Propiedades

CHALET DE UNA SOLA PLANTA, CON ESTANCIAS MUY AMPLIAS Y TECHOS MUY ALTO. Cuenta con una solar de 500m², una superficie construida de 208m² distribuidos en recibidor, pasillo donde nos encontramos con un baño, amplio salón comedor con chimenea y con Split de aire acondicionado de frio/calor, gran cocina totalmente amueblada y equipada con lavadero, 4 amplias habitaciones, todas ellas con armario empotrado, la habitación principal cuenta con baño y Split de aire acondicionado de frío/calor. La vivienda cuenta con la preinstalación de aire acondicionado. La vivienda cuenta con tres acceso a la zona de jardín zona donde se encuentra la piscina, porche con toldos, zona enlozada como parking, baño con placa ducha, trastero, arboles frutales, todo ello como zona de ocio y disfrute. Calidades; suelos de mármol, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco, termo de gas butano. Es una vivienda que se caracteriza por su luminosidad durante todo el día. Almensilla es un municipio a tan solo 18km de Sevilla, junto a Palomares y Mairena del Aljarafe. La comunicación con Sevilla es rápida y de fácil acceso directo a la SE-40, permitiendo llegar a Sevilla en 15 minutos, dispone de linea de autobús directo. Este municipio cuenta con Colegios infantil y de primaria y Instituto de secundaria. No dude en solicitar más información y realizar visita. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria + IVA (21%), impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación).

¡Hola! Queremos dirigirnos a ti, como quien deja un mensaje para quien sabe que va a hacer de esta casa algo único. Esta casa, en pleno centro de Almensilla, ha sido una joya que nuestra familia, un lugar lleno de posibilidades y sueños en espera. En Almensilla, la vida transcurre con calma, lejos del bullicio, pero a un suspiro de Sevilla. Imagínate vivir en un rincón de paz, con la ciudad a un paso y la tranquilidad del pueblo siempre contigo. Aquí, todo está a mano: las tiendas, los vecinos de toda la vida y, las conversaciones pausadas entre ellos... Al estar en el centro, puedes disfrutar de la vida del pueblo al máximo, pero tienes la comodidad de estar al lado de la autovía, listo para llegar a la capital en un abrir y cerrar de ojos. La casa necesita una reforma, pero si hay algo que abunda aquí es el potencial. Desde el primer día, nos ha invitado a soñar, a imaginar y a proyectar. Puedes dejar volar la imaginación y hacer que cada espacio sea exactamente como lo has deseado. No es solo una casa; es un lienzo en blanco donde puedes crear lo que quieras: habitaciones llenas de luz, una cocina abierta al salón, o tal vez un salón amplio con ventanales al patio. Cuenta también con una estupenda azotea, el rincón perfecto para disfrutar del atardecer y contemplar el cielo andaluz. Y, si te animas a construir una planta más, las posibilidades son aún mayores. Imagina una segunda planta, espacios adicionales, un despacho o un cuarto de juegos? Si buscas un hogar donde puedas plasmar tus sueños desde cero, en un lugar lleno de encanto y paz, esta casa en Almensilla te está esperando. Aquí puedes crear una vida a tu medida, en un rincón que respira tranquilidad y cercanía. No es solo una propiedad; es la promesa de un nuevo comienzo. Esta propiedad se acaba de inmatricular por lo que no se puede hipotecar en el plazo de 2 años. Podemos escriturar pero no hipotecar P.D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A. en su caso, reforma, otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía

Os presentamos 3 parcelas en la primera línea de la zona de expansión de Almensilla, hacemos saber a los posibles interesados que dicha expansión y cambio de uso del suelo ya ha sido aprobado PROVISIONALMENTE por el Pleno Corporativo en sesión de fecha de 19 de Octubre de 2022 y actualmente TAMBIEN HA SIDO APROBADO por todos los estamentos pertinentes (medio ambiente, vías pecuarias, etc.) y solo falta de la ratificación final de la Junta de Andalucía que será inminente. Se trata de tres parcelas conjuntas. La primera de ellas consta de 7.493 metros cuadrados de parcela (Polígono 3 Parcela 85), la segunda de ellas de 25.909 metros cuadrados de parcela (Polígono 3 Parcela 86) y la tercera de ellas de 21.128 metros cuadrados de parcela (Polígono 3 Parcela 87) haciendo un total de 54.530 metros cuadrados en su conjunto. Situándose todas ellas en la primera línea de la zona de expansión ya aprobada de Almensilla. Esta zona de expansión será destinada a usos residenciales de baja densidad, es decir, viviendas aisladas o pareadas. Este sector pertenece al grupo de suelos destinados a desarrollar el área de oportunidad residencial previsto al norte del casco urbano de Almensilla por el POTAUS. Se adjunta documentación y catastro para ubicarlas. Gastos de escrituración, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio.

