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"CASA EN MUY BUEN ESTADO DE DOS PLANTAS + PATIO + AZOTEA A LA VENTA EN CASTILLEJA DE LA CUESTA. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR"

Vivienda de 2 PLANTAS CON PORCHE DELANTERO + PATIO + AZOTEA que consta de un total de 134m2 según catastro distribuidos en:

• PLANTA BAJA: Porche delantero con cabida para vehículo, hall de entrada, 1 baño completo con placa de ducha, salón-comedor independiente, sala de estar (con posibilidad de convertir en habitación), cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos (EXCEPTO LAVADORA Y LAVAVAJILLAS) y salida a amplio patio trasero con cuartillo tipo lavadero/trastero
• PLANTA PRIMERA: Distribuidor, 2 habitaciones individuales con armarios empotrados, 1 baño completo con bañera y 1 habitación doble con armario empotrado, salida a terraza y 1 baño completo con placa de ducha en suite.
• PLANTA ALTA: Distribuidor, 1 habitación individual y salida a pequeña azotea

Vivienda construida en 2008. Exterior y muy luminosa

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=xMxuLgX6p3a

CALIDADES: Suelos de mármol y gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con cristales Climalit, A/A Centralizado, venntiladores de techo, Armarios empotrados, rejas de hierro en ventanas.

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Avda Plácido Fernández Viagas, Avenida Reina Mercedes, Avenida Blas Infante y Pabellón Municipal de Deportes. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, IES Pablo Neruda, Colegio Juan XXIII, paradas de bus, zonas infantiles y fácil acceso a Autopista A-49

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO!!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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Si estabas esperando .. . ¡tenemos lo que buscabas! Pasaje Del Huertero En una zona residencial super tranquila, a la espalda de Calle Real , PLANTA BAJA , el piso cuenta con 4 habitaciones, dos baños , salo comedor , y cocina equipada , tiene también un desahogo el forma de Patio La zona está cercana a la salida a la autovía A49, con una conexión perfecta, e incluso podrá ir andando a calle Real para coger cualquier autobús dirección a Sevilla. Además cuenta con un supermercado Aldi que están terminando de construir a 5 minutos andando y zonas de parques recién reformadas. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación)

Si estabas esperando una casa en Castilleja... ¡tenemos lo que buscabas! En una zona residencial super tranquila, a la espalda del pabellón municipal, se encuentra esta pareada haciendo esquina que cuenta con un patio del que te enamorarás, donde podrás disfrutar de grandes ratos con familiares y amigos tanto en verano como invierno, gracias a su porche de obra que crea otra zona de reunión única junto a su barbacoa exterior. Además cuenta con aparcamiento techado en el lateral de la vivienda con capacidad incluso para dos coches. Dentro de la vivienda, ya en planta baja encontramos un cuarto de baño completo con placa de ducha reformado, un salón-comedor perfectamente distribuido con salida al porche exterior y la cocina independiente también con salida al exterior. En planta alta, 3 habitaciones y un baño con bañera terminarán de componer la casa ideal para una familia, con todo lo necesario tanto en exterior como en interior. La vivienda además cuenta con grandes calidades como suelos de parquet, 3 splits de aires acondicionados, 2 radiadores, trastero y barbacoa. La zona está cercana a la salida a la autovía A49, con una conexión perfecta, e incluso podrá ir andando a calle Real para coger cualquier autobús dirección a Sevilla. Además cuenta con un supermercado Aldi que están terminando de construir a 5 minutos andando y zonas de parques recién reformadas. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: (notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: (juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html)

