet se encuentra en las inmediaciones de la salida de la A-49 y a su vez cerca del centro; a su alrededor encontrará la zona comercial y de ocio más importante de la población: supermercados, farmacia, centro deportivo, gasolineras, colegio privado.. . Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de la inmobiliaria, no incluidos. Documento informativo abreviado a disposición del cliente.

Magnífico pareado con PISCINA PROPIA, situado en zona residencial muy tranquila. Construido sobre una parcela de 336m2, está distribuido en dos plantas más torreón con un fantástico jardín con piscina propia para disfrutar de agradables veladas junto a la familia y amigos. Tiene 222.98m2 construidos, en la planta baja nos encontramos con un amplísimo y acogedor salón, gran cocina independiente amueblada, un dormitorio y un baño exterior completo con placa de ducha. Una cómoda escalera nos lleva a la planta primera. La primera planta está distribuida en tres estupendos dormitorios, el principal con salida a una bonita terraza acristalada, y dos baños exteriores completos, uno de ellos en suite. En la planta del torreón nos encontramos con una amplísima estancia que puede usarse como dormitorio o como gran desahogo, con salida a una bonita terraza solárium. Con excelentes calidades, solería de mármol y gres, ventanas de aluminio y puertas de madera. Si quieres visitarla, o ampliar información, ponte en contacto con nosotros!! Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

GINES. OBRA NUEVA. En el mismo centro de Gines, en la calle Virgen del Valle, nos queda esta única casa adosada, con jardín propio. Casa de esquina, con terraza delantera y patio inglés en la trasera, en una ubicación privilegiada en Gines ¡La vida de tus sueños te espera aquí! Disfruta de una maravillosa piscina comunitaria desbordante con cloración salina y hermosas zonas ajardinadas para relajarte y disfrutar en familia. Además, esta casa te ofrece dos plazas de garaje, para coche grande, en el sótano y con entrada directa a la casa. La promoción de viviendas en Residencial Virgen del Valle destaca por su diseño contemporáneo, con ventanales gigantes en la fachada y un luminoso salón a doble altura. No podemos olvidar mencionar la instalación de placas solares fotovoltaicas, una característica única que te permitirá disfrutar de eficiencia energética y contribuir al cuidado del medio ambiente. ¡Esta casa, con tantos metros cuadrados, nunca se te quedará pequeña! Entre su inmejorable memoria de calidades podemos destacar: 1. Puertas interiores lacadas en blanco y puerta de acceso de madera. 2. Puertas corredera de aluminio con rotura de puente térmico. 3. Gres porcelánico en zonas húmedas de cocina y baños. 4. Escalera de salón de mármol. 5. Pavimento laminado AC4 en toda la vivienda, excepto en cocina y baño, que serán de gres porcelánico. 6. Instalación de 10 paneles fotovoltaicos de 400W. 7. Preinstalación de aire acondicionado mediante split. 8. Video Portero ?Siempre en Casa?. 9. Cristales con protección solar y persiana automática para impedir entrada directa del sol. 10. Zona ajardinada con césped y riego automático. No pierdas la oportunidad de formar parte de esta increíble comunidad. ¡Reserva tu hogar ideal ahora mismo y comienza a construir tus mejores recuerdos en Residencial Virgen del Valle! Para más información y visitas, contáctanos.

