Propiedades

En la zona de La Caridad, muy cerca de las nuevas construcciones en la zona de expansión del Puerto de Santa María les presentamos una oportunidad de vivienda en parcela de 300 m2. Con un amplio jardín en terreno a dos alturas para poder recrear un estupendo paisajismo y construir piscina privada la propiedad ofrece además una construcción en muy buen estado de dos dormitorios, salón amplio con chimenea, cocina independiente y baño completo y que se vende amueblada. Entrada a parking privado y buen trastero. Esta propiedad hipotecable y con casa inscrita, ofrece un sinfín de posibilidades.

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con espacios exteriores y muchas posibilidades, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad. La vivienda se encuentra sobre una parcela segregada de 400 m² y cuenta con 107 m² construidos, distribuidos de forma cómoda y funcional. A la entrada nos recibe un bonito porche, que da paso al interior de la vivienda. El salón-comedor, amplio y luminoso, dispone de acceso directo al jardín, creando una agradable conexión entre el interior y el exterior. La vivienda cuenta además con una cocina independiente totalmente equipada, tres dormitorios y dos baños completos con placa de ducha. El dormitorio principal dispone de baño en suite. La casa ha sido sometida a una reforma integral, por lo que se encuentra a estrenar, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar obras. Y si hay un espacio que hace especialmente interesante esta propiedad, es el que encontramos al fondo de la parcela: una amplia estancia independiente de 45 m², que dispone además de baño completo reformado con placa de ducha. Este espacio ofrece un enorme abanico de posibilidades según las necesidades de cada propietario: puede utilizarse como zona de invitados, despacho, gimnasio, sala de ocio, espacio de trabajo o incluso plantear una zona independiente para familiares. Además, cuenta con preinstalación para cocina, lo que permite darle todavía más funcionalidad y versatilidad. Una propiedad que destaca por su parcela de 400 m², su reforma integral, el jardín y sus 45 m² adicionales independientes, ofreciendo un conjunto difícil de encontrar y con posibilidades para adaptarse a diferentes proyectos de vida. Hipotecable, con luz y agua de red!! *Algunas imágenes han sido editadas digitalmente mediante IA con fines meramente ilustrativos. La decoración y elementos añadidos no forman parte de la propiedad

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en El Puerto de Santa María. Situado en el centro, este piso cuenta con una superficie construida de 74.90 m² y se compone de tres acogedoras habitaciones; dos sencillas y una doble, ideal para familias o como vivienda vacacional. Aunque el inmueble está conservado 'de origen', ofrece un gran potencial para renovaciones personalizadas a tu gusto. Disfruta además del confort que brinda la pequeña terraza sin edificios frente a ella, perfecta para relajarse al aire libre. La propiedad se encuentra estratégicamente cerca tanto de paradas de autobús como de la estación de tren, facilitando así tus desplazamientos diarios. También estarás rodeado de supermercados que garantizan toda comodidad necesaria en tu día a día por solo ?70,000.

Ofrecemos la posibilidad de adquirir un fantástico piso que lo tiene todo en una de las urbanizaciones privadas más demandadas del centro de la ciudad por su inmejorable situación y la privacidad que a su vez ofrece. Cuenta con su propia plaza de garaje y con distintas zonas comunes para pasear entre jardines y disfrutar de las piscinas para niños y adultos. A la vivienda se accede por el hall de entrada con armario empotrado vestido por dentro. La amplia cocina, que queda amueblada con electrodomésticos dispone de una buena zona de terraza lavadero. Antes de acceder a la zona de descanso nos encontramos con el salón independiente que cuenta igualmente con una terraza de lo más agradable. La vivienda tiene tres dormitorios, dos de ellos dobles y todos con armarios empotrados vestidos y dos baños completos. Directamente para entrar a vivir.

¡¡¡ EN EXCLUSIVA¡¡¡¡ La Avda. Santa María del Mar destaca por combinar la proximidad a la playa y el paseo marítimo con el acceso rápido a la zona comercial de Valdelagrana (supermercados, farmacias, cafeterías). Ideal para el comprador vacacional, residencia habitual o para jubilados. Esta vivienda esta situada en una cuarta planta y hacer esquina, garantiza buena ventilación, magnifica orientación, muchísima luz y vistas despejadas desde todos las habitaciones de la casa. La Salinera es de las residenciales más completas de la zona. Contar con piscinas gigantes (adultos e infantil), pistas de tenis, restaurante dentro de la urbanización y aparcamiento dentro del recinto, a la vez que inmensas zonas de césped y arboles, la hacen tan demandada que prácticamente se venden entre propietarios, rara vez sale esta oportunidad. Un piso de casi 104 m² configurado actualmente con 2 dormitorios amplios pero con la posibilidad, como han hecho otros propietarios de poder sacar un tercero de forma sencilla, eleva significativamente su atractivo tanto para familias como para inversores. La cocina renovada enteramente hace dos años, con un mínimo uso, con buenos electrodomésticos y contar con 2 baños elimina la necesidad de reformas estructurales inmediatas para el comprador.

DESCRIPCIÓN: Excelente oportunidad para particulares e inversores de adquirir una magnífica parcela urbana en una de las zonas residenciales más consolidadas y consolidadas de El Puerto de Santa María. Se trata de un terreno de 600 m², totalmente llano y regular, clasificado bajo la normativa UAS2 (Unifamiliar Aislada Subzona 2), lo que garantiza la obtención de licencia directa de obras para edificar un chalet unifamiliar exento. PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y CAPACIDAD CONSTRUCTIVA: ?Superficie total: 600 m² (cumple ampliamente los 18 m de frente mínimo normativo). ?Edificabilidad neta: 0,50 m2 Permite edificar hasta 300 m² de vivienda sobre rasante. ?Ocupación máxima en Planta Baja: 30% Hasta 180 m² de huella construida en planta. ?Altura permitida: Planta Baja + 1 Planta alta (hasta 7,00 metros) + Castillete de acceso a terraza solárium en cubierta. ?Construcción bajo rasante (Sótano / Semisótano): Permite hasta 180 m² adicionales para garaje, bodega, gimnasio o zona de ocio (sin computar en el límite de edificabilidad). ?Edificación auxiliar: Permite construir hasta 60 m² independientes (ideal para porche cubierto, cenador, garaje cerrado o zona de barbacoa/piscina). ?Retranqueos obligatorios: 5 metros a fachada principal y 3 metros a linderos laterales y fondo. Esto asegura una total intimidad y deja más de 400 m² libres de jardín y piscina privada. DOTACIÓN Y SERVICIOS: ?Todos los suministros a pie de parcela: agua potable (APEMSA), red de alcantarillado, suministro eléctrico, telecomunicaciones y alumbrado público. ?Gran flexibilidad de diseño: permite la edificación de una vivienda unifamiliar aislada (o pareada previo acuerdo notarial). ?Excelente comunicación con las principales vías de acceso, colegios, zonas comerciales y playas de la zona.

APARTAMENTO REFORMADO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD, JUNTO A LA RIBERA DEL RÍO. Inmueble ubicado en un patio de vecinos, con 41 metros cuadrados construidos distribuidos en un dormitorio, un baño, salón y cocina. Ubicado en pleno centro de la ciudad cerca de la ribera del río, rodeado de todo tipo de comercios, bancos, bares y restaurantes, farmacias, colegios e institutos, parques infantiles... LLÁMENOS PARA MÁS INFORMACIÓN.

¿Buscas un proyecto inmobiliario altamente rentable, seguro y sin esperas burocráticas? Presentamos esta magnífica finca completa situada en la emblemática Calle Palacios, en pleno Conjunto Histórico de El Puerto de Santa María (Cádiz). Esta propiedad es una auténtica joya para cualquier promotor o inversor, ya que se entrega lista para que las máquinas entren a trabajar mañana mismo. EL GRAN VALOR AÑADIDO: TIEMPO Y DINERO AHORRADO Al adquirir esta finca, no tendrás que lidiar con los habituales e interminables trámites urbanísticos. El precio incluye: - Proyecto Básico y Proyecto de Ejecución totalmente redactados y PAGADOS - Licencia de Obra Mayor CONCEDIDA en Marzo de 2026, con todos los parabienes, tasas liquidadas y el visto bueno definitivo de Patrimonio/Cultura (edificio con Grado de Protección Nivel 3). - Estructura pre-revisada (cuenta con consolidación de forjados de 2016). EL PROYECTO: 5 VIVIENDAS DE ALTA DEMANDA El proyecto de ejecución aprobado contempla la rehabilitación integral del edificio (manteniendo su encanto histórico, el zaguán original y sus patios) para albergar 5 exclusivas viviendas conectadas por un nuevo ascensor, con una superficie construida total de 494,06 m² distribuidos en 4 plantas: - Planta Baja (Vivienda 0A): Coqueto apartamento de 2 dormitorios y 1 baño con vistas al patio principal. - Planta Primera: 2 apartamentos (Viviendas 1A y 1B) de 1 dormitorio, uno exterior a la Calle Palacios y otro volcado al tranquilo patio interior. - Planta Segunda y Ático: 2 apartamentos, destacando la Vivienda 2A (Tipología Dúplex), que se desarrolla entre la planta segunda y el ático, contando con un espectacular estudio/salón y acceso directo a una cubierta privada tipo solárium. La Vivienda 2B es un apartamento de 1 dormitorio volcado al patio. SOSTENIBILIDAD Y CONFORT El proyecto está diseñado para cumplir con los más altos estándares del Código Técnico de la Edificación (CTE). Contempla instalaciones de última generación: climatización, agua caliente sanitaria mediante Aerotermia, instalación de placas solares fotovoltaicas en cubierta y sistemas de ventilación mecánica, garantizando viviendas de alta eficiencia energética. UBICACIÓN INMEJORABLE Situada en el corazón de El Puerto de Santa María, rodeada de historia, gastronomía, bodegas y a un paso de todos los servicios. Un emplazamiento ideal tanto para destinar las viviendas al mercado de alquiler de larga temporada, alquiler turístico (alta rentabilidad) o venta directa. No dejes pasar esta oportunidad de negocio. Todo el trabajo de despacho ya está hecho y pagado. ¡Solo tienes que empezar a construir! Contáctanos hoy mismo para más información, consultar los planos detallados y conocer todos los pormenores de esta fantástica inversión.

Ponemos a su disposición un muy buen trastero equipado en condiciones para garantizar el óptimo mantenimiento de los enseres que desee preservar en condiciones sin riesgo de humedades o insectos. La propiedad ha reformado perfectamente el espacio evitando el sufrido problema de todo aquello que se guarda en un trastero durante un tiempo indeterminado. Su amplísimo espacio de 18 m2 permite a su vez que el almacenaje se pueda realizar con orden real y facilidad para organizar los objetos destinados a ser guardados. Sistema de cámara de videovigilancia, antiincendio.

Amplia parcela de 2.750 m² en Pinar de Coig, El Puerto de Santa María, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. La parcela destaca por su abundante arbolado, principalmente pinos de gran porte, que se distribuyen por todo el terreno creando un entorno natural, agradable y con mucha sombra. Cuenta con diferentes zonas despejadas entre los árboles, lo que permite disfrutar de un amplio espacio exterior y ofrece múltiples posibilidades para crear diferentes ambientes. El terreno presenta una configuración prácticamente llana y se encuentra integrado en un entorno de carácter residencial y natural, proporcionando una agradable sensación de privacidad y tranquilidad. Dispone además de agua de pozo, un recurso muy interesante para el mantenimiento del terreno y sus zonas ajardinadas. Una parcela con una superficie difícil de encontrar, ideal para quienes buscan espacio, naturaleza y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de El Puerto de Santa María. Un lugar con muchas posibilidades para diseñar y disfrutar de un amplio espacio exterior adaptado a las necesidades de cada propietario.

Amplio y luminoso chalet pareado con piscina privada y jardín, ubicado en La Torre, junto a la exclusiva urbanización Vistahermosa, en El Puerto de Santa María. Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a mano. La vivienda se encuentra a tan solo 2 minutos andando de un completo centro comercial, con supermercados, farmacias, comercios y una amplia oferta de restauración. Además, la zona cuenta con campo de golf y se encuentra muy próxima a todos los atractivos de El Puerto de Santa María. La vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y espacios exteriores privados, y dispone de piscina propia de agua salada, zona ajardinada y entrada privada con capacidad para dos vehículos. Distribuida en cuatro plantas, ofrece una gran comodidad y múltiples posibilidades para familias: Planta de entrada: Amplio salón-comedor. Dormitorio con armario empotrado. Cuarto de baño completo. Cocina office totalmente funcional, con acceso directo a la zona de piscina y jardín. Primera planta: Tres dormitorios dobles, todos con armarios empotrados. Dos cuartos de baño completos. Dormitorio principal con baño en suite. Buhardilla: Amplio espacio diáfano con múltiples posibilidades de uso como despacho, sala de juegos, zona de ocio o dormitorio adicional. Acceso directo a una terraza privada. Sótano: Salón con ventana, que aporta luz natural. 2 Dormitorios con ventana. Cuarto de lavado. Trastero. La vivienda dispone de aire acondicionado centralizado y calefacción por gas natural, ofreciendo confort durante todo el año. Una propiedad lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual para disfrutar de El Puerto de Santa María durante todo el año como segunda residencia, gracias a su excelente ubicación y a sus espacios exteriores privados. Una oportunidad para disfrutar de amplitud, privacidad y calidad de vida en una de las zonas más demandadas de El Puerto de Santa María. Para obtener más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros. Información Legal (Ley 10/2025): Se informa al cliente que los honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos notariales, registrales e impuestos no están incluidos en el precio de venta. Impuestos: ITP aplicable del 7%, 6% o 3,5% según perfil del comprador. Gastos de Notaría: Calculados conforme al arancel oficial (Real Decreto 1426/1989). Gastos de Registro: Según arancel oficial (Real Decreto 1427/1989). Honorarios de Agencia: Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta. Financiación: La obtención de préstamos hipotecarios es ajena a la agencia. Las condiciones y costes financieros deben consultarse directamente con la entidad bancaria.

Se vende piso de tres dormitorios ubicado en la zona de Las Nieves, en El Puerto de Santa María, a tan solo 4 kilómetros de la Playa de Las Redes. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un baño completo con bañera, un amplio y luminoso salón-comedor y una cocina amueblada, que se entrega sin electrodomésticos. Situada en una tercera planta sin ascensor, esta propiedad destaca por su buena comunicación con el resto de la ciudad, así como por su cercanía a servicios, comercios y zonas de interés. Una oportunidad ideal tanto como residencia habitual como inversión en una zona tranquila y bien conectada, a pocos minutos de la costa.