Propiedades

? Piso de 3 dormitorios junto al Parque María Cristina Comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada. Si estás buscando una vivienda cómoda, funcional y lista para entrar a vivir, esta propiedad puede ser justo lo que necesitas. Situada junto al Parque María Cristina y la Avenida Fuerzas Armadas, esta vivienda de 3 dormitorios y 1 baño ofrece una distribución práctica y equilibrada, perfecta tanto para una familia como para quienes buscan una buena oportunidad de inversión. ? Una vivienda actualizada y lista para disfrutar La propiedad ha sido renovada en diferentes aspectos para ofrecer un ambiente más actual y confortable. Cuenta con puertas, ventanas y suelos renovados, aportando una imagen cuidada y agradable desde el primer momento. Uno de sus principales atractivos es su cocina reformada, moderna y funcional, con una buena capacidad de almacenamiento y una distribución pensada para aprovechar cada metro. El salón, amplio y acogedor, permite crear cómodas zonas de estar y comedor. Sus grandes ventanales aportan abundante luz natural, creando un espacio agradable para disfrutar del día a día. El baño, además, dispone de ventana al exterior, proporcionando ventilación y luz natural. ? Una ubicación que lo tiene todo La ubicación es, sin duda, uno de los grandes valores de esta vivienda. Se encuentra a pocos pasos del Parque María Cristina y muy próxima a la Avenida Fuerzas Armadas, en un entorno perfectamente conectado y rodeado de todo tipo de servicios. En sus alrededores encontrarás comercios, supermercados, colegios, zonas verdes, servicios y diferentes opciones de transporte, además de encontrarte a pocos minutos del centro. ? Una oportunidad para vivir o invertir Una vivienda que combina espacio, luminosidad, mejoras recientes y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una opción interesante tanto para quienes buscan su hogar habitual como para aquellos que valoran una propiedad con potencial de inversión. 3 dormitorios · 1 baño · Cocina reformada · Ventanas renovadas · Suelos renovados · Junto al Parque María Cristina ? Contacta con nosotros y descubre personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. ¡Te esperamos para visitarla!

Se presenta en venta una excelente oportunidad para adquirir una amplia plaza de garaje ubicada en la zona del Secano, Algeciras. Esta propiedad es ideal tanto para residentes que buscan un lugar seguro y cómodo donde estacionar su vehículo, como para inversores interesados en maximizar sus beneficios a través del alquiler. La plaza se encuentra situada dentro de un entorno tranquilo y accesible, lo cual añade valor adicional a esta oferta inmobiliaria. No pierda esta oportunidad. Llámanos y lo visitamos!! En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 1500? + IVA si precio 100.000?. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

¡Espectacular Casa de Campo en Pelayo, Algeciras! Con vistas panorámicas al Estrecho y Gibraltar, esta vivienda independiente de 450 m² de parcela destaca por sus techos altos, luminosidad y estancias XXL en pleno Parque Natural. A solo 12 min de Tarifa. ? Planta Baja: Amplio salón con chimenea, comedor independiente, cocina rústica de mampostería, 1 dormitorio y baño completo. Cómodo acceso a planta superior. ? Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor, baño y terraza privada (en fase terminación). Dos habitaciones más muy amplias con armarios empotrados y preinstalación para un 3er baño. Zona de lavadero/trastero. ? Sótano: Rincón único con despacho profesional para teletrabajar y bodega privada. ? Exteriores y Seguridad: Parcela con piscina privada, solárium, jardín con árboles frutales y antiguo gallinero/trastero. Garaje cerrado y rejas de seguridad en ventanas.Ubicación inmejorable en zona tranquila con colegio, bus, tiendas y restaurantes a pie de calle. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía - El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3,5% del precio de la compraventa, más IVA del 21% - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000? (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Se vende magnífico piso de aproximadamente 165 m² en una zona inmejorable, amplio, luminoso y con una distribución especialmente pensada para disfrutar de los espacios. La vivienda se encuentra junto a la Plaza Alta de Algeciras, por lo que se encuentra en una zona inmejorable, teniendo todo el centro de Algeciras a solo un paso. Cuenta con 3 amplias habitaciones, 2 baños completos y un espectacular espacio diáfano que integra cocina, salón y comedor, creando una zona amplia y acogedora, perfecta para disfrutar en familia o recibir invitados. Dispone además de una terraza acristalada con bonitas vistas a la Iglesia de Nuestra Señora de la Palma, un espacio ideal para relajarse y disfrutar de las vistas durante todo el año. La propiedad incluye también trastero, aportando un espacio extra de almacenamiento muy práctico. ? Características principales: ? Aproximadamente 165 m² ?? 3 habitaciones ? 2 baños completos ?? Gran estancia diáfana con cocina, salón y comedor ? Terraza acristalada con vistas a la Iglesia y el centro ? Habitación trastero Una vivienda espaciosa, cómoda y con mucha personalidad, ideal para quienes buscan amplitud y una distribución abierta y moderna. ? Para más información o concertar una visita, ¡No dudes en contactar! Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3,5% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000? (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

