Propiedades

Descubre este encantador piso en la zona de Plaza Candelaria, ubicado en una hermosa finca típica gaditana. Situado en la cuarta planta sin ascensor, este hogar ofrece un amplio salón, una habitación luminosa, cocina independiente y un cuarto de baño, todo bañado en luz natural. Perfecto como tu primera residencia o como una excelente inversión, disfrutarás de la comodidad de estar cerca de paradas de autobús y comercios, además de la belleza de vivir en pleno centro de Cádiz. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Si buscas un hogar donde la calidad, el diseño y la comodidad vayan de la mano, esta vivienda merece tu atención. Una vivienda completamente reformada, cuidada al detalle y ubicada en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Su privilegiada ubicación, muy próxima a colegios y rodeada de todo tipo de servicios, permite disfrutar de una vida cómoda y práctica, con todo lo necesario en el día a día al alcance. La vivienda ha sido totalmente reformada con materiales de calidad, creando espacios actuales, luminosos y perfectamente aprovechados. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, destacando especialmente el dormitorio principal, concebido como un auténtico espacio de descanso y privacidad, con baño en suite y vestidor. La amplia y luminosa cocina se convierte en uno de los grandes protagonistas de la vivienda: un espacio funcional, cómodo y pensado para disfrutar tanto del día a día como de reuniones familiares. El almacenamiento tampoco será un problema. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados de gran capacidad, aportando comodidad y orden. Y para completar esta magnífica propiedad, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje y trastero, ambos NO INCLUIIDOS EN EL PRECIO de la vivienda. (Precio del garaje y el trastero 35.000?) Una vivienda que reúne algunas de las características más buscadas actualmente: reforma integral, buenas calidades, amplitud, luminosidad, almacenamiento, garaje y una ubicación excepcional. Una casa para entrar a vivir y empezar a disfrutarla desde el primer día. Contacta con nosotros y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. Precio final completo comprador: 455.183.-? Incluyendo gastos según ley: ITP 7% general 28.700.-?, tipos reducido www.juntadeandalucia.es Gasto notarial: aprox. 1000? www.notaria.org Registro prop. 600 ? aprox. www.registro.org. Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta. -Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Espacio, ubicación y posibilidades. GARAJE NO INCLUIDO EN PRECIO. Tres razones que hacen de esta vivienda una oportunidad especialmente interesante. Situada a pocos pasos de la playa de Santa María del Mar, esta amplia vivienda destaca por sus estancias generosas, su excelente orientación suroeste y una magnífica terraza cerrada, un espacio versátil que puede convertirse en uno de los grandes protagonistas del hogar. La vivienda necesita reformas , pero precisamente ahí reside su potencial, cuenta con una excelente base para diseñar una vivienda completamente personalizada, adaptada a tus necesidades y con el estilo que siempre has imaginado. Su ubicación es otro de sus grandes valores, junto a colegios, la avenida principal, autobuses, parada de taxis y todo tipo de servicios, además de encontrarse a un paso del mar. Y como extra, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje cerrado de 36m2, en el mismo edificio, de forma opcional y no incluido en el precio de venta. SU PRECIO SERÍA 120.000.-? Una vivienda con metros, luz, orientación y una ubicación privilegiada. Ahora solo falta imaginar todo lo que puede llegar a ser. ? ¿Te gustaría conocerla y descubrir sus posibilidades? Precio final completo comprador: 692.900.-? Incluyendo gastos según ley: ITP 7% general 43.700.-?, tipos reducido www.juntadeandalucia.es Gasto notarial: aprox. 1000? www.notaria.org Registro prop. 600 ? aprox. www.registro.org. Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta. -Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Disfruta de una vivienda donde el espacio es el auténtico protagonista ya que te ofrecen estancias desahogadas, funcionales y difíciles de encontrar en la ciudad: ?Gran salón: Luminoso, cómodo y perfecto para reuniones o descanso en familia. ?Cocina muy amplia: Con espacio de sobra para comer a diario y gran capacidad de almacenaje. ?3 dormitorios generosos: Estancias versátiles para descanso doble, camas infantiles o despacho. ?Baño completo: Cómodo y bien aprovechado. ?Un hogar ideal para familias que buscan metros reales y confort en Cádiz. ¡Contacta y agenda tu visita!

