Propiedades

Te presentamos este magnífico chalet situado en la tranquila zona de Pago de Humo, una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y privacidad en un entorno agradable. La vivienda se asienta sobre una amplia parcela de 1.000 m², con un cuidado espacio exterior que cuenta con piscina privada y trastero, ofreciendo múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre, crear una zona de ocio o aprovechar el jardín según las necesidades de cada familia. En el interior encontramos un amplio y luminoso salón con cocina americana, completamente equipada y diseñada para disfrutar de un espacio abierto, cómodo y funcional. La vivienda dispone de tres dormitorios, destacando el dormitorio principal, que cuenta con vestidor , aportando un plus de comodidad y privacidad. Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su sistema de suministro eléctrico mediante placas solares, una solución eficiente que permite aprovechar la energía solar y reducir la dependencia de la red eléctrica. Una vivienda que combina amplitud, comodidad, espacio exterior y eficiencia energética, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda. Una oportunidad para disfrutar de una vivienda independiente, con piscina y una gran parcela en Pago de Humo. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.

Magnífico adosado en El Campito, una de las zonas residenciales más demandadas de Chiclana de la Frontera. Hay viviendas que transmiten buenas sensaciones desde el primer momento, y esta es una de ellas. Ubicada en la prestigiosa zona de El Campito, ofrece la tranquilidad de un entorno residencial y familiar, rodeado de parques, colegios, zonas verdes y todo tipo de servicios, a pocos minutos del centro de Chiclana y con excelentes comunicaciones hacia sus magníficas playas. La vivienda nos recibe con un agradable patio delantero, un espacio perfecto para disfrutar del clima gaditano, compartir momentos en familia o simplemente relajarse al aire libre. Al acceder al interior encontramos un elegante hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso salón-comedor. Su precioso ventanal tipo bow window aporta personalidad a la estancia y permite la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor con agradables vistas hacia el patio delantero. La cocina es independiente, espaciosa y funcional, y cuenta con salida directa al patio trasero, proporcionando una conexión muy cómoda entre el interior y la zona exterior. Una de las grandes ventajas de esta vivienda es su distribución. En la planta baja dispone de un dormitorio y un cuarto de baño completo, una opción ideal tanto para invitados como para personas que prefieran evitar escaleras o necesiten contar con una habitación adicional en esta planta. La primera planta está destinada principalmente a la zona de descanso. El dormitorio principal se presenta como una auténtica suite privada, equipada con armarios empotrados, baño en suite y acceso directo a una fantástica terraza, perfecta para disfrutar de momentos de tranquilidad. El segundo dormitorio de esta planta también dispone de armario empotrado y acceso a un práctico vestidor, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento y organización. La vivienda cuenta con un total de tres dormitorios y tres cuartos de baño completos, una distribución especialmente cómoda para el día a día de toda la familia. Además, dispone de placas solares, aportando una mayor eficiencia energética y ayudando a reducir el consumo eléctrico de la vivienda. Otro de sus grandes atractivos es que el precio incluye dos amplias plazas cerradas situadas en el aparcamiento subterráneo. Una de ellas dispone de puerta de garaje propia y la segunda se utiliza actualmente como un gran espacio de almacenamiento o trastero, ofreciendo unas posibilidades extraordinarias tanto para aparcamiento como para guardar bicicletas, enseres o material de temporada. Una propiedad que destaca por su excelente distribución, luminosidad, amplitud y ubicación privilegiada en una de las mejores zonas residenciales de Chiclana de la Frontera. Si busca una vivienda cómoda, funcional y preparada para disfrutarla en familia, con espacios exteriores, garaje, almacenamiento y una ubicación excepcional, esta puede ser la casa que estaba esperando. Contacte con nosotros y venga a conocerla. Estamos convencidos de que le sorprenderá. Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.

