Propiedades

Descubre este encantador piso ubicado en la vibrante Avenida Virgen de la Palma, una zona ideal para disfrutar del auténtico estilo de vida algecireña. Esta propiedad tiene una superficie construida de 103 m² y útil de 87 m². El inmueble cuenta con un excelente estado de conservación que te permitirá mudarte sin preocupaciones. Su orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día, creando espacios agradables y acogedores. Este piso consta de tres habitaciones (una doble), perfectas para familias o como espacio adicional para visitantes. Además dispone de dos baños completos. No tendrás problemas a la hora del estacionamiento ya que este edificio ofrece plaza privada y trastero. ¡Ven a visitarlo! Este magnífico piso es perfecto tanto si buscas invertir como si deseas establecerte junto a tus seres queridos. ------------------------------------------------------ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500? + IVA si precio 115.000?. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005), a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.

Piso en venta en Villa Palma, Algeciras | 91 m² Excelente oportunidad de adquirir una vivienda amplia, luminosa y funcional en una de las zonas más prácticas de Algeciras. Este magnífico piso de 91 m² destaca por su buena distribución y confort, ofreciendo espacios versátiles y bien aprovechados, ideales tanto para residencia habitual como para inversión. Distribución y características 2 dormitorios amplios y luminosos Despacho independiente, ideal para teletrabajo, estudio o estancia auxiliar 1 baño completo Cocina independiente Vivienda reformada Lista para entrar a vivir La propiedad ofrece un ambiente cómodo y acogedor, con una distribución pensada para el aprovechamiento de cada espacio y una excelente entrada de luz natural, además de una plaza de aparcamiento sin numeración dentro de la urbanización. Ubicación Situada en la zona de Villa Palma, cuenta con una ubicación estratégica, rodeada de todo tipo de servicios y comodidades: Supermercados Centros educativos Transporte público Comercios y servicios de proximidad Una zona consolidada y bien comunicada, ideal para el día a día. Ideal para Vivienda habitual Familias Inversión con alta demanda de alquiler Una vivienda con grandes posibilidades Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y ubicación, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan comodidad y calidad de vida en Algeciras. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 ? + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

La propiedad cuenta con entrada por un patio delantero, con espacio suficiente para meter el coche, aportando comodidad y privacidad desde el primer momento. En la planta principal encontramos una cocina moderna, acompañada de un lavadero independiente, un aseo, y un amplio salón muy luminoso, con acceso directo a un patio trasero al que se baja mediante unas escaleras. En la planta superior, la vivienda dispone de 3 dormitorios, todos con armarios empotrados. Uno de ellos cuenta con balcón, y el dormitorio principal dispone de baño en suite y acceso a una pequeña terraza, ideal como rincón privado. Además tiene una plaza de garaje opcional en la urbanización que está justo en frente. Cerca de todos los servicios; gasolineras, supermercados, colegios, centro de salud, parada del autobús, gasolinera, etc. Ven a visitarlo y te podrás llevar una gran sorpresa. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500? + IVA si precio 115.000?. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Piso en la Piñera , es una tercera planta SIN ascensor, reformado, inicialmente eran 3 habitaciones, pero con la reforma lo dejaron en 2. Oportunidad para invertir o comenzar en tu nueva vivienda. Condiciones de venta: ? Venta SIN posesión. El adquirente asume desde la firma la situación posesoria y su regularización (desocupación, en su caso) a su costa y riesgo. ? Inmueble no visitable y sin entrega de llaves. No es posible verificar in situ calidades, instalaciones ni habitabilidad. ? Financiación: dada la imposibilidad de visita e informe interior, la financiación hipotecaria puede no ser viable; se recomienda compra al contado/fondos propios. ? Superficies y datos: los datos de superficie, antigüedad o distribución son informativos y podrán diferir de la realidad física/registral/catastral. ? Gastos e impuestos no incluidos. ? Prohibido contactar con los ocupantes. La comercialización se realiza sin visitas y con condiciones especiales de cierre. ? Venta como cuerpo cierto, en el estado jurídico y físico en que se encuentra, sin garantías por saneamiento, salvo las que no puedan excluirse legalmente. ? La formalización podrá condicionarse a la firma de cláusulas adicionales de no responsabilidad por estado interior y no disponibilidad de posesión. ----------------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000? orientativo, según operación) Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA con mín. 3.500? + IVA si precio 115.000?. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. En caso de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser facilitados por la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

