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?PARCELA SEGREGADA ASFALTADA HASTA LA PUERTA EN PAGO DEL HUMO CON 8.201M² DE PARCELA?

Pago del Humo ,, , Chiclana de la Frontera, Cádiz

Ref.: FYM01001


Precio: 89.900 €

Se vende magnífica parcela rústica SEGREGADA ubicada en la demandada zona de Pago del Humo. La parcela cuenta con una superficie de 8.201 m², ofreciendo un amplio espacio para disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural. La finca dispone de acceso asfaltado hasta la misma puerta, lo que garantiza comodidad y fácil acceso durante todo el año. Se encuentra completamente vallada, aportando privacidad y seguridad. Entre sus características destaca la existencia de un pozo artesano, un valioso recurso para el mantenimiento y aprovechamiento de la parcela. Además, la finca cuenta con dos higueras y un limonero, que aportan encanto y carácter al terreno. Una excelente oportunidad para quienes buscan una amplia parcela en una ubicación consolidada, bien comunicada y rodeada de naturaleza. No dude en solicitar más información o concertar una visita. ?Precio: 89.900?. ?[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]? Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

?? OPORTUNIDAD DE ORO PARA INVERSORES Y PROMOTORES EN CHICLANA

CARMEN PICAZO ,18, , Chiclana de la Frontera, Cádiz

Ref.: SV01295


Precio: 130.000 €

? Edificio Histórico para Promoción de 6 Viviendas en Chiclana de la Frontera Excelente valor de adquisición y ubicación estratégica junto al Río Iro. Presentamos una magnífica oportunidad de negocio dirigida exclusivamente a inversores y promotores inmobiliarios. Se trata de un edificio histórico en fase de rehabilitación integral, optimizado para el desarrollo de un proyecto de 6 apartamentos (turísticos o residenciales) en una de las zonas con mayor proyección de la Bahía de Cádiz. El activo destaca por un bajo coste de entrada, situándose significativamente por debajo del valor medio de mercado para suelo finalista en la zona, lo que garantiza un amplio margen de beneficio y una atractiva Tasa Interna de Retorno (TIR). ? Viabilidad y Potencial del Activo Ubicación Premium y Conectividad: Emplazado junto al Río Iro, en pleno centro neurálgico de Chiclana de la Frontera. Un entorno consolidado que combina el encanto tradicional andaluz con el acceso inmediato a comercios, restauración y servicios esenciales. Flexibilidad de Explotación: La distribución y estructura del inmueble permiten orientar el proyecto final hacia tres vías de negocio de alta demanda: Fix [amp;] Flip: Venta individualizada de las unidades tras la finalización de la obra. Explotación Turística (Vacacional): Aprovechando el constante crecimiento del turismo en la región. Arrendamiento Residencial o Flexible: Con un riesgo de vacante prácticamente nulo debido a la alta demanda local. Entorno Sostenible y Revalorización: Ubicado en un área objeto de planes municipales de revitalización histórica, lo que asegura un incremento sostenido del valor del activo a corto y medio plazo. ? Perfil del Proyecto Estado actual: Proyecto de rehabilitación integral (ideal para personalizar acabados y maximizar la eficiencia energética). Capacidad: Configuración óptima para 6 unidades independientes. Disponibilidad: Documentación técnica y registral disponible para su análisis inmediato en fase de Due Diligence. No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo con un coste de suelo altamente competitivo en una localización donde el espacio disponible es un bien escaso. ? Contacto Comercial e Información Técnico-Financiera Para solicitar el dossier completo del inmueble, planos del proyecto o coordinar una visita técnica. Algunas fotografías de este anuncio han sido mejoradas o recreadas digitalmente para mostrar posibles resultados de rehabilitación, reforma o decoración. Dichas imágenes tienen carácter meramente orientativo y no constituyen una representación exacta del estado actual del inmueble, que podrá comprobarse mediante visita presencial. Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio ? . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.
Pisos-Venta-Chiclana de la Frontera-2347442
Venta

APARTAMENTO EN RESIDENCIAL AL ANDALUS CON LICENCIA TURISTICA

AL ANDALUS , , Chiclana de la Frontera, Cádiz

Ref.: INFER-J-V0066


Precio: 269.000 €

Descubre este encantador apartamento con licencia turística ubicado en una de las zonas más deseadas de Chiclana de la Frontera: La Barrosa. Con un precio atractivo de ?269,000, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad tanto para residencias permanentes como para vacaciones. Su superficie construida es de 53 m² y cuenta con una distribución funcional que incluye 1 habitación doble y otra sencilla; además dispone del confort necesario gracias a su baño completo moderno. El estado general del inmueble permite entrar a vivir o bien comenzar a alquilarlo sin necesidad de reformas, lo cual añade valor adicional al mismo. La vivienda destaca por ser completamente exterior permitiendo así disfrutar del sol durante todo el día desde sus amplios ventanales. Entre los extras que ofrece encontrarás una terraza delantera y un patio trasero, además cuenta con acceso a piscina comunitaria ideal para relajarte durante los meses cálidos o compartir momentos agradables con familia y amigos. No pierdas la ocasión única que representa adquirir un hogar acogedor cerca del mar e instalaciones locales muy completas. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (32.550,00 ?), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 ? (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía

LOCAL COMERCIAL EN LA ZONA DE HUERTA ROSARIO

Callejón Frailes ,, , Chiclana de la Frontera, Cádiz

Ref.: FYM00999


Precio: 80.000 €

¡Gran oportunidad de inversión en Huerta Rosario! Se vende magnífico local comercial haciendo esquina, ubicado en una de las zonas con mayor paso y visibilidad de Huerta Rosario. Gracias a su excelente situación en esquina, disfruta de una amplia fachada exterior y gran luminosidad natural, ideal para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con dos aseos y una zona destinada a cocina, con una distribución versátil, perfecto para comercio, oficina, academia, clínica, hostelería o cualquier actividad profesional. Además, su última actividad fue como bar, por lo que dispone de una configuración especialmente interesante para proyectos de hostelería o restauración. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso, buena conexión y gran afluencia de vecinos y clientes potenciales. Una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan un inmueble con gran proyección comercial. No deje pasar esta ocasión y solicite más información sin compromiso. ?80.000? ?[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]? Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.

?LOCAL CON OPCIÓN A VIVIENDA DE DOS PLANTAS ?

Callejón Frailes ,, , Chiclana de la Frontera, Cádiz

Ref.: FYM01000


Precio: 80.000 €

¡Gran oportunidad de inversión en Huerta Rosario! Se vende magnífico local comercial haciendo esquina, ubicado en una de las zonas con mayor paso y visibilidad de Huerta Rosario. Gracias a su excelente situación en esquina, disfruta de una amplia fachada exterior y gran luminosidad natural, ideal para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con dos aseos y una zona destinada a cocina, con una distribución versátil, perfecto para comercio, oficina, academia, clínica, hostelería o cualquier actividad profesional. Además, su última actividad fue como bar, por lo que dispone de una configuración especialmente interesante para proyectos de hostelería o restauración. Como valor añadido, el inmueble ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para residencia habitual como para inversión. Asimismo, existe la posibilidad de construir una segunda planta, aumentando significativamente su superficie y potencial de rentabilidad. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso, buena conexión y gran afluencia de vecinos y clientes potenciales. Una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan un inmueble con gran proyección comercial y residencial. No deje pasar esta ocasión y solicite más información sin compromiso. ?80.000? ?[ Si usted está interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta ]? Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.
Pisos-Venta-Chiclana de la Frontera-2334815
Venta

Piso de tres dormitorios junto al Mercado de Abastos.

Calle Caraza ,4, , Chiclana de la Frontera, Cádiz

Ref.: CAM4949


Precio: 259.000 €

En pleno centro urbano de Chiclana, junto al Mercado de Abastos, con todas las comodidades de vivir rodeado de lo que necesitas para el día a día. El piso dispone de ascensor y está situado en una primera planta. Entrando en el recibidor tenemos a mano izquierda el salón, muy amplio, con un balcón desde el que podemos ver el Mercado. Justo en frente, la entrada de la cocina, también muy luminosa, con vistas a un gran patio. Está amueblada completamente y cuenta con vitrocerámica, frigorífico, lavadora y lavavajillas; en ella también disponemos de una amplia alhacena, muy útil para guardar todo lo que necesites. Siguiendo el pasillo nos encontramos a mano derecha con el primero de los tres dormitorios, el más pequeño, que dispone de armario empotrado. Un segundo dormitorio doble, con armario empotrado de cuatro hojas. Estos dos dormitorios y la cocina, comparten orientación con la cocina. Al fondo del pasillo a la izquierda, con ventana hacia el mercado de abastos, tenemos otro dormitorio doble. Ya por último, el cuarto de baño, completo, con bañera. El patio que vemos desde la cocina es comunitario y en él podrás poner, si lo consideras, un trastero como los que puedes ver en las fotos. El ascensor nos lleva hasta una amplia azotea muy soleada, con vistas a los alrededores del centro urbano. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se le informa que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

A pocos minutos del centro...

