Propiedades

Descubre este magnífico apartamento en la nueva urbanización Amenábar Ocean, ubicada en el idílico enclave de Costa Ballena. Este rincón especial cuenta con amplios espacios naturales que invitan al descanso y a la tranquilidad absoluta. Disfruta de momentos inolvidables jugando una partida de pádel o relajándote en la zona chill-out mientras contemplas las vistas del atardecer. El apartamento ofrece dos acogedoras habitaciones, dos baños modernos, un salón/comedor luminoso y una cocina totalmente equipada para tu comodidad. La joya es su amplia terraza amueblada donde podrás disfrutar cada momento del día rodeado por tanta belleza natural; ideal para crear recuerdos entrañables junto a tus seres queridos durante unas vacaciones perfectas. Con grandes ventanales diseñados para maximizar la luz natural y confort absoluto, este apartamento no solo te brindará relax sino también esa sensación única de hogar lejos del hogar.

Interesante terreno (rústico) en la calle Salinera con una superficie de 403 m2. Parcela llana y sin desnivel. Suelo en Unidad de Ejecución a falta de desarrollo urbanístico, aunque en esta calle y toda su extensión, podemos encontrar construcciones a ambos lados habitadas por numerosos vecinos. La parcela está segregada catastral y registralmente, disponiendo de su propia contribución (IBI urbana) Buena ubicación y a tan solo cuatro kilómetros de Costa Ballena. Consulte con nosotros para mas información. *impuesto (ITP), escrituras, registro, y honorarios de la agencia NO incluidos en el precio.

OD1226. Vivienda y negocio tras el Santuario de Regla en Chipiona, ciudad costera de Cádiz. Con esta interesante propiedad compuesta por un piso en primera planta y un local comercial en planta baja puedes rentabilizar. La vivienda cuenta con 2 habitaciones dobles, y un baño completo, salón luminoso con un gran ventanal y salida a una pequeña terraza, y cocina independiente. Además, disfruta del privilegio de tener acceso a su propio solarium privado ideal para relajarse al aire libre, al que se accede desde la cocina. En la planta baja se encuentra un consolidado negocio tipo bar, "EL DESARREGLO" muy conocido por todos, con más de 50 años funcionando exitosamente, lo que asegura continuidad gracias a su clientela fiel. Ubicada a tan solo unos pasos (200 metros) del Santuario de la playa de Regla; es perfecta para inversores o familias que deseen una residencia habitual y su propio negocio en zona turística altamente demandada. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

OD1183. Finca rústica de 220 m² con casita prefabricada de chapa sándwich en playa las 3 Piedras. Proindiviso (solo otra parcela más, comparten el IBI del terreno). La vivienda dispone de salón, cocina, 2 baños con ventana, uno de ellos en habitación, 2 dormitorios amplios y bastante espacio exterior para disfrutar del aire libre y estacionar varios coches. Tiene una parte con techo de zinc para desayunar o almorzar a la sombra. Tiene suministro de agua potable, luz y agua de pozo. Y un trastero en el exterior que sirve también de lavadero. Puerta de garaje amplia. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio

Casa con mucho encanto y posibilidades muy cerca de la playa de Regla y de la playa de las Canteras. En buen estado, para entrar a vivir. En realidad son 2 dúplex con una terraza central ademas de varias terrazas en primera planta y azoteas privadas. Se podrían sacar 3 estancias para vivir en una y alquilar las otras. No lo pienses más, es una casa con multiples posibilidades, con mucho encanto y cerca de la playa de Regla. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

OD1199. Se venden dos parcelas rústicas contiguas en el Pinar de la Villa, cada una con su propia casa, actualmente destinadas al alquiler vacacional y de temporada. Se venden juntas, porque comparten contador de luz y fosa séptica, y están registradas en proindiviso, las viviendas tienen agua potable. Ambas viviendas están equipadas y funcionando, con una clientela habitual y asegurada (se pasan contactos) Una excelente opción para quien quiera invertir en turismo rural, mantener la actividad de alquiler, o disfrutar de un entorno natural con espacio para familia y amigos. Una parcela tiene 350 m² y la casa 3 habitaciones, una en buhardilla, salón - cocina americana, baño amplio con placa de ducha, y zona de lavadero. En el exterior un porche, área de ocio con neveras, pantalla de cine, chimenea y trastero. La puerta de entrada es automática y amplia. La otra parcela tiene 250 m² y 2 habitaciones, una en buhardilla, baño con placa de ducha, vestidor, salón amplio y cocina. En el exterior un porche. La puerta de entrada es automática y amplia. Llama para pedir información, pero no me preguntes si se venderían separadas ¡por favor! De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En pleno centro histórico de Chipiona, en la emblemática calle Cuatro Esquinas, se encuentra esta propiedad con alma andaluza y una ubicación inmejorable. A tan solo unos pasos de la playa y con vistas privilegiadas al Faro de Chipiona, este edificio representa una oportunidad única para inversores, emprendedores turísticos o familias que buscan un espacio singular junto al mar. Distribución con esencia y versatilidad. Conservando el carácter arquitectónico tradicional y una distribución funcional, esta propiedad se adapta a múltiples usos: - 8 apartamentos independientes, ideales para alquiler turístico, vivienda compartida o reconversión en hotel boutique con encanto - Patio central andaluz, que aporta luz, ventilación natural y frescura a las estancias - Amplia azotea transitable, con vistas abiertas al casco urbano, al mar y al emblemático faro - Elementos constructivos originales y detalles típicos de la arquitectura gaditana, listos para ser puestos en valor tras una rehabilitación con estilo - Ubicación estratégica junto al mar y los principales atractivos - A tan solo 5 minutos andando de la playa, del puerto deportivo y del centro comercial de Chipiona - Vistas directas al Faro, símbolo de la ciudad y punto de referencia turística Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 840.000 ? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (58.800?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?Gastos de Gestión (Gestoría): Nuestra agencia no realiza funciones de gestoría. En caso de que la gestora sea externa, facilitarán presupuesto previo, a aceptar o no por el cliente. ?Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ?Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Disponemos de departamento de proyectos, diseño y obras, llave en mano y cambios de uso para su proyecto de vida o inversión. Departamento financiero para conseguir financiar su sueño con las mejores condiciones del mercado. Y planes personalizados para la venta de su vivienda. Más de 25 años en el sector. Somos API, somos profesionales.

¡Oportunidad única en Chipiona Centro-Playa! ¿Quieres vivir a solo 3 minutos de la playa y 1 minuto del centro, en un entorno vibrante pero tranquilo? Este piso lo tiene TODO para que disfrutes de la mejor ubicación con confort y diseño exclusivo. Detalles destacados: - 94 m² construidos totalmente exterior, súper luminoso y con orientación sur para aprovechar la luz natural. - Ambiente fresco en verano y templado en invierno, con ventilación natural y calefacción por chimeneas LED. - Acabados de alta calidad: suelo de parquet de madera, estuco dorado y carpintería artesanal. - Baño de diseño con sanitarios italianos negros y lavabo de porcelana color oro. - Cocina abierta con barra americana, perfecta para reuniones y momentos especiales. - Dormitorios amplios con zona de estudio y **cuatro armarios empotrados con altillos. - Ventanas y persianas Climalit en negro, combinando estilo y confort. ?Ubicación inmejorable: en el corazón de Chipiona. Zona tranquila, sin ruido de la avenida principal, ideal para vivir todo el año. A pasos de la Plaza de Abastos** y la Calle Isaac Peral, rodeado de tiendas, comercios y actividades. Vive el encanto de Chipiona todo el año en un hogar que combina diseño, comodidad y la mejor ubicación. PARA LA VENTA Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Ficha de Información Abreviada (F.I.A) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. *pueden variar los metros de nota simple con catastro

Precioso piso haciendo esquina, en primera planta, a 30 metros de la Cruz del Mar, con vistas a la playa desde el balcón. Situado en la céntrica calle Isaac Peral y rodeado de todo tipo de comercios y zonas de ocio. Se compone de amplio recibidor, salón-comedor, pasillo distribuidor, tres dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños, uno de ellos en el dormitorio principal y cocina amueblado. Todas las estancias disponen de balcones con vistas a la calle. Es muy luminoso y tiene aiere acondicionado en el salón. Azotea comunitaria. Precio: 260.000.-? (el precio no incluye ni gastos, ni impuestos) Disponemos del documento informativo abreviado (DIA) para el consumidor que lo solicite.

A veces, muchas veces, presentar este tipo de viviendas no es lo que parece! 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN AVDA NTRA SRA DE REGLA! Casa en planta baja, ubicada en playa de regla, en la misma Avenida quedando a 2 minutos a pie de santuario y a 4 minutos a pie de orillas del mar Vivienda en estado conservado, construida en el 1975 pero mejorada y adaptada al uso actual si se desea conservar el estilo de vivienda de playa y la solera de sus años En ella podemos encontrar amplia terraza exterior para aparcamiento de bicicletas, motos, así como disfrutar de agradables veladas en el atardecer, amplio salón comedor, 3 dormitorios dobles o incluso triples, 2 baños, cocina independiente y amplio patio trasero donde cuenta con lavadero Vivienda adaptada a las necesidades del cliente que no pueda subir escaleras ya que su acceso es cómodo y a pie de calle y sobre todo acomodada para uso cotidiano pudiendo ser tu primera residencia o segunda donde tener en Chipiona tus mejores ratos de desconexión En planta alta ( tiene acceso independiente mediante escaleras) cuenta con otra vivienda la cual consta de 2 dormitorios, 1 baño, cocina-salón-comedor y amplia terraza con bonitas vistas a la avenida En septiembre y si eres devota de la virgen de regla, además tendrás un lugar privilegiado para contemplarla ya que, en su recorrido una de las avenidas principales por las que se pasea es justamente ésta Si quieres dos propiedades porque sois muchos o dos familias, ésta vivienda se puede adaptar perfectamente a lo que buscas, así mismo, permite su venta por separado, por lo que si te interesa no dejes para mañana lo que puedas comprar hoy! *el precio no incluye impuestos de transmisión ni honorarios de agencia

Estupenda casa de dos plantas en El Pinar de Chipiona, en El Pago Tábano. Consta en planta baja de terraza delantera de 60 m2 con porche, un amplio salón, un dormitorio con un gran armario empotrado, un baño completo y cocina independiente. En la planta alta tiene tres dormitorios amplios con armarios empotrados, un baño y salida a un solárium privado con vistal al pinar. Tiene garaje privado. La casa es muy luminosa y tiene mucha ventilación. Precio: 190.000.-? (el precio no incluye ni gasos ni impuestos). Disponemos de Documento Informativo abreviado (DIA) para el consumidor que lo solicite

LUJOSO APARTAMENTO Ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Costa Ballena, la vivienda armoniza lujo, seguridad y vida moderna junto al mar. Consta de dos dormitorios y 2 baños, amplio salón-comedor y cocina americana totalmente equipada con , aerotermia, suelo porcelánico color haya, persianas auto-blocantes motorizadas, pintura lacada, grifo de baldeo en ambas terrazas, armarios vestidos y con cajoneras, puerta de acceso a la vivienda de seguridad acorazada, mamparas en los baños. Inmejorables vistas. Fácil aparcamiento en subterráneo con amplio trastero junto al garaje. Amplias zonas comunes con espectacular piscina, restaurante en temporada de verano en el mismo complejo,  No hemos hablado de los servicios que puede ofrecer el mismo complejo de Costa Ballena, con un parque público enorme rodeado de un estanque y por supuesto bien comunicado con el carril bici que usan tantas personas en Costa Ballena que la destaca como la Playa en la que más personas se mueven en bicicleta de toda Andalucía. Tiene por supuesto Restaurantes, Heladerías, tiendas de Ropa, Estanco, Farmacia, Ferretería, Peluquería, Supermercados de grandes cadenas como Mercadona y hasta un bazar chino. También tiene varios recintos de zonas deportivas donde se puede practicar los siguientes deportes: Futbol 11, Futbol 7, Tenis, Padel, Bodley Playa, Baloncesto y por supuesto sería un entorno perfecto para correr o montar en bicicleta como hemos comentado anteriormente, además cuenta con un Club Náutico donde se puede practicar, Vela, Windsurf, Padelsurf, Surf o Buceo.