Presentamos esta magnífica vivienda de dos plantas situada en la Zona de Moncayo, en Algeciras. Con una superficie total construida de ciento cincuenta y nueve metros cuadrados, ofrece un entorno ideal para familias amplias o quienes buscan espacio adicional. La planta baja cuenta con ochenta y siete metros cuadrados que incluyen un acogedor comedor, una salita perfecta para destinarla a dormitorio, cocina funcional equipada con acceso a un agradable patio de nueve metros y un baño completo con ducha. La segunda planta incluye setenta y uno metros distribuidos entre cuatro dormitorios luminosos ideales para descanso familiar junto a otro cuarto baño convenientemente ubicado; complementa este nivel une amplia terraza privada destinada actualmente a zona de lavanderia. En la planta superior encontramos una amplia azotea con unas increibles vistas al mar y a Gibraltar perfecta para incorporar zona de barbacoa y chill out. Por último y muy importante para incorporar comodidad a la vida diaria es el garaje privado que dispone la vivienda. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mínimo de 3.000? + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Con Algecasas tiene la garantia profesional de contactar con un Agente de la Propiedad Inmobiliario del Colegio de Cádiz (Colegiada nº 377) y miembro de la Asociación Inmobiliaria -GICA.

Casa adosada en perfecto estado en la zona del Rinconcillo, en la planta baja tiene el salon, la cocina, un aseo y un patio pequeño con un trastero, en la primera planta se encuentran los 3 dormitorios y un baño, en la última planta tenemos una zona destinada a lavadero, una habitación muy grande para el esparcimiento y una zona de terraza con barbacoa. Tiene una garaje muy amplio, donde ademas del espacio para el coche sigue quedando zona de sobra para ...moto, bicis.... Gastos de la compraventa y honorarios de agencia no incluidos en el precio. Ven a verlo!!!

En el corazón de San García, ofrecemos este magnífico chalet unifamiliar que combina lujo y comodidad en una ubicación inmejorable. La propiedad se distribuye en tres plantas con acabados de alta calidad y cuenta con un extenso jardín privado acompañado por una espectacular piscina ideal para disfrutar del sol. En la primera planta, accedemos a un acogedor recibidor que nos lleva a un amplio salón de 25 metros cuadrados equipado con chimenea; desde aquí podremos acceder directamente al impresionante jardín y su refrescante piscina. La segunda planta alberga tres amplios dormitorios dobles, uno de ellos tipo suite con baño completo incluido además de otro baño adicional para mayor conveniencia familiar. También destaca la gran buhardilla que ofrece otra habitación espaciosa junto a encantadora terraza donde podrá deleitarse con vistas panorámicas impresionantes. Finalmente, la zona baja presenta un versátil salón multiusos complementado por espléndido vestidor iluminado naturalmente gracias a sus grandes ventanas; todo esto situado en una tranquila calle dentro de urbanización excepcionalmente cuidada . No pierda esta oportunidad única: contáctenos hoy mismo para organizar su visita!I Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

? Nave en Polígono Cortijo Real ? Algeciras Se ofrece nave industrial ubicada en el consolidado Polígono Cortijo Real, una de las zonas empresariales más demandadas de Algeciras por su excelente localización y conexión con las principales vías de comunicación y el Puerto. La propiedad cuenta con 741 m² construidos de nave sobre una amplia parcela de 4.600 m², lo que aporta un gran valor añadido en términos de espacio exterior, maniobrabilidad y posibilidades de ampliación o adaptación a diferentes actividades. Además, la nave ha sido reformada en 2024 en su cubierta, realizándose la sustitución completa conforme a la normativa vigente, incluyendo la retirada de materiales. Este aspecto garantiza mayor seguridad, eficiencia y tranquilidad para el futuro propietario o usuario, evitando inversiones adicionales a corto o medio plazo. Gracias a su generosa superficie de parcela, es ideal para empresas que necesiten zonas de carga y descarga, almacenamiento exterior, aparcamiento de vehículos o desarrollo logístico. Ubicada en un entorno empresarial activo, con presencia de compañías de transporte, industria y servicios, esta nave ofrece una excelente oportunidad tanto para implantación de negocio como para inversión. ? 741 m² construidos de nave ? 4.600 m² de parcela ? Cubierta reformada en 2024 conforme a normativa vigente ? Amplia zona exterior para maniobras y almacenaje ? Excelente ubicación en polígono consolidado ? Buen acceso para vehículos pesados Una opción estratégica para empresas que buscan espacio, ubicación y funcionalidad en el Campo de Gibraltar. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 ? + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Con Gesting Servicios Inmobiliarios usted tiene la garantía profesional de contactar con un Agente de la Propiedad Inmobiliario del Colegio de Cádiz (Colegiada nº 375) y miembro de la Asociación Inmobiliaria-GICA.

