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Urbanización privada Imagina empezar cada día rodeado de silencio, luz y naturaleza, sin renunciar a estar a un paso de Sevilla. Bollullos de la Mitación, te espera un chalet independiente pensado para disfrutar de la vida en familia. Una vivienda amplia, cómoda y muy funcional: Tres dormitorios, un baño y estancias generosas donde cada miembro de la familia encuentra su espacio. Aquí los desayunos en la cocina, las tardes de juegos en el salón y las noches de película se viven sin prisas, con esa sensación de hogar que no se puede explicar, solo sentir. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular parcela privada, diseñada para disfrutar del exterior durante todo el año. Cuenta con un bonito jardín con árboles frutales, una amplia piscina donde refrescarse en los meses de verano, barbacoa de obra y dos agradables porches, delantero y trasero, ideales para desayunos al aire libre, reuniones familiares o tardes de relax. Además, dispone de espacio de aparcamiento para varios vehículos. La independencia de este chalet marca la diferencia: solo privacidad y calma. Y, al mismo tiempo, la tranquilidad de pertenecer a una urbanización consolidada, La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir y empezar a crear recuerdos: celebraciones, primeros pasos, cumpleaños, tardes de estudio, conversaciones interminables en el patio? Más que una casa, es un proyecto de vida en una de las zonas residenciales más demandadas del Aljarafe sevillano. Bollullos de la Mitación, en la comarca del Aljarafe, destaca por su encanto y su ubicación en la provincia de Sevilla. La urbanización cuenta con seguridad privada y control de acceso 24 horas, garantizando un entorno seguro, exclusivo y familiar, donde poder desconectar sin renunciar a todos los servicios y comodidades cercanos.

Local en esquina a pie de calle con opción de cambio de uso a vivienda. ¿Buscas un proyecto a tu medida o una inversión con alta rentabilidad? Presentamos este magnifico local con infinitas posibilidades de reformar y transformar en el espacio que siempre has imaginado. Posibilidad de cambio de uso a vivienda: Diseña desde cero un piso moderno, un loft de estilo industrial o un acogedor hogar adaptado a tu gusto y necesidades. Aporta una luminosidad excepcional, máxima ventilación natural y la opción de abrir múltiples ventanales o accesos al exterior. Techos muy altos: La altura te permite jugar con altillos, entreplantas para almacenamiento o zona de estudio, o simplemente disfrutar de una sensación de amplitud y volumen incomparable. Con gran visibilidad y acceso cómodo y directo, ideal tanto para uso residencial como comercial. Un lienzo en blanco donde no pagas por reformas ajenas; optimiza cada metro cuadrado según tu propio criterio. Ubicado en una zona tranquila de Bollullos de la Mitación, con excelente comunicación con el Aljarafe y Sevilla capital. ¡No dejes pasar la oportunidad de dar forma a tus ideas! Contacta con nosotros para mas información o para coordinar una visita sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Una vivienda ideal para disfrutar en familia, con amplitud, privacidad y espacios exteriores para vivir todo el año. Te presentamos este fantástico chalet independiente, con una UBICACIÓN PRIVILEGIADA, a tan solo 1 minuto de la A-49, en Bollullos de la Mitación,. Una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y magníficos espacios exteriores, situada en una tranquila urbanización con excelentes comunicaciones y todos los servicios a pocos minutos, podrás ir a Mercadona andando!! Con 323 m² construidos sobre una parcela de 1.054 m², esta propiedad ofrece todo el espacio que necesitas para disfrutar de la vida en familia, compartir momentos con amigos y aprovechar al máximo cada rincón de tu hogar. La vivienda se distribuye en dos plantas más una planta sótano. En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea tipo cassette, una cocina independiente, tres dormitorios, un cuarto de baño completo y un acogedor recibidor. La planta superior dispone de otros tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal, que además cuenta con una amplia terraza privada. En esta planta también encontramos una segunda terraza con acceso desde el pasillo, perfecta para disfrutar del aire libre. En el sótano contamos con aseo y una zona que ofrece múltiples posibilidades de uso. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular parcela privada, diseñada para disfrutar del exterior durante todo el año. Cuenta con un bonito jardín con árboles frutales, una amplia piscina donde refrescarse en los meses de verano, barbacoa de obra y dos agradables porches, delantero y trasero, ideales para desayunos al aire libre, reuniones familiares o tardes de relax. Además, dispone de espacio de aparcamiento para varios vehículos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: (notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: (juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html)

Sale a la venta un inmueble singular tanto por su arquitectura funcional, como por la ubicación y posibilidades de uso. Situado en la exclusiva Urbanización de pauliana, se encuentra este bonito inmueble, con el único ruido de la naturaleza de su maravilloso pinar, esta urbanización disfruta de seguridad 24 h, club social y sobre todo desconexión de la ciudad. El inmueble tiene en planta baja un bonito jardín con una piscina recientemente renovada y un porche que da al mismo, ideal para su disfrute. Tiene en planta semisótano, con muchísima luz, un apartamento completo con acceso independiente que puede ser, si quiere el próximo propietario, una unidad extra de ingresos. Salón grande y luminoso, cocina alegre y dormitorios amplios y luminosos. Destaca el dormitorio de la ultima planta alta, con una enorme terraza en la que se ve con amplitud toda la Juliana. Armarios empotrados de gran calidad, placas solares, climatización... Un inmueble para disfrutar desde el primer momento dado su buena conservación. Comercios cercanos, colegios y buenas comunicaciones. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.