Excelente apartamento con licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT) en vigor, diseñado para generar rentabilidad desde el primer día en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Ubicado a pocos metros de la Calle Ancha y la Plaza del Palillero, esta propiedad destaca por: - Ubicación y Edificio: Situado en el corazón del casco histórico de Cádiz, en una cuarta planta sin ascensor. La finca cuenta con la tranquilidad de haber superado recientemente la Inspección Técnica de Edificios (ITE). - Distribución Diáfana: El espacio principal ofrece un salón-comedor abierto y luminoso que fluye hacia una cocina americana. El diseño respeta el carácter gaditano tradicional, destacando los espectaculares techos con vigas de madera vistas y las clásicas contraventanas de madera. - Equipamiento y Diseño: La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos, incluyendo un llamativo frigorífico retro en tono verde menta, encimeras de madera y armarios blancos que aportan gran luminosidad. El salón incluye mobiliario confortable y puertas de estilo granero rústico. - Dormitorio: Estancia independiente muy acogedora, decorada en tonos neutros con cabecero de fibras naturales, maximizando la sensación de descanso y calidez gracias al suelo de tarima. - Baño Moderno: Cuarto de baño totalmente reformado que combina azulejos tipo metro con un atractivo suelo de mosaico geométrico. Cuenta con una amplia cabina de ducha de cristal y un lavabo de diseño sobre encimera de madera. - Rentabilidad Asegurada: El inmueble se entrega completamente amueblado, decorado con un gusto exquisito y equipado al detalle. Está listo para continuar su exitosa explotación turística sin necesidad de dedicar tiempo ni capital a reformas o acondicionamiento. Por las características de la propiedad, es necesario concretar las visitas consultando la agenda de ocupación del apartamento. PRECIO DE VENTA: 229.990 ? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (16.100 ?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a (600 ? aprox +IVA) * Honorarios Agencia del comprador: No incluidos en el precio (3% más IVA del precio de venta). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.

¡¡¡Exclusiva propiedad en el corazón del centro de Cádiz!!! Este inmueble singular ocupa la última planta de un edificio histórico y señorial y se divide actualmente en dos apartamentos independientes que ofrecen una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda habitual. Este piso, completamente reformado y totalmente exterior DE ESQUINA, destaca por sus amplios ventanales que permiten el paso abundante de luz natural. Cada rincón ha sido diseñado con un cuidado excepcional en sus detalles, cuenta con estancias espaciosas perfectas para disfrutar del confort diario. !!!La luz de Cádiz!!! El primer apartamento dispone de un acogedor salón-comedor con cocina americana y coqueto balcón, dos dormitorios cómodos, baño completo y una bonita galería a patio, todo exterior y reformado con exquisito gusto, garantizando luminosidad natural durante todo el día. Por otro lado, el segundo apartamento cuenta también con salón comedor con cocina americana pero tiene la ventaja adicional de contar con dos baños completos y una práctica zona destinada al trabajo o estudio además de sus dos amplios dormitorios. Ambos espacios destacan por sus grandes ventanales que permiten disfrutar vistas inigualables del entorno urbano e iluminan los interiores generosamente. La calidad constructiva es excepcional: techos altos con vigas vistas de madera, suelos hidráulicos originales conservados meticulosamente junto a ventanas clásicas en madera al patio que aportan calidez histórica mientras las reformas modernas aseguran comodidad contemporánea sin sacrificar estilo ni esencia local. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. PRECIO DE VENTA: 550000 ? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (38500?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a (600? aprox +IVA) * Honorarios Agencia del comprador: No incluidos en el precio (3% más IVA del precio de venta). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.

???? ZONA ALAMEDA - Finca situada en una de las mejores y más tranquilas zona residenciales del centro de la ciudad, junto a la Alameda donde podrá dar largos paseos relajantes o hacer deporte disfrutando de espectaculares vistas. A escasos metros de la Plaza España 530 m² construidos, divididos en Planta Baja más 3 alturas y azotea. La finca cuenta CON ASCENSOR un elemento especialmente interesante que facilita la comunicación entre las diferentes plantas. PLANTA BAJA · UN PATIO QUE DA VIDA A LA FINCA La planta baja nos recibe con uno de los elementos más especiales de la propiedad: un patio central, ese espacio tan característico de las casas gaditanas que aporta personalidad y articula las diferentes estancias del inmueble. A ambos lados del patio encontramos dos amplios espacios actualmente destinados a usos diferentes. Uno de ellos funciona como GARAJE Y TRASTERO, mientras que el otro está acondicionado actualmente como academia infantil. PRIMERA PLANTA · AMPLITUD Y LUZ Dispone de 5 habitaciones y un cuarto de baño, además de BALCONES con salida a la calle, que aportan luz y conexión con el entorno. Una planta amplia y versátil que conserva el carácter de una finca tradicional gaditana y que ofrece un magnífico lienzo para desarrollar diferentes proyectos. SEGUNDA PLANTA · EL CORAZÓN DE LA VIVIENDA La segunda planta cuenta con un precioso salón, office, comedor, despacho y una espaciosa habitación y un cuarto de baño, además de BALCONES a la calle. Una distribución pensada para la vida cotidiana, con espacios diferenciados y ese encanto especial que proporciona vivir en una finca tradicional del centro de Cádiz. TERCERA PLANTA · COCINA Y LAVADERO La tercera planta alberga la cocina, dos espaciosas habitaciones o comedores y el lavadero, dando paso a uno de los espacios con mayor potencial de la finca: su AZOTEA AZOTEA · UN ESPACIO ABIERTO A LAS POSIBILIDADES La propiedad culmina con una azotea con LAVADERO, un elemento especialmente interesante que facilita la comunicación entre las diferentes plantas, un espacio abierto que aporta amplitud y que puede convertirse en uno de los grandes atractivos del inmueble. Estamos ante una finca con múltiples posibilidades, tanto para quienes buscan una gran vivienda como para quienes desean desarrollar un proyecto profesional, empresarial o de transformación del inmueble, siempre sujeto a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes. Porque hay propiedades que se compran por sus metros cuadrados? y otras que se eligen por todo lo que pueden llegar a ser. Una finca con carácter, con personalidad y con mucho futuro. * Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta. ** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble. *** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.