UNA CASA PARA DISFRUTAR, NO SOLO PARA VIVIR. Te presentamos este acogedor adosado situado en la zona de Los Gallos, una ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a nada. La vivienda se encuentra a tan solo 5 minutos de la playa y del centro, por lo que podrás disfrutar tanto del mar como de la vida y servicios de Chiclana con total comodidad. La vivienda dispone de 3 dormitorios, además de un baño completo y un aseo, ofreciendo el espacio perfecto tanto para una familia como para quienes buscan una segunda residencia junto al mar. Uno de sus grandes atractivos es su amplio patio privado, un espacio versátil que podrás disfrutar durante todo el año. Cuenta con barbacoa, ideal para organizar comidas y reuniones al aire libre, y además ofrece la posibilidad de meter el coche dentro del propio patio, aportando comodidad y seguridad. Pero eso no es todo: el patio dispone también de una habitación adicional independiente, perfecta como dormitorio de invitados, despacho, zona de ocio, trastero o para adaptarla a tus necesidades. Una vivienda con muchas posibilidades, espacio exterior, aparcamiento privado y una ubicación privilegiada, a pocos minutos de la playa y del centro. ? A 5 minutos de la playa ?? 3 dormitorios + habitación extra en el patio ? Baño + aseo ? Patio con posibilidad de aparcamiento ? Barbacoa Adosado de 86 m² construidos (77 m² útiles) que consta de 4 dormitorios, salón, cocina, baño, aseo y patio privado. VEN A VISITARLO! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Cálculo aproximado: 1.500 ?, de los que la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). Más información: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111 ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Más información: https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427 ? Financiación externa: En el caso de necesitar financiación, sumarán los gastos de la Entidad financiera (Gestoría, tasación, seguros,?) ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: La agencia informa que los honorarios ascenderán a un 4% + IVA, sobre el valor de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; La agencia dispone de documentación e información adicional relativa al inmueble, que podrá ser solicitada por el consumidor. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.

? Parcela URBANA Y SEGREGADA vallada en Jardines del Marquesado Una oportunidad para crear el espacio que siempre has imaginado. En la zona de Jardines del Marquesado, se ofrece esta amplia parcela urbana de aproximadamente 2.300 m², un espacio con encanto, privacidad y muchas posibilidades para hacer realidad tu proyecto. La parcela se encuentra completamente vallada y cuenta con algunos árboles frutales, que aportan un toque natural y agradable a la finca. Un entorno ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y un lugar donde disfrutar del aire libre. Este puede ser el lugar en el que construir tu nuevo hogar de hasta 150 m², justo a la entrada de Chiclana, con multitud de comercios y servicios a mano y 2 minutos escasos de la salida a la autovía. VEN A CONOCERLA, TE GUSTARÁ!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Cálculo aproximado: 1.500 ?, de los que la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). Más información: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111 ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Más información: https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427 ? Financiación externa: En el caso de necesitar financiación, sumarán los gastos de la Entidad financiera (Gestoría, tasación, seguros,?) ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: La agencia informa que los honorarios ascenderán a un 4% + IVA, sobre el valor de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; La agencia dispone de documentación e información adicional relativa al inmueble, que podrá ser solicitada por el consumidor. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. La agencia efectúa una labor de intermediación, por lo que las condiciones finales de la compraventa quedas sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Descubre este encantador chalet situado en la zona de El Sotillo ? Las Lagunas/Campano, un entorno tranquilo y agradable, perfecto para quienes buscan disfrutar de amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza sin renunciar a la cercanía de servicios y de las magníficas playas de Chiclana. La vivienda cuenta con 121 m² construidos, distribuidos de forma práctica y funcional. Dispone de un amplio salón comedor muy luminoso que te da la bienvenida , una cocina independiente con salida al porche, cuatro dormitorios dobles, uno de ellos actualmente lo utilizan como una segunda cocina y un baño completo. Uno de sus grandes atractivos son sus espacios exteriores. La vivienda cuenta con un agradable porche delantero y un segundo porche con acceso directo desde una de las cocinas, creando rincones perfectos para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o simplemente relajarse durante gran parte del año gracias al excelente clima de la zona. Todo ello se encuentra sobre una magnífica parcela de aproximadamente 931 m², rodeada de naturaleza y con diferentes árboles frutales, proporcionando un ambiente fresco, agradable y lleno de posibilidades para crear zonas de ocio, jardín, huerto o espacios donde disfrutar en familia. La propiedad dispone además de un trastero independiente, ofreciendo ese espacio extra de almacenamiento siempre necesario en una vivienda de estas características. Una propiedad con mucho encanto y numerosas posibilidades, especialmente indicada para quienes desean vivir rodeados de tranquilidad, disponer de una amplia parcela y disfrutar de la calidad de vida que ofrece esta privilegiada zona de Chiclana. Ven a conocerla y descubre todo lo que puede ofrecerte. Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.