Terreno rústico de 3.200 m2 aprox de parcela. Se localiza en la carretera de Almensilla-Coria, con múltiples posibilidades pero sin opción a edificar. Además, cuenta con 60 metros de fachada por 55 metros de profundidad y dispone de muy buenas conexiones: acceso directo a la carretera de Almensilla-Coria, a 2 minutos de la S-40, a 15 minutos de Sevilla, a 30 minutos de la aldea de El Rocío y a una hora de la playa de Matalascañas. Solicita información sin compromiso. Gastos de escrituras, impuestos y honorarios agencia no incluidos en el precio.

Parcela con segregación realizada de 1.380 metros cuadrados de parcela ideal para sus animales (cuadra, boxes, etc.) o bien para realizar su segunda vivienda en un entorno único. A 15 minutos de Sevilla y una hora de la playa. ¡Ven a vernos y solicita información sin compromiso! Gastos de escrituras, honorarios agencia y notaria no incluidos en el precio.

Se encuentra ubicada en la Calle ParaÍso, Urbanización "Los Cerrillos". Tiene una parcela de 701 m2, de los cuales 107 m2 son la superficie de planta de la casa, quedando el resto destinado a césped, piscina, cochera cubierta para dos coches, cuarto de calefacción, etc. La superficie total útil de la casa es de 162 m2, siendo la construida de 267 m2. Su distribución es muy cómoda, estando 3 de las 4 habitaciones y 2 de los 3 cuartos de baño, en Planta Baja. En Planta Primera, una zona de estar, una enorme habitación, con salida a una gran terraza y un tercer cuarto de baño. La casa es luminosa a cualquier hora del día. Sus estancias son grandes y sus techos altos. Armarios empotrados en todas y cada una de las habitaciones, climatización central frío calor, calefacción por radiadores de gas butano, split frío calor, puerta automática de entrada de vehículos y, además, puerta automática para la cochera cubierta y cerrada. Almensilla es una localidad del Aljarafe Sevillano. Cuenta con una población de casi 7.000 habitantes y se encuentra a escasos 18 km de Sevilla Capital. Situada entre las poblaciones de Mairena del aljarafe, Palomares del río, Coria del Río y Bollullos de la Mitación. La comunicación con Sevilla es rápida y cómoda desde que, en el año 2019, le dieron a esta localidad acceso directo a la SE-40, permitiendo así llegar a Sevilla en poco más de 15 minutos. Respecto al transporte público, se comunica, a través de la línea de autobús 1531 y M-153, con Sevilla. Es bastante acertada, con horarios desde las 05:55 h hasta las 23:25 h de lunes a viernes, desde las 08:00 h hasta las 00:15 h los sábados, y los domingos y festivos desde las 07:30h hasta las 00:30 h. En lo que respecta a la educación de nuestros hijos, Almensilla cuenta con dos colegios, "El Olivo" y "Nuestra Señora de la Antigua", y un Instituto de Enseñanza Secundaria. Pero si preferimos un Colegio Privado o Bilingue, tenemos el Colegio Internacional Europa, en Espartinas, a escasos 13 minutos en coche o el Colegio Marcelo Spínola, en Umbrete, a 15 minutos. Pueblo pequeño pero muy bien comunicado y con mucha infraestructura. Hemos hablado de su buenísima comunicación con Sevilla, sus colegios e institutos y, ahora, lo haremos de su perfecta infraestructura. No echarás de menos farmacias, supermercados y cualquier otro negocio que necesitamos en nuestro día a día. Y permíteme que te recomiende "La Sacristía" como sitio bueno y recomendable para comer, y cuando vayas no dejes de probar la morcilla de Burgos o las berenjenas con miel. Ahí lo dejo. Esta casa está esperando que alguien como usted, y de su perfil, la convierta en su hogar. Como decía el "hombre de Colón", busque, compare y si encuentra algo mejor, cómprelo. Pero sé que esta casa le gustará. Impuestos de Transmisiones Patrimoniales, Gastos de Notaría y Registro, y Honorarios de Agencia, no incluidos en el precio de venta.

Chalet rústico con parcela de 2.334 m2, en la parcela hay construido : Vivienda de 110 m2 construidos con 3 habitaciones con aire frío calor por splits, salón con chimenea, 1 baño, cocina comedor y porche mirando a la piscina privada de 49 m2 construidos. Cuenta con un merendero, cuarto de baño en el exterior, nave muy amplia para los aperos del jardín o para ejercer cualquier profesión, boxes para 2 caballos, garaje cubierto para 2 vehículos, trastero y pozo. Esta muy cercano a la salida de la S-40. Informamos a nuestros clientes que el precio de la venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, O ADJ en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaria, gestoría, ni de posible financiación). Documento FIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.