Si buscas una vivienda en pleno centro de Cádiz para adaptarla a tu gusto, esta propiedad ofrece una buena oportunidad por ubicación, metros y posibilidades. Situada en una segunda planta con ascensor, la vivienda cuenta con 108 m² construidos y se encuentra en una zona céntrica, junto al Mercado de Abastos de Cádiz, con todo tipo de servicios, comercios y vida urbana a pocos pasos. La distribución actual se compone de salón independiente, cocina con terraza lavadero, tres dormitorios y dos cuartos de baño. La vivienda necesita una reforma, lo que permite plantear una nueva distribución y actualizar los espacios según las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios. Como valor añadido, la propiedad dispone además de un cuarto trastero de aproximadamente 16 m², situado en el castillete del edificio, aportando un espacio extra de almacenaje. Una vivienda con una buena superficie, ascensor y trastero, ubicada en una de las zonas más céntricas de Cádiz, con la posibilidad de convertirla en un hogar totalmente personalizado. No pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir todo el potencial que ofrece.

Si buscas una vivienda en Cádiz donde no tengas que preocuparte por reformas y puedas instalarte desde el primer día, esta puede ser tu oportunidad. Este precioso piso, totalmente reformado, está preparado para convertirse en ese lugar al que siempre querrás volver. Un hogar lleno de luz, sol y buenas sensaciones, donde cada estancia ha sido pensada para disfrutar de la comodidad y el bienestar. Cuenta con 3 dormitorios, espacios ideales para crear tu habitación, un despacho, el cuarto de los niños o ese rincón que siempre has querido tener. Todo ello en una vivienda reformada con materiales y acabados de calidad, cuidando cada detalle para que puedas disfrutar de ella desde el primer día, sin preocuparte de obras ni reformas. Su cercanía a la Bahía de Cádiz añade un encanto especial: salir a pasear, sentir la brisa, disfrutar de la luz tan característica de nuestra ciudad y tener el mar siempre cerca. Porque una casa no son solo sus metros ni sus habitaciones. Es la luz que entra por la ventana, las mañanas de sol, las comidas en familia, los momentos de descanso y todos esos recuerdos que aún están por crear. Aquí no solo compras una vivienda. Empiezas una nueva etapa. Solo tienes que traer tus maletas? y empezar a sentirte en casa. Precio final completo comprador: 282.856.-? Incluyendo gastos según ley: ITP 7% general 17.850.-?, tipos reducido www.juntadeandalucia.es Gasto notarial: aprox. 400? www.notaria.org Registro prop. 350 ? aprox. www.registro.org. Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestaría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.

Descubre este encantador piso en La Laguna, una de las zonas más cotizadas de Cádiz, donde la cercanía a la famosa Playa de la Victoria se combina con la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance. Desde comercios y restaurantes hasta paradas de autobús, todo lo que necesitas está a solo unos pasos. Situado en una primera planta, este hogar destaca por su luminosidad y su acceso a través de un amplio distribuidor que te da la bienvenida. La cocina independiente, equipada con una despensa, es perfecta para los amantes de la gastronomía, mientras que el amplio salón comedor exterior ofrece un espacio ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Este piso cuenta con tres habitaciones exteriores, siendo la principal especialmente amplia, lo que garantiza un descanso placentero y privado. Además, el cuarto de baño, equipado con una práctica placa de ducha, añade un toque de funcionalidad y comodidad. Con muy poca reforma, puedes transformar este espacio en el hogar de tus sueños, ya sea como inversión o como residencia permanente. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un inmueble en una ubicación privilegiada que promete calidad de vida y un sin fin de posibilidades. ¡Contáctanos y ven a verlo!