Imagina empezar cada día rodeado de silencio, luz y naturaleza, sin renunciar a estar a un paso de Sevilla. En Hacienda Peralta, en Bollullos de la Mitación, te espera un chalet independiente pensado para disfrutar de la vida en familia. Una vivienda amplia, cómoda y muy funcional: cinco dormitorios, tres baños y estancias generosas donde cada miembro de la familia encuentra su espacio. Aquí los desayunos en la cocina, las tardes de juegos en el salón y las noches de película se viven sin prisas, con esa sensación de hogar que no se puede explicar, solo sentir. La parcela, con espacio para construir tu propia piscina, es el escenario perfecto para las fiestas de verano, las barbacoas de domingo y los ratitos de lectura al aire libre. Un jardín donde los niños pueden jugar con total tranquilidad y las mascotas tienen por fin el espacio que necesitan. La independencia de este chalet marca la diferencia: no hay vecinos pared con pared, solo privacidad y calma. Y, al mismo tiempo, la tranquilidad de pertenecer a una urbanización consolidada, con la posibilidad de acceder al club social de Hacienda Peralta, punto de encuentro para familias, amigos y nuevas relaciones. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir y empezar a crear recuerdos: celebraciones, primeros pasos, cumpleaños, tardes de estudio, conversaciones interminables en el patio? Más que una casa, es un proyecto de vida en una de las zonas residenciales más demandadas del Aljarafe sevillano. Si buscas espacio, independencia, buena zona y un hogar que conecte con tus emociones, este chalet en Hacienda Peralta es, probablemente, el lugar donde quieres estar. PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 ? aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

Magnífica y amplia vivienda completamente reformada, lista para entrar a vivir y en excelente estado de conservación. Una casa muy luminosa, espaciosa y diseñada para disfrutar tanto del interior como de sus espectaculares zonas exteriores. Su gran protagonista es el maravilloso espacio exterior: una fantástica piscina privada ideal para disfrutar del verano en familia y con amigos, rodeada de una amplia zona de césped que aporta amplitud, comodidad y un entorno perfecto para relajarse, jugar con los niños o crear distintos ambientes de ocio al aire libre. Además, cuenta con un amplio porche, un rincón ideal para desayunos, comidas, cenas o simplemente disfrutar de agradables momentos durante todo el año con vistas al jardín y la piscina. La vivienda dispone de 5 dormitorios muy amplios, 4 baños completos de gran tamaño totalmente reformados, cocina con entrada independiente, cochera, terraza y varios splits de aire acondicionado distribuidos por la casa. La parcela también cuenta con un pequeño huerto y está completamente vallada, ofreciendo privacidad y tranquilidad. Una vivienda amplia, cómoda y muy especial, donde disfrutar de espacios exteriores únicos sin renunciar al confort y a la amplitud Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Diseña una vivienda única en uno de los entornos residenciales más exclusivos y tranquilos del Aljarafe sevillano. Esta parcela urbana de 1.307 m² se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de La Juliana: próxima al club social y a las instalaciones deportivas, pero alejada del ruido de la carretera. Una combinación perfecta de privacidad, naturaleza y comodidad. Su orientación favorece la entrada de luz natural durante todo el día. Además, la disposición del terreno permite proyectar una vivienda amplia y luminosa, integrada entre el arbolado existente, conservando la privacidad y el carácter natural de la parcela. Según la documentación disponible, ofrece la posibilidad de construir una vivienda de hasta 450 m² distribuidos en tres plantas, extremo que deberá comprobarse conforme a la normativa urbanística y al proyecto definitivo. La parcela dispone de: Levantamiento topográfico actualizado. Boceto inicial realizado por arquitecto. Arbolado consolidado que aporta sombra y privacidad. Ubicación interior y tranquila. Proximidad al club social, instalaciones deportivas y zonas de ocio. Urbanización privada con control de acceso y vigilancia. Suministros urbanos disponibles en la zona. Una excelente oportunidad para construir una vivienda personalizada en un entorno natural consolidado, a pocos minutos de Sevilla. Operación sujeta a IVA al ser la propiedad titular una empresa. Impuestos, gastos de notaría y registro no incluidos. Solicita el plano topográfico, el estudio arquitectónico o una visita privada. Ven a conocer el lugar donde puede comenzar tu próximo proyecto de vida. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *I?mpuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Aplicación del 21% sobre el precio de venta (o valor de referencia, si fuera superior), de conformidad con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.(particular o empresa) *Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentales (IAJD): Aplicación del 1,2% sobre el precio de venta, en virtud del Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, y del Decreto Legislativo 1/2018, de 19 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones dictadas por la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de tributos cedidos. (PARTICULAR)

Local comercial de 134 m² en Polígono El PiboSe vende amplio local comercial de 134 m² construidos situado en el Polígono Industrial El Pibo, una zona con gran actividad empresarial y excelentes comunicaciones.El local dispone de dos accesos directos desde fachada, lo que permite diferentes usos o la posibilidad de dividir el espacio. Cuenta con grandes ventanales, que aportan mucha luz natural y una excelente visibilidad desde el exterior, ideal para escaparate o zona de atención al público.Espacio diáfano, fácilmente adaptable a distintas actividades: tienda, oficina, almacén, taller, etc.Buena oportunidad tanto para inversión como para desarrollar tu propio negocio.Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA oAJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento DIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.