GLADIOLOS ,24, , Chiclana de la Frontera, Cádiz

Ref.: GAD28P05-26


Precio: 175.000 €

Ubicada a escasos minutos del vibrante centro de Chiclana, esta moderna propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Este edificio reciente cuenta con todas las comodidades necesarias para garantizar un estilo de vida confortable y práctico. Dispone de plaza de garaje , ideal para quienes buscan la comodidad que ofrece estacionar su vehículo sin complicaciones en una ciudad activa como Chiclana. Además, incluye trastero, lo que proporciona un espacio adicional perfecto para almacenar pertenencias o equipamiento deportivo. La vivienda está diseñada con acabados contemporáneos y luminosos espacios interiores que invitan al bienestar diario. Dispone de una terraza de uso privado en la planta segunda para disfrutar del sol y del buen tiempo cuando le apetezca. Su ubicación estratégica permite disfrutar tanto del bullicio urbano como de la tranquilidad residencial; todo ello rodeado por servicios esenciales tales como supermercados, colegios y transportes públicos accesibles a pie. No pierda la ocasión de adquirir este inmueble atractivo donde calidad y conveniencia se combinan perfectamente. OPERACION SUJETA A ITP TIPO GENERAL 7% RESPECTO AL PRECIO, EN CASO ESPECIALES SE PUEDE VER REDUCIDO AL 6% O 3,5% EN VIRTUD DE LA LEY 5/2021 DE 20 DE OCTUBRE DE TRIBUTOS CEDIDOS DE LA COMUNIDAD AUTONOMA DE ANDALUCIA. EL COMPRADOR EN CASO DE QUERER ADQUIRIR LA VIVIENDA A TRAVES DE LA AGENCIA DEBERA ABONAR A ESTA UNOS HONORARIOS QUE ASCIENDE AL 3% DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS IVA DEL 21%. LOS GASTOS APROXIMADOS DE NOTARIA Y REGISTRO SE CIFRAN EN 1500?, EL IMPORTE EXACTO DEPENDERA DEL PRECIO FINAL DE LA COMPRAVENTA, NUMERO DE COPIAS DE LA ESCRITURA, NUMERO DE PAGINAS DE LAS ESCRITURA, COMPLEJIDAD, ETC. EN VIRTUD DE LO DISPUESTO EN EL ANEXO I DEL REAL DECRETO 1426/1989 (ARANCEL DE NOTARIA) Y ANEXO I DEL REAL DECRETO 1427/1989 POR EL QUE SE APRUEBA EL ARANCEL DE LOS REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE NECESIDAD DE FINANCIACION BANCARIA PARA LA COMPRA, LOS GASTOS DE LA MISMA DEBERAN SER OBTENIDOS DE LA ENTIDAD BANCARIA QUE VAYA A FINANCIAR LA OPERACION. SE HACE CONSTAR QUE LA AGENCIA EFECTUA UNA LABOR DE INTERMEDIACION, Y QUE LAS CONDICIONES FINALES DE LA COMPRAVENTA QUEDAN SUJETAS A LA ACPEPTACION EXPRESA DE LA PARTE VENDEDORA Y A LA ULTERIOR FORMALIZACION DEL CONTRATO.

Unifamiliar Adosada en la zona del Mayorazgo

CR SANTA ANA ,30, , Chiclana de la Frontera, Cádiz

Ref.: 01832


Precio: 235.000 €

Magnífica vivienda situada en una tranquila zona residencial, ideal para vivir todo el año, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, tales como comercios, farmacias, cafeterías, colegios, institutos, parques, etc...... La vivienda se distribuye en dos plantas: planta baja: hall de entrada, salón-comedor, aseo, cocina amueblada con salida a un patio lateral y escalera de acceso a la planta superior que consta de distribuidor, tres dormitorios y un cuarto de baño completo. Además, dispone de puerta automática para acceso de vehículos, aportando comodidad y seguridad. Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda cómoda, funcional y perfectamente ubicada para familias o quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Si esta vivienda es lo que buscas, no dudes en venir a visitarla. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio
Casas o chalets-Venta-Chiclana de la Frontera-2332631
Venta

Exclusivo chalet independiente con piscina privada a solo 500 metros de la Playa de La Barrosa

UGALDENEA ,15, , Chiclana de la Frontera, Cádiz

Ref.: CAM4955


Precio: 850.000 €

Magnífico chalet independiente ubicado en una de las zonas más demandadas de Playa de La Barrosa, a tan solo 500 metros del mar y rodeado de restaurantes, supermercados y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida durante todo el año. La vivienda se asienta sobre una parcela de 600 m² y destaca por su amplitud, privacidad y excelente estado de conservación. Cuenta con 5 amplios dormitorios y 3 baños completos, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda o inversión vacacional. En el exterior, la propiedad ofrece un cuidado jardín con riego automático, una fantástica piscina privada, zona de barbacoa, trastero, lavadero y amplias terrazas para disfrutar del clima privilegiado de la Costa de la Luz. Uno de sus grandes atractivos es su elegante porche acristalado con ventanas de seguridad, perfecto para aprovechar durante todo el año como zona de estar o comedor con vistas al jardín y la piscina. La cocina, espaciosa y totalmente equipada, ofrece gran capacidad de almacenaje y un diseño funcional pensado para el día a día familiar. Además, la vivienda incorpora placas fotovoltaicas, un importante valor añadido que mejora la eficiencia energética y reduce notablemente el consumo eléctrico. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Casas o chalets-Venta-Chiclana de la Frontera-2319669
Venta

MAGNIFICO CHALET EN LOS GALLOS CON PISCINA

CAMINO CORTIJO LOS GALLOS ,15, , Chiclana de la Frontera, Cádiz

Ref.: BV0244


Precio: 399.900 €

En una de las zonas más demandadas de Chiclana, Los Gallos, se encuentra este magnífico chalet urbano diseñado para disfrutar de la comodidad, la tranquilidad y la vida al aire libre durante todo el año. Además, su ubicación es privilegiada, ya que se encuentra a tan solo 3 kilómetros de la espectacular Playa de La Barrosa, una de las playas más valoradas de la costa gaditana. La vivienda se asienta sobre una parcela de 500 m² y destaca desde el primer momento por su cuidada distribución y sus agradables espacios exteriores. En la parte delantera encontramos un acogedor porche de entrada y garaje cerrado con acceso directo desde la calle, aportando comodidad y privacidad. En la zona trasera, la propiedad sorprende con un precioso jardín perfectamente acondicionado, una fantástica piscina privada ideal para disfrutar en familia o con amigos, zona de barbacoa y un práctico trastero que aporta un extra de almacenamiento. Un entorno pensado para aprovechar al máximo el excelente clima de la zona. Distribuida cómodamente en una sola planta, la vivienda ofrece amplitud y luminosidad en cada estancia. El salón-comedor, con una elegante zona de windows y chimenea, crea un ambiente cálido, acogedor y lleno de luz natural. Dispone de 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con un amplio baño en suite equipado con bañera semicircular, además de un segundo baño completo con placa de ducha. La cocina independiente cuenta con salida directa al exterior, conectando perfectamente con la zona de barbacoa y piscina, haciendo la vivienda especialmente cómoda para el día a día y para reuniones al aire libre. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, rodeada de todos los servicios necesarios para vivir cómodamente: supermercados, centro médico, comercios y excelentes conexiones, todo ello en una zona tranquila y muy valorada. Una vivienda perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida, con la tranquilidad de vivir todo el año y el privilegio de tener el mar muy cerca. Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.
Pisos-Venta-Chiclana de la Frontera-2315515
Venta

AMPLIO PISO CERCANO AL CENTRO

BAILEN ,23, , Chiclana de la Frontera, Cádiz

Ref.: BV0245


Precio: 189.990 €

Ubicado en una fantástica zona, a un paso del centro y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, este amplio y luminoso piso es una oportunidad perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación. La vivienda destaca por su práctica distribución y por la agradable sensación de luz natural que acompaña cada estancia. Dispone de 3 dormitorios, un baño completo, cocina independiente con lavadero y un práctico vestidor que aporta un extra de comodidad y organización. Uno de sus espacios más especiales es la terraza acristalada integrada en el salón, ideal para disfrutarla durante todo el año como zona de descanso, lectura o incluso como un acogedor rincón familiar. Situado en una segunda planta sin ascensor, este hogar resulta ideal tanto para familias como para quienes desean vivir cerca del centro, con comercios, colegios, cafeterías y zonas de ocio a pocos minutos. Una vivienda con muchas posibilidades, espaciosa, acogedora y lista para convertirse en tu próximo hogar. Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual. Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.
Pisos-Venta-Chiclana de la Frontera-2315071
Venta

INCREIBLE VIVIENDA CON GARAJE Y TRASTERO

ALFONSO X ,1, , Chiclana de la Frontera, Cádiz

Ref.: BV0242


Precio: 185.990 €

Ubicado en una de las zonas más demandadas de Chiclana, Huerta del Rosario, este luminoso piso VPO reúne comodidad, amplitud y una ubicación perfecta para el día a día. Rodeado de todos los servicios necesarios ?supermercados, colegios, comercios, zonas verdes y excelentes conexiones? se convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda práctica y bien comunicada. La vivienda destaca por su magnífica distribución y la agradable sensación de luz natural presente en todas sus estancias. Dispone de tres amplios dormitorios, dos baños completos, cocina independiente y un acogedor salón-comedor con salida a una agradable terraza/balcón, el rincón perfecto para disfrutar del exterior, relajarse o compartir momentos en familia. Además, el inmueble cuenta con ascensor, plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento que marcan la diferencia en el día a día. Una vivienda funcional, cómoda y lista para entrar a vivir, en una ubicación donde tener todo al alcance se convierte en un auténtico privilegio. Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.
Fincas y solares-Venta-Chiclana de la Frontera-2352956
Venta
Se vende magnífica parcela rústica SEGREGADA ubicada en la demandada zona de Pago del Humo. La parcela cuenta con una superficie de 8.201 m², ofreciendo un amplio espacio para disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural. La finca dispone de acceso asfaltado hasta la misma puerta, lo que garantiza comodidad y fácil acceso durante todo el año. Se encuentra completamente vallada, aportando privacidad y seguridad. Entre sus características destaca la existencia de un pozo artesano, un valioso recurso para el mantenimiento y aprovechamiento de la parcela. Además, la finca cuenta con dos higueras y un limonero, que aportan encanto y carácter al terreno. Una excelente oportunidad para quienes buscan una amplia parcela en una ubicación consolidada, bien comunicada y rodeada de naturaleza. No dude en solicitar más información o concertar una visita. ?Precio: 89.900?. ?[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]? Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