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Cádiz. Este local cuenta con la posibilidad de ser transformado en vivienda, lo que lo convierte en un activo muy atractivo. Dispone de dos espacios diferenciados ideales para convertirse en un salón-comedor-cocina muy acogedor y confortable, así como un dormitorio doble perfecto para el descanso, complementado por un baño moderno equipado con placa de ducha. La propiedad es exterior y goza de tres amplios huecos a la calle, además de contar con una ventana al patio interior que proporciona luz natural adicional. Ubicado en planta baja dentro de un edificio rehabilitado completamente en el año 2023, su diseño contemporáneo se combina armoniosamente con las comodidades modernas esperadas hoy día: bonito patio central ideal típico de las fincas gaditanas, ascensor funcional para mayor accesibilidad y azotea comunitaria donde acceder a servicios adicionales como espacio destinado al tendedero en la azotea. En una zona privilegiada del centro, junto a Canalejas y el Ayuntamiento, comercial y bien comunicada, a un paso de la estación de tren y autobuses. Este local reúne todos los requisitos necesarios no solo para llevar a cabo tu proyecto personal sino también destaca como opción segura si buscas invertir sabiamente en Cádiz. Para más información sobre esta atractiva propuesta e incluso concertar una visita personalizada del lugar sin compromiso alguno te invitamos a ponerte en contacto con nosotros. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de diciembre del 2026. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que querer adquirir el inmueble a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 900 ? y 1600 ?, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Descubre este encantador apartamento situado a escasos metros de la playa, Con una distribución moderna y luminosa, este hogar ofrece una amplia habitación diseñada para proporcionar comodidad y descanso. La ubicación es inmejorable; imagina pasear por un hermoso paseo marítimo lleno de restaurantes acogedores, bares animados y tiendas exclusivas justo al salir por la puerta. Este apartamento no solo es ideal como residencia permanente sino también como inversión vacacional o casa familiar para escapadas inolvidables bajo el sol. Además, tendrás acceso a diversas actividades acuáticas que enriquecerán tus días libres. Esta propiedad representa una oportunidad única en uno de los destinos más deseados del litoral español según su tipología específica e instalaciones adicionales que puedan interesarte! ¡No pierdas tiempo! Ven a visitar lo que podría ser tu nuevo refugio costero. OPERACION SUJETA A ITP TIPO GENERAL 7% RESPECTO AL PRECIO, EN CASO ESPECIALES SE PUEDE VER REDUCIDO AL 6% O 3,5% EN VIRTUD DE LA LEY 5/2021 DE 20 DE OCTUBRE DE TRIBUTOS CEDIDOS DE LA COMUNIDAD AUTONOMA DE ANDALUCIA. EL COMPRADOR EN CASO DE QUERER ADQUIRIR LA VIVIENDA A TRAVES DE LA AGENCIA DEBERA ABONAR A ESTA UNOS HONORARIOS QUE ASCIENDE AL 3% DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS IVA DEL 21%. LOS GASTOS APROXIMADOS DE NOTARIA Y REGISTRO SE CIFRAN EN 1500?, EL IMPORTE EXACTO DEPENDERA DEL PRECIO FINAL DE LA COMPRAVENTA, NUMERO DE COPIAS DE LA ESCRITURA, NUMERO DE PAGINAS DE LAS ESCRITURA, COMPLEJIDAD, ETC. EN VIRTUD DE LO DISPUESTO EN EL ANEXO I DEL REAL DECRETO 1426/1989 (ARANCEL DE NOTARIA) Y ANEXO I DEL REAL DECRETO 1427/1989 POR EL QUE SE APRUEBA EL ARANCEL DE LOS REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE NECESIDAD DE FINANCIACION BANCARIA PARA LA COMPRA, LOS GASTOS DE LA MISMA DEBERAN SER OBTENIDOS DE LA ENTIDAD BANCARIA QUE VAYA A FINANCIAR LA OPERACION. SE HACE CONSTAR QUE LA AGENCIA EFECTUA UNA LABOR DE INTERMEDIACION, Y QUE LAS CONDICIONES FINALES DE LA COMPRAVENTA QUEDAN SUJETAS A LA ACPEPTACION EXPRESA DE LA PARTE VENDEDORA Y A LA ULTERIOR FORMALIZACION DEL CONTRATO.