ALJARAFE. GINES. CASA DE PUEBLO. Qué destacamos de la casa: 1. Materiales de construcción, Carpintería interior y exterior, Suelos. 2. Amplitud y luminosidad 3. Una sola Finca Registral con dos viviendas independientes. 4. Original 5. Ubicación. Dentro del pueblo de Gines y en una de las zonas más demandadas y cotizadas, "La Mogaba". Su fachada es distinta a todas. Invita ir a verla montado en tu caballo más que en coche. Un pequeño patio delantero, tu caballo en la puerta, tus amigos, copita de manzanilla y unas bonitas sevillanas rocieras. La puerta de entrada es de madera, grande, y ya vas teniendo la sensación de que lo que vas a ver es una casa distinta a cualquier otra. Pero sin llegar a imaginarte lo que te vas a encontrar. Y así es. Cruzamos el umbral de esta puerta y tenemos, en una, dos casas distintas, con entradas independientes. Una para la Planta Baja y otra para la Planta Primera. Es en ese momento cuando mi compañera Julia me mira, e Inmaculada, la propietaria, le dice "Julia, te dije que mi casa es distinta a cualquier otra, vamos a ver la planta baja". Un Hall de entrada enorme desde el cual ya nos podemos imaginar la amplitud de todas sus estancias. 4 habitaciones grandes, con armarios empotrados, con puertas de paso adaptadas para P.M.R., hechas a medida y no solo en color madera, sino de madera buena. Un salón comedor "gigante", con chimenea. Unos cuartos de baño del tamaño de habitaciones y al fondo, como ocurría en aquellas casas antiguas, un precioso patio trasero de casi 50 m2. Detalle muy de "Casa con Encanto" es su patio interior, que no solo da más luminosidad a la casa sino que además es donde se encuentra el ascensor que sube a la planta primera. Pues bien, al subir nos encontramos otra vivienda distinta, independiente pero con el mismo encanto, calidad, luminosidad y amplitud que la planta baja. Otros 3 dormitorios y 2 cuartos de baño. Cocina grande y moderna y de muchísima calidad y, así como en planta baja disponíamos de patio delantero (25 m2) y trasero (50 m2), en la planta primera contamos con una terraza de 32 m2. Siendo la misma casa la planta baja y primera, aunque distintas (muy rústica la baja y más moderna la primera), se conjugan a la perfección. Gines es ese pueblo del Aljarafe donde en pocos años se ha convertido en una de las mejores y mayores ciudades dormitorios de la provincia de Sevilla. Hablamos de un pueblo pequeño donde no queda ni un solo m2 por construir. Un pueblo que te ofrece la infraestructura que necesitas en tu día a día: Colegios, Centros Comerciales, Mercadona, Lidl, buenos restaurantes para comer, agradables terrazas para tomar una copa, salida directa a la A49, con Sevilla a 7 minutos y Huelva a 50 minutos. Con Universidades en la vecina Bormujos y con IKEA en la otra vecina, Castilleja de la Cuesta. Cuando llegué a Gines en el año 2002, me encontré un pueblo pueblo, de esencia rociera, de "gente muy buena" y con esa tipología de casas en las que mis padres se criaron (no en Gines pero sí en otros pueblos cercanos), casas de muros anchos, bien echas, casas pintadas a la cal, casas de mujeres en las puertas y niños jugando en las calles. Hoy, y después de muchísimos años en esta profesión que me tiene completamente atrapado y enamorado, me dan la oportunidad de ofrecerte esta casa que tanto ansiaba tener cuando llegué a Gines. Una casa con su historia, una casa que data de 1968 pero que se reformó, totalmente, en el año 2011. Gastos de Notaría y Registro, Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (7%) y Honorarios de Agencia, NO incluidos en el precio.

¡Oportunidad única en el centro de Gines! Bajo en venta por 135.000? Este encantador bajo de 73 metros cuadrados construidos, con 2 dormitorios y 1 baño, es ideal para parejas o inversores que buscan una vivienda cómoda y bien ubicada. El salón cuenta con una cocina integrada totalmente equipada con electrodomésticos, proporcionando un espacio moderno y funcional. Además, dispone de aire acondicionado para su confort y un pequeño patio perfecto para disfrutar del aire libre. Características destacadas: Ubicación céntrica: Situado en el corazón de Gines, con fácil acceso a todos los servicios. Transporte: Paradas de autobuses cercanas que facilitan el desplazamiento. Servicios esenciales: Cerca de centros médicos, colegios y supermercados. Conexión rápida a Sevilla: ¡Solo 12 minutos al centro de Sevilla! Este bajo ofrece una excelente relación calidad-precio y es una opción perfecta para quienes buscan comodidad y practicidad. No deje pasar esta oportunidad, ¡contáctenos para más información o para concertar una visita! Documento informativo abreviado a disposición del cliente. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. GASTOS DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA, NOTARIA E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. HONORARIOS DE AGENCIA NO INCLUIDOS.