?PARCELA SEGREGADA ASFALTADA HASTA LA PUERTA EN PAGO DEL HUMO CON 8.201M² DE PARCELA?

Pago del Humo ,, Chiclana de la Frontera, Cádiz
Habitaciones Baños Metros parcela 8201m2 parc.

Ref.: FYM01001


Precio: 89.900 €

Casas o chalets-Venta-Chiclana de la Frontera-2347418
Venta
? Edificio Histórico para Promoción de 6 Viviendas en Chiclana de la Frontera Excelente valor de adquisición y ubicación estratégica junto al Río Iro. Presentamos una magnífica oportunidad de negocio dirigida exclusivamente a inversores y promotores inmobiliarios. Se trata de un edificio histórico en fase de rehabilitación integral, optimizado para el desarrollo de un proyecto de 6 apartamentos (turísticos o residenciales) en una de las zonas con mayor proyección de la Bahía de Cádiz. El activo destaca por un bajo coste de entrada, situándose significativamente por debajo del valor medio de mercado para suelo finalista en la zona, lo que garantiza un amplio margen de beneficio y una atractiva Tasa Interna de Retorno (TIR). ? Viabilidad y Potencial del Activo Ubicación Premium y Conectividad: Emplazado junto al Río Iro, en pleno centro neurálgico de Chiclana de la Frontera. Un entorno consolidado que combina el encanto tradicional andaluz con el acceso inmediato a comercios, restauración y servicios esenciales. Flexibilidad de Explotación: La distribución y estructura del inmueble permiten orientar el proyecto final hacia tres vías de negocio de alta demanda: Fix [amp;] Flip: Venta individualizada de las unidades tras la finalización de la obra. Explotación Turística (Vacacional): Aprovechando el constante crecimiento del turismo en la región. Arrendamiento Residencial o Flexible: Con un riesgo de vacante prácticamente nulo debido a la alta demanda local. Entorno Sostenible y Revalorización: Ubicado en un área objeto de planes municipales de revitalización histórica, lo que asegura un incremento sostenido del valor del activo a corto y medio plazo. ? Perfil del Proyecto Estado actual: Proyecto de rehabilitación integral (ideal para personalizar acabados y maximizar la eficiencia energética). Capacidad: Configuración óptima para 6 unidades independientes. Disponibilidad: Documentación técnica y registral disponible para su análisis inmediato en fase de Due Diligence. No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo con un coste de suelo altamente competitivo en una localización donde el espacio disponible es un bien escaso. ? Contacto Comercial e Información Técnico-Financiera Para solicitar el dossier completo del inmueble, planos del proyecto o coordinar una visita técnica. Algunas fotografías de este anuncio han sido mejoradas o recreadas digitalmente para mostrar posibles resultados de rehabilitación, reforma o decoración. Dichas imágenes tienen carácter meramente orientativo y no constituyen una representación exacta del estado actual del inmueble, que podrá comprobarse mediante visita presencial. Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio ? . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

?? OPORTUNIDAD DE ORO PARA INVERSORES Y PROMOTORES EN CHICLANA

CARMEN PICAZO ,18, Chiclana de la Frontera, Cádiz
Habitaciones Baños Metros parcela 150m2 parc. Metros construidos 150m2 const.

Ref.: SV01295


Precio: 130.000 €

Pisos-Venta-Chiclana de la Frontera-2347442
Venta
Descubre este encantador apartamento con licencia turística ubicado en una de las zonas más deseadas de Chiclana de la Frontera: La Barrosa. Con un precio atractivo de ?269,000, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad tanto para residencias permanentes como para vacaciones. Su superficie construida es de 53 m² y cuenta con una distribución funcional que incluye 1 habitación doble y otra sencilla; además dispone del confort necesario gracias a su baño completo moderno. El estado general del inmueble permite entrar a vivir o bien comenzar a alquilarlo sin necesidad de reformas, lo cual añade valor adicional al mismo. La vivienda destaca por ser completamente exterior permitiendo así disfrutar del sol durante todo el día desde sus amplios ventanales. Entre los extras que ofrece encontrarás una terraza delantera y un patio trasero, además cuenta con acceso a piscina comunitaria ideal para relajarte durante los meses cálidos o compartir momentos agradables con familia y amigos. No pierdas la ocasión única que representa adquirir un hogar acogedor cerca del mar e instalaciones locales muy completas. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (32.550,00 ?), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 ? (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía

APARTAMENTO EN RESIDENCIAL AL ANDALUS CON LICENCIA TURISTICA

AL ANDALUS , Chiclana de la Frontera, Cádiz
Habitaciones 2 Baños 1 Metros construidos 53m2 const. Metros útiles 49.62m2 util

Ref.: INFER-J-V0066


Precio: 269.000 €

Locales-Venta-Chiclana de la Frontera-2336031
Venta
¡Gran oportunidad de inversión en Huerta Rosario! Se vende magnífico local comercial haciendo esquina, ubicado en una de las zonas con mayor paso y visibilidad de Huerta Rosario. Gracias a su excelente situación en esquina, disfruta de una amplia fachada exterior y gran luminosidad natural, ideal para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con dos aseos y una zona destinada a cocina, con una distribución versátil, perfecto para comercio, oficina, academia, clínica, hostelería o cualquier actividad profesional. Además, su última actividad fue como bar, por lo que dispone de una configuración especialmente interesante para proyectos de hostelería o restauración. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso, buena conexión y gran afluencia de vecinos y clientes potenciales. Una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan un inmueble con gran proyección comercial. No deje pasar esta ocasión y solicite más información sin compromiso. ?80.000? ?[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]? Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.

LOCAL COMERCIAL EN LA ZONA DE HUERTA ROSARIO

Callejón Frailes ,, Chiclana de la Frontera, Cádiz
Habitaciones Baños Metros construidos 102.41m2 const. Metros útiles 81.92m2 util

Ref.: FYM00999


Precio: 80.000 €

Casas o chalets-Venta-Chiclana de la Frontera-2336034
Venta
¡Gran oportunidad de inversión en Huerta Rosario! Se vende magnífico local comercial haciendo esquina, ubicado en una de las zonas con mayor paso y visibilidad de Huerta Rosario. Gracias a su excelente situación en esquina, disfruta de una amplia fachada exterior y gran luminosidad natural, ideal para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con dos aseos y una zona destinada a cocina, con una distribución versátil, perfecto para comercio, oficina, academia, clínica, hostelería o cualquier actividad profesional. Además, su última actividad fue como bar, por lo que dispone de una configuración especialmente interesante para proyectos de hostelería o restauración. Como valor añadido, el inmueble ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para residencia habitual como para inversión. Asimismo, existe la posibilidad de construir una segunda planta, aumentando significativamente su superficie y potencial de rentabilidad. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso, buena conexión y gran afluencia de vecinos y clientes potenciales. Una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan un inmueble con gran proyección comercial y residencial. No deje pasar esta ocasión y solicite más información sin compromiso. ?80.000? ?[ Si usted está interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta ]? Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.

?LOCAL CON OPCIÓN A VIVIENDA DE DOS PLANTAS ?

Callejón Frailes ,, Chiclana de la Frontera, Cádiz
Habitaciones Baños Metros construidos 102.41m2 const. Metros útiles 81.92m2 util

Ref.: FYM01000


Precio: 80.000 €

Pisos-Venta-Chiclana de la Frontera-2334815
Venta
En pleno centro urbano de Chiclana, junto al Mercado de Abastos, con todas las comodidades de vivir rodeado de lo que necesitas para el día a día. El piso dispone de ascensor y está situado en una primera planta. Entrando en el recibidor tenemos a mano izquierda el salón, muy amplio, con un balcón desde el que podemos ver el Mercado. Justo en frente, la entrada de la cocina, también muy luminosa, con vistas a un gran patio. Está amueblada completamente y cuenta con vitrocerámica, frigorífico, lavadora y lavavajillas; en ella también disponemos de una amplia alhacena, muy útil para guardar todo lo que necesites. Siguiendo el pasillo nos encontramos a mano derecha con el primero de los tres dormitorios, el más pequeño, que dispone de armario empotrado. Un segundo dormitorio doble, con armario empotrado de cuatro hojas. Estos dos dormitorios y la cocina, comparten orientación con la cocina. Al fondo del pasillo a la izquierda, con ventana hacia el mercado de abastos, tenemos otro dormitorio doble. Ya por último, el cuarto de baño, completo, con bañera. El patio que vemos desde la cocina es comunitario y en él podrás poner, si lo consideras, un trastero como los que puedes ver en las fotos. El ascensor nos lleva hasta una amplia azotea muy soleada, con vistas a los alrededores del centro urbano. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se le informa que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Piso de tres dormitorios junto al Mercado de Abastos.