Casa amplia con dos viviendas en La Granja (Algeciras) Gran oportunidad de adquirir una vivienda espaciosa y versátil en la zona de La Granja, en Algeciras. La propiedad cuenta con una parcela de 465 m² según catastro, ideal para quienes buscan amplitud, espacio exterior y múltiples posibilidades de uso. En el exterior encontramos entrada con espacio para varios vehículos, además de garaje cerrado. La vivienda dispone también de una agradable zona de porche con pérgola, perfecta para disfrutar del aire libre, y junto a ella un huerto con árboles frutales, que aporta un entorno natural y muy especial. La construcción se distribuye en dos viviendas independientes más azotea, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias numerosas como para quienes desean vivir en una vivienda y alquilar la otra. ? Vivienda en planta alta Espaciosa y luminosa, con techos altos y estancias amplias. Dispone de: 3 dormitorios Baño completo Aseo Cocina Salón Balcón Desde la misma escalera se accede a una gran azotea, muy amplia y con trastero de gran tamaño. ? Vivienda en planta baja Cuenta con un patio amplio en la entrada y mantiene el mismo estilo de techos altos y habitaciones espaciosas. Se distribuye en: 3 dormitorios Baño Cocina Salón Pequeña despensa en el pasillo Además, en esta planta encontramos un trastero adicional. La vivienda se encuentra en buen estado, ofreciendo muchas posibilidades para adaptarla a diferentes necesidades. ? Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, independencia entre viviendas o una oportunidad de inversión con potencial de alquiler. La vivienda cuenta con 120 m² registrados, si bien la superficie construida real es superior. Actualmente la propiedad dispone de mayor superficie edificada que deberá ser regularizada mediante la correspondiente inscripción de obra nueva en el Registro de la Propiedad. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

Se vende estupendo adosado de 3 plantas en la zona de La Granja, ubicado en una tranquila urbanización cerrada, ideal para familias que buscan comodidad, espacio y privacidad. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, dos de ellos en la segunda planta y un tercero situado en una acogedora buhardilla, perfecta como zona de descanso, despacho o espacio multifuncional. Dispone de un baño completo y un aseo, ofreciendo mayor funcionalidad en el día a día. La cocina es independiente y está totalmente amueblada, lista para entrar a vivir. Uno de sus grandes atractivos son sus dos patios y terraza, ideales para disfrutar del aire libre. Además, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento. Ubicada en urbanización cerrada en la zona de La Granja, ofrece un entorno seguro, bien comunicado y cercano a todos los servicios como colegios, comercios, transporte y zonas verdes. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda completa en una zona cómoda y demandada, lista para entrar a vivir. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 ? + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Con Gesting Servicios Inmobiliarios usted tiene la garantía profesional de contactar con un Agente de la Propiedad Inmobiliario del Colegio de Cádiz (Colegiada nº 375) y miembro de la Asociación Inmobiliaria-GICA.

Se vende magnífica vivienda de dos plantas, cómoda y funcional, ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y zonas de ocio dentro de la propia casa. La vivienda cuenta con un patio delantero de entrada que da acceso directo al garaje, aportando comodidad y privacidad. En la planta principal encontramos un aseo, una cocina completamente equipada y un amplio salón con salida directa al exterior. Desde aquí se accede a un gran patio trasero, uno de los espacios más destacados de la vivienda, que dispone de piscina de agua salada, zona destinada a barbacoa y aseo exterior, además de contar también con acceso directo al garaje. En la planta superior se distribuyen tres dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal dispone de grandes armarios empotrados en esquina, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento, y acceso directo a una amplia terraza privada con vistas abiertas, perfecta para disfrutar del exterior y de momentos de tranquilidad. Se trata de una vivienda bien distribuida, luminosa y con excelentes espacios exteriores, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar en familia. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y zonas de ocio en un entorno agradable. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 ? + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Con Gesting Servicios Inmobiliarios usted tiene la garantía profesional de contactar con un Agente de la Propiedad Inmobiliario del Colegio de Cádiz (Colegiada nº 375) y miembro de la Asociación Inmobiliaria-GICA.

Se vende fantástica vivienda situada en El Rinconcillo, una de las zonas más demandadas de Algeciras por su tranquilidad, cercanía a la playa y excelente ambiente familiar. La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios amplios y funcionales para el día a día. En la planta principal encontramos una cocina totalmente equipada, lavadero independiente, aseo de cortesía y un amplio salón con acceso a un agradable patio, ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso. En la planta superior compuesta por tres dormitorios y baño completo. El dormitorio principal dispone de balcón y armario empotrado, aportando mayor comodidad y luminosidad. En la planta inferior encontramos un amplio sótano, que originalmente era un garaje y actualmente está acondicionado como una práctica zona de ocio. Este espacio cuenta con chimenea y un aseo, perfecto como salón adicional, sala de reuniones o zona de juegos. Además, existe la posibilidad de volver a habilitarlo como garaje si se desea. Como extra también dispone de trastero. La vivienda forma parte de una urbanización que dispone de piscina comunitaria, ideal para disfrutar durante los meses de verano sin salir de casa. Una vivienda muy completa, con múltiples posibilidades y situada en una de las barriadas más valoradas de la ciudad, perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 ? + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Con Gesting Servicios Inmobiliarios usted tiene la garantía profesional de contactar con un Agente de la Propiedad Inmobiliario del Colegio de Cádiz (Colegiada nº 375) y miembro de la Asociación Inmobiliaria-GICA.