Propiedades

"CASA DE DOS PLANTAS CON PATIO Y AZOTEA A LA VENTA EN BRENES"

Casa de DOS PLANTAS con PATIO y AZOTEA que consta de un total de 168m2 según catastro distribuidos en:

• PLANTA BAJA: Zaguán, amplio recibidor con zona de comedor, sala de estar (con posibilidad de convertir en habitación), 1 habitación doble, cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y zona de despensa, salón con salida a patio, patio trasero, baño completo con placa de ducha y 2 cuartillos tipo lavadero/trastero.
• PLANTA ALTA: Amplio distribuidor, 1 habitación doble con salida a balcón, 1 habitación individual, 1 baño y cocina independiente vacía

Azotea: Con escaleras de acceso desde el patio, azótea diafana 

La vivienda podría quedar totalmente amueblada

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=nizymv8Gs18

CALIDADES: Suelos de gres y terrazo, carpintería exterior de aluminio lacado, carpintería interior de madera, rejas de hierro en ventanas, gas butano

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Santa Emilia, Calle Nuestra Señora del Pilar, Calle Nuestra Señora de los Dolores y Calle Blas Infante. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, farmacias, bancos y a escasos minutos a pie de estación de tren

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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ESPECTACULAR FINCA RÚSTICA CON INFRAESTRUCTURA GANADERA EN CARMONA ¿Buscas una inversión sólida en el sector agropecuario o un espacio versátil con grandes construcciones? Te presentamos esta magnífica finca de más de 4,4 hectáreas situada en el término municipal de Carmona, en una ubicación estratégica junto a la carretera de Brenes. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada en el sitio de La Jurada (Injertal de Morales), a pie de carretera, la finca goza de un acceso excelente y se encuentra en una zona de gran tradición olivarera y ganadera. INSTALACIONES Y CONSTRUCCIONES (Más de 2.800 m2 construidos)La finca destaca por sus sólidas edificaciones, diseñadas originalmente para la crianza y engorde de ganado, con materiales de primera (ladrillo visto, estructuras metálicas y suelos de hormigón): - Complejo de Naves A (907 m2): Conjunto de 5 naves rectangulares con pasillo de acceso de 99 metros de longitud. - Complejo de Naves B (1.530 m2): Tres naves anexas de gran capacidad, con 60 metros de profundidad. Dentro de una de ellas hay vivienda para el personal. - Casa 1 y 2, (405 m2) - Espacio funcional que incluye taller, oficinas, laboratorios, zona de aseos, vestuarios para personal y salas específicas (partos y recibo de lechones) SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA - Suministros: Totalmente dotada de luz eléctrica (fuerza) y agua. - Saneamiento: Dispone de canales de desagüe en todas sus instalaciones. - Terreno: La superficie total es de 44.174 m2 (7 fanegas y 9 celemines), que incluye una zona de olivar. DATOS DE INTERÉS Estado legal: Propiedad libre de cargas y arrendamientos. Potencial: Ideal para continuar con la actividad ganadera, transformación en centro logístico, hípica o almacenes industriales debido a su gran superficie cubierta. Excelente para la celebración de eventos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su