Os presentamos esta magnífica vivienda reformada completamente para entrar a vivir, ubicada en una de las mejores zonas de Castilleja de la Cuesta, frente al Hospital . Este chalet adosado cuenta con dos patios que ofrecen versatilidad y comodidad; También consta de toldos en ambos patios. Cocina ampliada muy funcional, exterior y orientada hacia el patio trasero. En planta baja encontramos un aseo además de una salita ideal para visitas o uso particular. En la siguiente planta encontramos tres habitaciones amplias, todas con armario empotrado, cuarto de baño completo común y cuarto de baño en suite en la habitación principal. En la última planta encontramos otra habitación con salida a la azotea, perfecta para disfrutar del aire libre y vistas despejadas. Todas las ventanas están equipadas con climalit ofreciendo eficiencia energética y seguridad adicional, además de mosquiteras, y alguna de ellas con rejas. Vivienda muy bien situada y acogedora, con todo tipo de servicios a su alcance, comercios, colegios zonas infantiles, parques. Solicite más información! Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación)

Encantadora casa en el corazón de Castilleja de la Cuesta ? Espacio, luz y carácter en un entorno privilegiado Descubre esta excepcional vivienda ubicada en pleno centro de Castilleja de la Cuesta, una propiedad que combina el encanto tradicional con la comodidad moderna, ofreciendo infinitas posibilidades para adaptarla a tu estilo de vida. Con una distribución amplia y equilibrada, la casa cuenta con cuatro dormitorios ?uno doble y tres individuales? perfectos para una familia, un espacio de trabajo o incluso una zona de invitados. La luminosidad es uno de sus mayores atractivos: al ser completamente exterior, cada estancia recibe abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día. El inmueble dispone de un baño completo funcional y bien conservado, y su estado general permite entrar a vivir de inmediato, sin necesidad de reformas, aunque ofrece un enorme potencial para personalizar y modernizar los espacios según tus gustos. Imagina añadir una piscina privada rodeada de un encantador patio andaluz, un oasis perfecto para disfrutar del buen tiempo y compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Su ubicación es inmejorable: en pleno centro, rodeada de comercios locales, colegios, transporte público y zonas recreativas, lo que garantiza una vida cómoda y práctica sin renunciar al ambiente tranquilo y familiar que caracteriza a Castilleja de la Cuesta. ? Destacamos: 4 dormitorios (1 doble + 3 individuales) 1 baño completo Vivienda totalmente exterior, muy luminosa Excelente estado de conservación Posibilidad de crear patio con piscina Ubicación privilegiada en el centro del municipio Una casa con personalidad, luz y múltiples opciones, ideal tanto como residencia familiar como inversión. ? Ven a descubrirla y deja que su encanto te conquiste. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre este magnífico dúplex independiente en Castilleja de la Cuesta, una vivienda con entrada directa desde la calle, pensada para quienes valoran la comodidad, la privacidad y una excelente ubicación. Con 91 m² construidos, esta propiedad se distribuye en dos plantas perfectamente aprovechadas. En la primera planta encontrarás una cocina independiente, un amplio salón-comedor lleno de luz natural, un baño completo y una habitación versátil, ideal como dormitorio, despacho o zona de invitados. Desde el salón se accede a la planta superior, donde te espera un dormitorio principal en suite, con baño privado y acceso a una fantástica terraza: el rincón perfecto para desconectar o disfrutar del buen tiempo. Situada en una zona con todos los servicios al alcance colegios, centros médicos, supermercados y comercios y con excelente conexión con Sevilla capital, esta vivienda lo tiene todo: espacio, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Sin gastos de comunidad y lista para entrar a vivir, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar a solo 10 minutos del centro de Sevilla! Esta propiedad, comercializada en exclusiva, garantiza información detallada y un trato directo. El precio de venta no incluye honorarios de agencia, impuestos ni gastos de compraventa. Documento F. I. A. disponible según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía

El local se encuentra bien situado, estado para reformar. Rodeado de todo tipo de servicios y prestaciones, cuenta con persiana. Junto a Colegios, supermercado, parada de taxis y autobús, comercios, centro cívico, parques, bancos, farmacias y con fácil acceso a la autovía y al resto de la Ciudad. Tiene una superficie construida de 21 m². Cuenta con baño, aseo sala principal y trastero muy amplio. solicite más información sin compromiso y concerté una visita. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación).