Propiedades

¿Buscas un hogar en plena sierra de Sevilla? Esta propiedad es ideal tanto para residencia habitual como para inversión (Actualmente cuenta con una quesería artesanal). Te presentamos esta acogedora casa independiente en parcela de 2.000m², situada en Castilblanco de los Arroyos, uno de los municipios más tranquilos y con mayor encanto natural del área metropolitana de Sevilla. Ubicada en plena Sierra Norte de Sevilla, Castilblanco de los Arroyos ofrece un entorno natural privilegiado, con vistas despejadas, aire puro y una excelente calidad de vida. A solo 40 minutos en coche de Sevilla capital, este pueblo combina la tranquilidad rural con buena conexión a la ciudad. Rodeado de espacios naturales protegidos, senderos, zonas de campo y fauna autóctona, es perfecto para quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin renunciar a servicios básicos como colegios, comercios, centro de salud y buena conectividad por carretera. Características principales: La vivienda principal fue completamente reformada en 2001, cuenta con 121 m², tres habitaciones amplias, baño completo y un magnifico salón comedor con cocina abierta de unos 41 m², se encuentra en perfecto estado de conservación. Suelo de barro, chimenea, aire acondicionado, calefacción y un gran porche delantero. Además de la casa principal cuenta con otra dependencia de 44 m² que en la actualidad es utilizada como Quesería, cuenta con cámaras frigoríficas y todo lo necesario para seguir con la actividad Junto a la Quesería tenemos también un módulo prefabricado de 50 m² diáfano con un aseo y una cocina completa con amplias cristaleras que le dan mucha luminosidad y lo convierte es un espacio muy acogedor. Posibilidad de mantener la actividad (opción a negociar) o adaptarlo a otro uso (taller, oficina, apartamento, etc.) Además de estas tres dependencias y de toda la vegetación con la que cuenta la parcela, puedes disfrutar de una piscina de 8 x 4. La vivienda cuenta con instalación de placas solares, lo que reduce considerablemente el consumo eléctrico y favorece un estilo de vida más sostenible. Suministros: Luz: Instalación fotovoltaica 15 kW instalados de placas solares, 6 baterías. Totalmente regularizada en industria. Luz alumbrado público: Si, contrato con compañía eléctrica Agua: 2 pozos, uno de ellos funciona con instalación fotovoltaica y otro con instalación monofasica normal. Ideal para: - Familias que valoren la vida tranquila y natural - Para los amantes de la naturaleza y vida rural - Inversores que busquen una propiedad con uso mixto (residencial + profesional) Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Se vende estupenda vivienda de dos plantas en Castiblanco de los Arroyos, situada en una tranquila urbanización y con un enorme potencial tanto como vivienda habitual como inversión. La casa, construida en 2002, se encuentra actualmente en plena reforma, ofreciendo la oportunidad perfecta para terminarla y personalizarla completamente al gusto del comprador. La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios y 2 baños, distribuidos en dos plantas, además de un luminoso salón de aproximadamente 25 m². Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados, aportando gran capacidad de almacenamiento y comodidad. También cuenta con splits de aire acondicionado y ventanas de Climalit, que proporcionan un mayor confort y aislamiento. En el exterior, la casa dispone de patio delantero y patio trasero, espacios ideales para disfrutar al aire libre, crear una zona de ocio o compartir momentos en familia. Una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda amplia, bien ubicada y con muchísimas posibilidades de reforma en una zona tranquila y agradable. Ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y la posibilidad de crear la casa de sus sueños. Hemos utilizado herramientas avanzadas de inteligencia artificial para optimizar las fotos de algunas estancias, dándote una visión clara y mejorada de cada rincón de esta maravillosa casa. Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Gran oportunidad de negocio en Castilblanco de los Arroyos, en Urbanización La Colina!! Se ofrece restaurante/mesón totalmente equipado y listo para empezar a trabajar, ubicado en Urbanización La Colina, una zona residencial consolidada de chalets, con alta demanda durante todo el año y especialmente en temporada de verano. El establecimiento cuenta con instalaciones completas de hostelería, entre las que destacan: Cocina profesional totalmente equipada, cámara frigorífica, maquinaria industrial, horno de leña y mobiliario completo, (vajilla y menaje incluidos) Todo el negocio se encuentra en perfecto estado y preparado para su explotación inmediata. Además cuenta con una fantástica bodega. En la primera planta dispone de una vivienda independiente, ideal para propietarios o personal, compuesta por: Tres dormitorios, gran salón y baño reformado. La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.000 m², con amplias posibilidades: Zona de aparcamiento. Posibilidad de ampliación o construcción adicional. Cochera y almacén independiente Una oportunidad única para quienes buscan invertir en hostelería en una zona con gran potencial, combinando negocio y vivienda en el mismo inmueble. Solicite más información sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html