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¡Tu próximo hogar te espera en Gelves! Pareado luminoso, espacioso y a un paso de Sevilla ¿Buscas calidad de vida, espacio para toda la familia y la comodidad de vivir cerca de la capital? Este magnífico chalet pareado en Gelves lo tiene todo. Distribuido en dos plantas más una versátil buhardilla, está diseñado para disfrutar cada rincón. Así se distribuye la casa de tus sueños: Planta Baja (Zona de día y confort): Al entrar, te recibe un amplio y luminoso salón comedor, con acceso directo a un porche trasero ideal para barbacoas, reuniones familiares o simplemente relajarte al aire libre. La cocina se entrega totalmente amueblada y lista para cocinar tus mejores platos. Además, cuenta con un práctico dormitorio en planta (perfecto como despacho o para invitados), un aseo y plaza de garaje privada. Primera Planta (El descanso ideal): Zona de noche compuesta por 3 dormitorios amplios, todos ellos equipados con armarios empotrados para optimizar el almacenamiento. El dormitorio principal es tipo suite, con su propio baño privado. Un segundo baño completo da servicio al resto de las habitaciones, y una de ellas disfruta de una agradable terraza privada. Buhardilla (Tu espacio multifuncional): En la última planta descubrimos una espectacular buhardilla diáfana con multitud de posibilidades: zona de juegos, sala de cine, gimnasio o un gran estudio. ¡Tú eliges! La planta baja y la primera disponen de climatización centralizada y placas solares para el agua caliente. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una zona tranquila, con excelente conexión con Sevilla y todas las comodidades que tu familia merece. ? ¡No te lo pienses más! Llámame hoy mismo y ven a visitarlo sin compromiso. Te vas a enamorar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas del Aljarafe sevillano, esta vivienda destaca por ofrecer privacidad, amplitud y una forma de vivir cómoda, pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior de la casa. La propiedad se distribuye en dos plantas más semisótano, combinando espacios amplios, funcionales y muy bien conectados entre sí. La vivienda cuenta con 5 dormitorios y 6 baños, ideal para familias que valoran el espacio o para quienes buscan una casa preparada para recibir invitados con total comodidad. Construida con muy buenas calidades, la casa dispone de suelo radiante, aire acondicionado centralizado independiente por plantas, caldera de propano para agua caliente y carpintería exterior con doble acristalamiento Climalit en toda la vivienda, garantizando confort térmico y acústico durante todo el año. La zona exterior está diseñada para disfrutar. Un gran porche con espacio para comedor y zona de sofás conecta con la piscina y las zonas ajardinadas, creando un ambiente privado y relajado. Además, la vivienda dispone de cocina exterior tipo chiringuito, equipada con dos barbacoas, fregadero y espacio preparado para reuniones y comidas al aire libre durante todo el año. El semisótano aporta un valor añadido gracias a sus tres estancias independientes, perfectas como zona de ocio, despacho, gimnasio, sala de juegos o incluso apartamento auxiliar. La propiedad cuenta también con garaje privado y acceso mediante rampa con puerta automática. Una vivienda con personalidad, construida para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida, en un entorno residencial exclusivo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

Este chalet pareado de esquina en Urbanización Simón Verde, Gelves, combina amplitud, privacidad y una reforma reciente pensada para disfrutar cada espacio con comodidad y estilo. Con 248 m² construidos sobre una parcela de 307 m², ofrece una vivienda versátil, luminosa y muy bien equipada. La propiedad cuenta con 4 dormitorios en la segunda planta, además de 2 baños completos en esa misma planta y 2 aseos en planta baja , uno de ellos ubicado en el exterior para dar servicio a la zona de piscina. Su distribución permite separar con claridad la zona de descanso del resto de la vivienda, aportando orden y funcionalidad al día a día. El reciente reformado refuerza la sensación de calidad, con acabados pensados para ofrecer confort y una imagen actual. Entre sus grandes ventajas destaca el garaje con puerta automática , la piscina con jacuzzi integrado y las placas fotovoltaicas, elementos que añaden valor, eficiencia y bienestar. La vivienda disfruta además de mucha luz, buenas vistas y una excelente sensación de amplitud, algo que se percibe desde el primer momento. Su ubicación en Simón Verde permite vivir en un entorno residencial consolidado, tranquilo y bien conectado, ideal para familias o para quienes buscan una primera vivienda con espacio y calidad de vida. Una casa que no solo se visita, se imagina como hogar desde el primer instante. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace:.