Esta es la oportunidad que tanto buscaba. Una propiedad que reúne todos los requisitos tanto como primera residencia en un lugar paradisiaco o como segunda residencia vacacional. Con esta propiedad obtendrá la mejor ubicación (avenida principal de La Barrosa), excelente construcción con grandes comodidades (vivienda de una sola planta, con zona de aparcamiento, piscina, jardín y amplios porches), y todo reformado y cuidado. Sobre la finca, se sitúa en la Avenida principal de La Barrosa, a escasos 500 metros de la playa, ubicada en una PARCELA DE 981 METROS. Dentro de ella, conforme entramos, nos encontramos un espacio de aprox 500 metros hasta llegar al CHALET, en el que podremos disfrutar de una zona vallada con una preciosa piscina de 11x6 m, solárium, aseo independiente y barra de bar. Junto a ella, una gran zona de esparcimiento donde podrá aparcar varios vehículos, todo perfectamente asfaltado, con zonas de césped y arboleda. Una vez en la vivienda, nos encontramos un amplio porche delantero, amplio salón con chimenea, 4 dormitorios (3 de ellos de gran tamaño), 2 baños completos con plato ducha (uno de ellos reformado hace apenas 2 años) y cocina con zona de comedor. Todo perfectamente cuidado, con múltiples reformas realizadas para mantener la propiedad siempre actualizada. Desde la cocina accedemos al porche trasero con una zona ajardinada de aprox 250 metros, donde además nos encontramos una construcción que hace las veces de merendero-barbacoa-bar y otra construcción mas, un amplio trastero de 14 metros para almacenar los útiles de la propiedad. Sin duda, una propiedad UNICA, de esas que en contadas ocasiones salen al mercado. La propiedad cuenta con licencia para ALQUILER VACACIONAL, algo que reportará importantes ingresos en caso de que desee alquilar las estancias que usted no la use. INFORMESE SIN COPROMISO, nuestro agente le ampliará la información. NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación. La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía. Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable. En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera. Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 ?, más 21% de IVA. La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente.

Se ofrece vivienda de dos plantas, situada junto al centro, en una ubicación cómoda y cercana a todos los servicios. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: dispone de un acogedor hall de entrada, cocina independiente, salón, dos dormitorios y un cuarto de baño equipado con plato de ducha. Primera planta: cuenta con dos dormitorios adicionales, un salón con cocina y acceso a una terraza. Este espacio ofrece además una gran versatilidad, ya que, según las necesidades del nuevo propietario, el salón podría convertirse en un dormitorio adicional, permitiendo adaptar la vivienda a diferentes tipos de familia o necesidades. La propiedad dispone también de una pequeña terraza exterior, perfecta para disfrutar de un espacio al aire libre. Una vivienda con amplitud, buena distribución y muchas posibilidades, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad con capacidad de adaptación y espacio adicional. Una oportunidad para vivir junto al centro y disfrutar de una vivienda que puede adaptarse a tus necesidades.

PAREADO EN MOLINO VIEJO CON PISCINA (PLAYA A 2 KM EXACTOS) Vivienda de 127 m2 de reciente construcción Cuatro dormitorios (uno de ellos en planta baja) y tres baños completos (uno de ellos en suite y otro en planta baja). Salón abierto a cocina y comedor, con acceso a zona de piscina, además de dormitorio y baño en planta baja. En planta primera tres amplios dormitorios y dos baños completos (uno de ellos en suite) Climatización frío / calor en toda la vivienda. piscina propia, porches con toldo ..... Muy luminosa y en impecable estado Junto a parques infantiles, pistas deportivas, centro de salud ..... y todo tipo de servicios (supermercados, farmarcias, restaurantes ......) Visítenla sin compromiso..... será un placer atenderles. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5% o 6%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. (Según ley, la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). Más información: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111 ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Más información: https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427 ? Financiación externa: Si fuese necesaria financiación, habrá que sumar los gastos de la Entidad financiera (Gestoría, tasación, seguros,?) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; La agencia dispone de documentación e información adicional relativa al inmueble, que podrá ser solicitada por el consumidor. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. La agencia efectúa una labor de intermediación, por lo que las condiciones finales de la compraventa quedas sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Chiclana de la Frontera, muy próxima al centro y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios y transporte público. Además, cuenta con parada del tranvía a tan solo 5 minutos, lo que aporta una gran comodidad para el día a día. La vivienda se distribuye en dos plantas más azotea privada: En la planta baja encontramos un portal de entrada, un amplio y luminoso salón, cocina independiente, comedor,sala de estar, práctica despensa y aseo En la planta alta dispone de 3 dormitorios, baño completo, trastero y una terraza con múltiples posibilidades. Como valor añadido, la propiedad cuenta con doble azotea privada, ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona chill out o destinarla a ocio y almacenamiento. Entre sus extras destaca un ascensor privado, un elemento poco habitual que aporta comodidad, accesibilidad y valor a la vivienda. La casa necesita algunas mejoras de pintura interior, ofreciendo así la oportunidad perfecta para personalizarla a tu gusto y convertirla en el hogar que siempre has deseado.Una vivienda con gran amplitud, excelente ubicación y muchísimas posibilidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad! CASA de 2 plantas con 170 m² construidos (160 m² útiles) con 4 habitaciones, salón, comedor , cocina, despensa, baño, aseo, trastero, terraza y doble azotea. CON ASCENSOR PRIVADO En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Cálculo aproximado: 1.500 ?, de los que la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). Más información: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111 ?Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Más información: https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427 ?Financiación externa: En el caso de necesitar financiación, sumarán los gastos de la Entidad financiera (Gestoría, tasación, seguros,?) ?Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ?Honorarios Agencia del comprador: La agencia informa que los honorarios ascenderán a un 4% + IVA, sobre el valor de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; La agencia dispone de documentación e información adicional relativa al inmueble, que podrá ser solicitada por el consumidor. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. La agencia efectúa una labor de intermediaria.