Calle Caraza ,4, Chiclana de la Frontera, Cádiz
Habitaciones 3 Baños 1 Metros construidos 90m2 const. Metros útiles 85m2 util

Ref.: CAM4949


Precio: 259.000 €

Pisos-Venta-Chiclana de la Frontera-2334818
Venta
Ubicada a escasos minutos del vibrante centro de Chiclana, esta moderna propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Este edificio reciente cuenta con todas las comodidades necesarias para garantizar un estilo de vida confortable y práctico. Dispone de plaza de garaje , ideal para quienes buscan la comodidad que ofrece estacionar su vehículo sin complicaciones en una ciudad activa como Chiclana. Además, incluye trastero, lo que proporciona un espacio adicional perfecto para almacenar pertenencias o equipamiento deportivo. La vivienda está diseñada con acabados contemporáneos y luminosos espacios interiores que invitan al bienestar diario. Dispone de una terraza de uso privado en la planta segunda para disfrutar del sol y del buen tiempo cuando le apetezca. Su ubicación estratégica permite disfrutar tanto del bullicio urbano como de la tranquilidad residencial; todo ello rodeado por servicios esenciales tales como supermercados, colegios y transportes públicos accesibles a pie. No pierda la ocasión de adquirir este inmueble atractivo donde calidad y conveniencia se combinan perfectamente. OPERACION SUJETA A ITP TIPO GENERAL 7% RESPECTO AL PRECIO, EN CASO ESPECIALES SE PUEDE VER REDUCIDO AL 6% O 3,5% EN VIRTUD DE LA LEY 5/2021 DE 20 DE OCTUBRE DE TRIBUTOS CEDIDOS DE LA COMUNIDAD AUTONOMA DE ANDALUCIA. EL COMPRADOR EN CASO DE QUERER ADQUIRIR LA VIVIENDA A TRAVES DE LA AGENCIA DEBERA ABONAR A ESTA UNOS HONORARIOS QUE ASCIENDE AL 3% DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS IVA DEL 21%. LOS GASTOS APROXIMADOS DE NOTARIA Y REGISTRO SE CIFRAN EN 1500?, EL IMPORTE EXACTO DEPENDERA DEL PRECIO FINAL DE LA COMPRAVENTA, NUMERO DE COPIAS DE LA ESCRITURA, NUMERO DE PAGINAS DE LAS ESCRITURA, COMPLEJIDAD, ETC. EN VIRTUD DE LO DISPUESTO EN EL ANEXO I DEL REAL DECRETO 1426/1989 (ARANCEL DE NOTARIA) Y ANEXO I DEL REAL DECRETO 1427/1989 POR EL QUE SE APRUEBA EL ARANCEL DE LOS REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE NECESIDAD DE FINANCIACION BANCARIA PARA LA COMPRA, LOS GASTOS DE LA MISMA DEBERAN SER OBTENIDOS DE LA ENTIDAD BANCARIA QUE VAYA A FINANCIAR LA OPERACION. SE HACE CONSTAR QUE LA AGENCIA EFECTUA UNA LABOR DE INTERMEDIACION, Y QUE LAS CONDICIONES FINALES DE LA COMPRAVENTA QUEDAN SUJETAS A LA ACPEPTACION EXPRESA DE LA PARTE VENDEDORA Y A LA ULTERIOR FORMALIZACION DEL CONTRATO.

A pocos minutos del centro...

GLADIOLOS ,24, Chiclana de la Frontera, Cádiz
Habitaciones 2 Baños 1 Metros construidos 67m2 const. Metros útiles 60m2 util

Ref.: GAD28P05-26


Precio: 175.000 €

Casas o chalets-Venta-Chiclana de la Frontera-2332631
Venta
Magnífico chalet independiente ubicado en una de las zonas más demandadas de Playa de La Barrosa, a tan solo 500 metros del mar y rodeado de restaurantes, supermercados y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida durante todo el año. La vivienda se asienta sobre una parcela de 600 m² y destaca por su amplitud, privacidad y excelente estado de conservación. Cuenta con 5 amplios dormitorios y 3 baños completos, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda o inversión vacacional. En el exterior, la propiedad ofrece un cuidado jardín con riego automático, una fantástica piscina privada, zona de barbacoa, trastero, lavadero y amplias terrazas para disfrutar del clima privilegiado de la Costa de la Luz. Uno de sus grandes atractivos es su elegante porche acristalado con ventanas de seguridad, perfecto para aprovechar durante todo el año como zona de estar o comedor con vistas al jardín y la piscina. La cocina, espaciosa y totalmente equipada, ofrece gran capacidad de almacenaje y un diseño funcional pensado para el día a día familiar. Además, la vivienda incorpora placas fotovoltaicas, un importante valor añadido que mejora la eficiencia energética y reduce notablemente el consumo eléctrico. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Exclusivo chalet independiente con piscina privada a solo 500 metros de la Playa de La Barrosa

UGALDENEA ,15, Chiclana de la Frontera, Cádiz
Habitaciones 5 Baños 3 Metros parcela 600m2 parc. Metros construidos 178m2 const.