Estupendo piso en el centro de Gelves, amplio, exterior y muy luminoso!! El inmueble dispone de 88m2 construidos con buena distribución. Un hall de entrada nos abre paso, el salón es independiente, amplio y cómodo, con amplios ventanales, muy luminoso. La cocina es independiente y se encuentra amueblada y equipada con electrodomésticos, menos lavadora y lavavajillas, cómoda y práctica, con alacena y acceso a patio perfecto como desahogo. El piso dispone de tres dormitorios exteriores, el principal con baño en suite, completo, con bañera, un segundo baño da servicio a los otros dormitorios. Cuenta con un gran armario empotrado en el pasillo. Las ventanas son de aluminio lacado en blanco, las puertas de sapeli y el suelo de mármol. Dispone de aire acondicionado mediante splits independientes. Posibilidad de alquiler plaza de garaje. Piso listo para entrar y muy bien situado, en zona céntrica del pueblo y con todo tipo de servicios a su alcance, comercios, colegios..... En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Espectacular Dúplex de Diseño en Gelves ? Listo para entrar a vivir Se vende magnífico dúplex en Gelves, ubicado en una primera planta de un edificio con ascensor. La vivienda destaca por su excelente estado de conservación y una decoración realizada con mucho gusto. Distribución funcional: Planta Baja: Amplio salón-comedor muy luminoso, cocina de diseño moderno amueblada y equipada, y baño completo. Planta Alta: Gran suite principal que integra un espectacular vestidor independiente. La vivienda cuenta con todo lo necesario para el día a día, ofreciendo un ambiente acogedor y moderno a pocos minutos de Sevilla. Una oportunidad única tanto para vivir como para inversión. ¡Solicita tu visita hoy mismo! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Vive en una de las urbanizaciones más reconocidas del Aljarafe, con seguridad privada 24H, club social y un entorno natural incomparable, a solo 15 minutos del centro de Sevilla y 5 minutos del metro de Cavaleri y Ciudad Expo. Esta magnífica vivienda independiente se levanta sobre una parcela de 1.213 m² diseñada para disfrutar al máximo del exterior: piscina privada, amplia zona de merendero con barbacoa y espacio para varios vehículos. Su interior, distribuido en tres plantas, combina calidez, elegancia y funcionalidad: ?Planta semisótano: garaje para dos coches, amplio salón con salida directa al jardín, sala de reuniones con chimenea y barra de bar, y un baño completo. ?Planta baja: luminoso salón-comedor con chimenea y acceso a la terraza con vistas a la piscina, salita adicional también con chimenea, despacho, amplia cocina con comedor diario y salida al jardín, además de un baño completo y otra estancia versátil. ?Planta alta: zona de descanso con 4 dormitorios, 1 despacho, baño completo y una suite principal con vestidor, baño privado y terraza desde la que podrás disfrutar de impresionantes vistas a Sevilla. Un hogar perfecto tanto para quienes buscan espacio y comodidad familiar como para quienes valoran la privacidad, el entorno verde y la cercanía a la ciudad. Una casa con alma, lista para disfrutarla desde el primer día. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace:

Nada más entrar, el hall de entrada te deja sin palabras. No es un simple recibidor, es un gran distribuidor con techo infinito que se eleva hasta una galería en la planta superior. El protagonista absoluto es el impresionante techo de madera a modo de cúpula, que aporta calidez, luz natural y una elegancia señorial difíciles de encontrar. La sensación de amplitud y libertad visual aquí es, sencillamente, insuperable. - En la planta baja se encuentra la amplia cocina conectada a una sala anexa tipo office, dos dormitorios, un baño completo con plato de ducha y el salón- comedor con salida al patio trasero con porche. - En la planta alta se encuentra la galería que conecta los cinco dormitorios, todos de grandes dimensiones. El dormitorio principal cuenta con un baño completo en Suite, un amplísimo vestidor y salida a una terraza - solarium. En esta planta también hay un segundo cuarto de baño completo. El sótano de esta vivienda no es un simple espacio de almacenaje, sino una planta multifuncional e independiente que prácticamente duplica las posibilidades de disfrute de la casa. Gracias a su distribución, funciona como un SEGUNDO HOGAR O ZONA DE OCIO. Dispone de: - salón, ideal para celebraciones familiares, reuniones de amigos o como zona de juegos sin interferir en la vida de las plantas superiores. - Cocina y habitación con zona de lavadero y despensa. - 2 habitaciones - Trastero - 1 baño completo - Sala de máquinas y mantenenimiento de la casa. Gelves destaca por sus espacios verdes y su relación con el Guadalquivir. La localidad se sitúa sobre la Cornisa del Aljarafe, ofreciendo parques como el de la Cornisa, el Pandero y el Cañuelo, además de acceso al Corredor Verde Metropolitano. Además Gelves cuenta con un puerto deportivo fluvial que permite la práctica de deportes náuticos y ofrece una conexión paisajística única. Entorno residencial tranquilo y familiar, situado en la comarca del Aljarafe y con una ubicación estratégica a escasos kilómetros de la capital sevillana. El día a día es cómodo gracias a la cercanía de diversos establecimientos como los supermercados ALDI, LIDL y MERCADONA, ubicado este último en el Parque Comercial Alavera. También dispone de amplia oferta de comercios locales, además de mercado municipal, centro médico, farmacias, etc,..... y muy buena conexión con sevilla y pueblos de alrededores por autovía SE-30 y por varias líneas de autobuses a escasos metros. Contáctanos!! Búsqueda de financiación incluida en la gestión. Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos. Honorarios de intermediación no incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del cliente.

Imagina despertar cada mañana rodeado de naturaleza, en una de las zonas más exclusivas y tranquilas del área metropolitana de Sevilla. En Simón Verde te espera este majestuoso chalet independiente, ubicado en un entorno privilegiado con seguridad privada, amplias zonas verdes y la tranquilidad que solo una urbanización de alto nivel puede ofrecer? todo ello a tan solo 20 minutos del centro de la ciudad. Esta vivienda no es solo una casa: es el escenario perfecto para construir recuerdos inolvidables. Distribuida en 3 plantas más azotea transitable, cada espacio ha sido concebido para ofrecer amplitud, comodidad y una sensación constante de hogar. En la planta baja, la casa te recibe con 1 amplio dormitorio ideal para invitados o despacho profesional, un aseo de cortesía, una cocina de generosas dimensiones donde compartir desayunos interminables y un espectacular salón con varias salidas directas al jardín. La conexión entre interior y exterior convierte cada reunión, cada celebración o cada tarde en familia en una experiencia especial. En la planta superior encontramos dos habitaciones de gran tamaño, acompañadas por un baño completo, además de 2 impresionantes suites con vestidor, terraza y baños amplios que invitan al descanso y al bienestar. Espacios pensados para disfrutar de privacidad, confort y luz natural en cada rincón. El garaje, con capacidad para varios vehículos, aporta comodidad y funcionalidad al día a día. En el exterior, el jardín privado con piscina de agua salina se convierte en tu oasis personal: verano, amigos, risas, cenas al aire libre? aquí cada día puede sentirse como vacaciones. La vivienda destaca además por su eficiencia y equipamiento: amplios ventanales con doble acristalamiento recién instalados que inundan la casa de luz natural, placas solares para agua caliente, termos de gas butano de apoyo, placas fotovoltaicas, 2 baterías, fibra óptica en todas la habitaciones, chimenea de pellet, aire acondicionado frío/calor por planta, puertas automáticas de garaje, y sistema de riego automático. Todo pensado para ofrecer confort, sostenibilidad y ahorro energético. Lista para entrar a vivir, con estancias muy por encima de las dimensiones habituales, esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y calidad de vida en un entorno inmejorable. Si estás buscando algo más que una casa ?si buscas un lugar donde imaginar tu futuro? esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¿Te imaginas viviendo aquí? Solicita tu visita cuanto antes. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

Estupenda vivienda pareada en Gelves, con un espacioso patio perfecto para aparcar cómodamente el coche o para disfrutar del aire libre con familia y amigos en divertidas barbacoas. En planta baja, el gran salón comedor invita a la vida en común, junto a una cocina muy luminosa con acceso directo al patio y un baño completo. La planta primera cuenta con 3 dormitorios, 1 cuarto de baño completo y vestidor. Ubicada a escasos metros del ayuntamiento y a solo 2 minutos andando de la parada de autobús, ofrece acceso rápido al metro de San Juan Bajo y está a 15 minutos en coche del centro de Sevilla. Gelves dispone de todos los servicios para la vida diaria, en un entorno cómodo y acogedor. ¡Agenda tu visita y descubre todas las posibilidades de esta vivienda! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

Te presentamos una joya única en una de las zonas más exclusivas de Gelves: Simón Verde. Este chalet destaca por la sensación de hogar que se respira en cada uno de sus espacios. Un lugar íntimo, con carácter y diseñado para disfrutar. Desde el primer paso, un amplio recibidor te da la bienvenida a una vivienda llena de luz y calidez. La planta baja alberga un salón-comedor con chimenea, ideal para compartir momentos especiales, y una cocina office con salida directa al jardín, pensada para vivirla a diario. También encontrarás un dormitorio, un baño completo con armario empotrado, una salita polivalente perfecta como despacho o habitación extra, y dos prácticas despensas que aportan funcionalidad al día a día. La planta superior está dedicada al confort: tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado, y otro con una agradable terraza privada. Un tercer baño completo, un elegante vestidor/cuarto de plancha, y una zona de lavadero independiente completan esta planta, ofreciendo comodidad y organización en cada rincón. Reformas recientes y calidades superiores ?Suelos y ventanas de alta gama ?Mosquiteras y aislamiento térmico ?Aire centralizado por plantas y radiadores de calefacción ?Placas solares para agua caliente ?Puertas blindadas en accesos principales ?Sistema de alarma para una total tranquilidad Cada detalle ha sido cuidadosamente elegido para garantizar confort, eficiencia y seguridad El exterior es un verdadero oasis: ?Dos porches (30?m² y 26?m²) ideales para desconectar ?Una piscina privada de 41?m² para disfrutar del verano ?Zona de barbacoa, casita de madera, tendedero independiente ?Un jardín con riego automático que rebosa vida y color ?Parking cubierto para dos vehículos con acceso automático En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

"En pleno corazón de Simón verde, justo en frente del club social Aljasport, se encuentra esta casa com primeras calidades que se distribuye en dos plantas. En su planta baja encontramos 2 habitaciones, ideales como despacho o cuarto de invitados y un baño completo. La cocina, de gran tamaño, dispone de un amplio lavadero y el salón con chimenea, muy luminoso y amplio con salida al porche exterior. En el exterior encontramos, tras el porche, un bonito jardín ya consolidado y una piscina privada con depuradora, ideal para pasar el verano con amigos o familia. En la planta alta encontramos un gran distribuidor y una bonita salita con acceso a una terraza exterior con unas envidiables vistas a todo Sevilla. En esta planta también encontramos dos dormitorios con armarios empotrados y acceso a otra terraza, así cómo un gran baño. En esta planta encontramos el gran dormitorio principal, que tiene un gran armario empotrado con cristalera, un baño ensuite con lavabo de doble seno y otra pequeña terraza que da al jardín de la casa. Como extras, esta casa dispone de placas solares, garaje en superficie, suelos de mármol y cerámicos, trastero bajo la escalera y casetilla exterior, contraventanas de madera gris y climatización frío - calor por zonas. "P. V. P: Gastos de registro, notariales e impuestos no incluidos, Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta (sin coste para el comprador). Documento de información abreviada disponible para el consumidor. ".