Presentamos esta magnífica propiedad unifamiliar ubicada en una de las zonas más privilegiadas y solicitadas de Chiclana, ideal para residir durante todo el año. Este hogar se encuentra a poca distancia del centro urbano y rodeado de todos los servicios necesarios. La vivienda se distribuye en dos plantas: la planta baja cuenta con una terraza delantera, porche de entrada, amplio salón-comedor, un dormitorio equipado con armario empotrado y cuarto de baño completo; además dispone de una cocina comedor totalmente equipada que da acceso a un patio trasero junto a trastero-lavadero y escalera revestida en roble con acceso a la primera planta donde encontramos tres dormitorios adicionales también dotados con armarios empotrados así como otro cuarto baño desde donde se accede a una terraza. Entre sus características destacan puertas interiores realizadas en roble, ventanas climalit elaboradas en madera, suelo de gres italiano y aire acondicionado frío/calor tanto en el salón comedor como en la habitación principal. Adicionalmente incluye zapatero integrado aprovechando el hueco bajo escaleras. La vivienda se vende con el mobiliario incluido. No pierdas esta oportunidad inmobiliaria; te invitamos cordialmente a contactar con nosotros para concertar tu visita. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia ( 3% + I.V.A. ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Una propiedad con espacio, privacidad y todas las comodidades para disfrutar de la vida al aire libre. Te presentamos este acogedor chalet situado en la zona de Pago del Humo ? Pelagatos, en Chiclana de la Frontera, sobre una parcela de aproximadamente 500 m² y con unos 110 m² construidos de vivienda. La propiedad dispone de un bonito jardín delantero y trasero, piscina privada, zona de merendero, pozo y amplios espacios exteriores ideales para disfrutar en familia o con amigos. En el interior encontramos un amplio y luminoso salón independiente con chimenea, cocina amueblada y equipada (excepto frigorífico), tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y la vivienda dispone de tres armarios empotrados, ofreciendo una buena capacidad de almacenamiento. Además, cuenta con garaje cerrado con capacidad para dos vehículos y trastero, aportando un plus de comodidad y funcionalidad. La vivienda dispone de contador de luz, pozo y buenas comunicaciones, con fácil acceso a la autovía, próxima a la estación de tranvía y a tan solo unos 3 minutos de Fuente Amarga. Una propiedad perfecta para quienes buscan espacio exterior, piscina privada y tranquilidad, sin renunciar a una buena conexión con Chiclana y sus servicios. IMPORTANTE: La finca se encuentra en suelo inundable y no es hipotecable. Se recomienda a los interesados consultar previamente las condiciones urbanísticas y de financiación aplicables a la propiedad. Consúltenos para más información o para concertar una visita.

???? Espectacular VIVIENDA EN FINCA INDEPENDIENTE en el Centro de Chiclana de la Frontera ¡Descubre tu nuevo hogar en una de las mejores ubicaciones de Chiclana! Este magnífico dúplex se encuentra situado en el corazón del centro, en una de las arterias principales de la ciudad, ofreciendo una localización privilegiada con acceso independiente a pie de calle. La vivienda ha sido completamente reformada hace pocos años con primeras calidades, garantizando acabados de lujo en cada rincón. Distribución y Espacios Generosos Con una superficie de 348 m² construidos distribuidos estratégicamente alrededor de un precioso patio central acristalado, esta propiedad ofrece una experiencia única. La planta primera cuenta con 8 amplias habitaciones, perfectas para familias numerosas o para dedicar espacios a diferentes usos. Dispone de 4 baños completos totalmente equipados, uno de ellos en suite, un amplio salón y comedor conectados con una cocina de generosas dimensiones. El acceso se realiza a través de la planta baja mediante escaleras cómodas y estéticas. Comodidad y Tecnología Integrada El sistema de climatización y calefacción es de última generación, con aerotermia, suelos radiantes y radiadores estratégicamente distribuidos en distintos puntos. La vivienda cuenta con suministro parcial o total de energía a través de placas solares, lo que garantiza un consumo totalmente eficiente reduciendo el gasto. Patio Central y Azotea Premium El corazón de la vivienda es su espectacular patio central cubierto con montera y acondicionado con toldos para disfrutar durante los meses estivales. En la azotea encontrarás una fantástica zona verde combinada con una acogedora zona chill out, perfecta para relajarse y disfrutar del aire libre. Además, la azotea incluye un trastero de maquinaria y una habitación destinada a trabajo, estudio o gimnasio, ampliando las posibilidades de uso. Extras y Características Destacadas Armarios empotrados en las habitaciones, mármol, trastero adicional, balcón y terraza complementan esta excepcional oferta. La orientación Norte, Sur y Este garantiza luz natural abundante y excelente ventilación en toda la vivienda. Construida en 1920 pero completamente rehabilitada y reformada, combina el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades modernas de esta auténtica joya inmobiliaria. Una oportunidad única para vivir en el centro de Chiclana con todas las comodidades y lujos que mereces. e-INMOBILIA: te asomamos a tus sueños... * Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta. ** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble. *** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.