Ref.: CAM4955


Precio: 850.000 €

Casas o chalets-Venta-Chiclana de la Frontera-2319669
Venta
En una de las zonas más demandadas de Chiclana, Los Gallos, se encuentra este magnífico chalet urbano diseñado para disfrutar de la comodidad, la tranquilidad y la vida al aire libre durante todo el año. Además, su ubicación es privilegiada, ya que se encuentra a tan solo 3 kilómetros de la espectacular Playa de La Barrosa, una de las playas más valoradas de la costa gaditana. La vivienda se asienta sobre una parcela de 500 m² y destaca desde el primer momento por su cuidada distribución y sus agradables espacios exteriores. En la parte delantera encontramos un acogedor porche de entrada y garaje cerrado con acceso directo desde la calle, aportando comodidad y privacidad. En la zona trasera, la propiedad sorprende con un precioso jardín perfectamente acondicionado, una fantástica piscina privada ideal para disfrutar en familia o con amigos, zona de barbacoa y un práctico trastero que aporta un extra de almacenamiento. Un entorno pensado para aprovechar al máximo el excelente clima de la zona. Distribuida cómodamente en una sola planta, la vivienda ofrece amplitud y luminosidad en cada estancia. El salón-comedor, con una elegante zona de windows y chimenea, crea un ambiente cálido, acogedor y lleno de luz natural. Dispone de 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con un amplio baño en suite equipado con bañera semicircular, además de un segundo baño completo con placa de ducha. La cocina independiente cuenta con salida directa al exterior, conectando perfectamente con la zona de barbacoa y piscina, haciendo la vivienda especialmente cómoda para el día a día y para reuniones al aire libre. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, rodeada de todos los servicios necesarios para vivir cómodamente: supermercados, centro médico, comercios y excelentes conexiones, todo ello en una zona tranquila y muy valorada. Una vivienda perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida, con la tranquilidad de vivir todo el año y el privilegio de tener el mar muy cerca. Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.

MAGNIFICO CHALET EN LOS GALLOS CON PISCINA

CAMINO CORTIJO LOS GALLOS ,15, Chiclana de la Frontera, Cádiz
Habitaciones 3 Baños 2 Metros parcela 504m2 parc. Metros construidos 170m2 const. Metros útiles 150m2 util

Ref.: BV0244


Precio: 399.900 €

Pisos-Venta-Chiclana de la Frontera-2315515
Venta
Ubicado en una fantástica zona, a un paso del centro y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, este amplio y luminoso piso es una oportunidad perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación. La vivienda destaca por su práctica distribución y por la agradable sensación de luz natural que acompaña cada estancia. Dispone de 3 dormitorios, un baño completo, cocina independiente con lavadero y un práctico vestidor que aporta un extra de comodidad y organización. Uno de sus espacios más especiales es la terraza acristalada integrada en el salón, ideal para disfrutarla durante todo el año como zona de descanso, lectura o incluso como un acogedor rincón familiar. Situado en una segunda planta sin ascensor, este hogar resulta ideal tanto para familias como para quienes desean vivir cerca del centro, con comercios, colegios, cafeterías y zonas de ocio a pocos minutos. Una vivienda con muchas posibilidades, espaciosa, acogedora y lista para convertirse en tu próximo hogar. Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual. Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.

AMPLIO PISO CERCANO AL CENTRO

BAILEN ,23, Chiclana de la Frontera, Cádiz
Habitaciones 3 Baños 1 Metros construidos 121m2 const. Metros útiles 111m2 util

Ref.: BV0245


Precio: 189.990 €

Pisos-Venta-Chiclana de la Frontera-2315071
Venta
Ubicado en una de las zonas más demandadas de Chiclana, Huerta del Rosario, este luminoso piso VPO reúne comodidad, amplitud y una ubicación perfecta para el día a día. Rodeado de todos los servicios necesarios ?supermercados, colegios, comercios, zonas verdes y excelentes conexiones? se convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda práctica y bien comunicada. La vivienda destaca por su magnífica distribución y la agradable sensación de luz natural presente en todas sus estancias. Dispone de tres amplios dormitorios, dos baños completos, cocina independiente y un acogedor salón-comedor con salida a una agradable terraza/balcón, el rincón perfecto para disfrutar del exterior, relajarse o compartir momentos en familia. Además, el inmueble cuenta con ascensor, plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento que marcan la diferencia en el día a día. Una vivienda funcional, cómoda y lista para entrar a vivir, en una ubicación donde tener todo al alcance se convierte en un auténtico privilegio. Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.

INCREIBLE VIVIENDA CON GARAJE Y TRASTERO

ALFONSO X ,1, Chiclana de la Frontera, Cádiz
Habitaciones 3 Baños 2 Metros construidos 85m2 const. Metros útiles 72m2 util

Ref.: BV0242


Precio: 185.990 €