¿Te gustaría vivir cerca de la playa y disfrutar de un gran espacio exterior? Te presentamos esta amplia vivienda unifamiliar situada en El Rinconcillo, una de las zonas residenciales más demandadas de Algeciras, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y proximidad al mar. Distribuida en dos plantas, la vivienda dispone de cuatro dormitorios, un baño completo, un aseo, salón y una cocina independiente de generosas dimensiones, con abundante espacio de almacenamiento. Uno de sus principales atractivos es su magnífico patio, muy amplio y soleado, perfecto para crear diferentes ambientes. Su ubicación permite vivir en un entorno tranquilo y familiar, a pocos minutos andando de la playa de El Rinconcillo y cerca de los servicios necesarios para el día a día. Una vivienda con espacio, privacidad y un gran potencial para convertirse en el hogar que estás buscando. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 ? + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

Con 218 m² construidos, destaca especialmente por su magnífico salón, amplio y acogedor, con diferentes posibilidades de distribución, chimenea y salida a una agradable terraza balcón. Un espacio ideal para disfrutar en familia, recibir invitados o crear distintos ambientes. La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios, dos baños completos y un aseo. Su cocina reformada ofrece una gran capacidad y cuenta con despensa y lavadero independiente. Además, incorpora un práctico cuarto de servicio con baño propio. Todas sus estancias transmiten una gran sensación de amplitud, convirtiéndola en una opción perfecta para familias que necesitan espacio sin renunciar a la comodidad. La propiedad incluye plaza de garaje y trastero. Una vivienda excepcional por sus dimensiones, distribución y posibilidades. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 ? + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

? Plaza de garaje + trastero en Cuesta del Rayo Una inversión práctica en una ubicación con alta demanda. ¡Oportunidad para inversores y particulares! Se ofrece plaza de garaje con trastero en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Cuesta del Rayo, junto a El Corte Inglés. Una propiedad que combina comodidad, seguridad y capacidad de almacenamiento, convirtiéndose en una alternativa interesante tanto para uso propio como para quienes buscan incorporar un activo inmobiliario de fácil gestión. ? Dos espacios en una sola inversión La propiedad cuenta con: -Plaza de garaje, ideal para coche. -Trastero, perfecto para almacenamiento adicional. -Espacio práctico y funcional. Ubicación en una zona residencial consolidada. Disponer de plaza de aparcamiento y trastero en conjunto supone un importante valor añadido, especialmente en zonas donde el espacio de almacenamiento y el aparcamiento son servicios muy demandados. ? Ubicación estratégica Su situación en Cuesta del Rayo, junto a El Corte Inglés, permite disfrutar de una amplia variedad de servicios y comodidades en las inmediaciones. Además, se encuentra próxima a colegios, comercios y servicios, en un entorno residencial consolidado y con buenas comunicaciones. ? Una opción interesante para inversores Por sus características, tamaño y ubicación, esta propiedad puede resultar especialmente atractiva para quien busca un activo inmobiliario sencillo de gestionar, ya sea para uso propio o para estudiar su posible explotación mediante alquiler, siempre sujeto a la demanda y condiciones del mercado. Precio: 22.000 ? Una oportunidad para adquirir plaza de garaje + trastero en una ubicación estratégica, con el valor añadido de contar con dos espacios complementarios en una misma propiedad. ? ¿Buscas una inversión inmobiliaria práctica y fácil de gestionar? Contacta con nosotros y solicita más información o una visita.

Local en alquiler en pleno centro, junto al Parque María Cristina. 20 m² | Ubicación céntrica | Listo para empezar ¿Buscas un espacio práctico, bien ubicado y con todo lo necesario para desarrollar tu actividad? Te presentamos este local de aproximadamente 20 m² en alquiler, situado en Avenida Fuerzas Armadas, una ubicación céntrica y con gran movimiento, junto al Bar Parque y a escasos metros del Parque María Cristina. Un espacio pequeño, pero con muchas posibilidades El local está diseñado para aprovechar al máximo su superficie y cuenta con: -Aseo privado -Agua caliente -Aire acondicionado -Espacio funcional y fácilmente adaptable -Excelente ubicación en pleno centro Por sus características, es una opción ideal para quienes necesitan un espacio profesional sin asumir los costes de un local de mayor tamaño. Puede adaptarse perfectamente como: -Oficina o despacho profesional -Consulta -Pequeño comercio -Estudio -Punto de atención al cliente -Negocio de servicios Ubicación que marca la diferencia Su proximidad al Parque María Cristina y su situación en una de las zonas más céntricas de la ciudad permiten disfrutar de todos los servicios, comercios y comunicaciones del centro a pocos pasos. Una oportunidad especialmente interesante para profesionales, autónomos y pequeños negocios que buscan una ubicación céntrica, visible y funcional. Si buscas un espacio compacto, cómodo y bien situado para poner en marcha o trasladar tu actividad, este local puede ser justo lo que necesitas. Contacta con nosotros y solicita más información o una visita sin compromiso

? VIVIENDA EN MIRADOR DE LA BAHÍA | ALGECIRAS ¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y con estupendas vistas, en una urbanización con zonas comunes? Esta vivienda situada en Mirador de la Bahía cuenta con una excelente ubicación, justo detrás del Centro Comercial Puerta Europa, con todo tipo de servicios y comercios al alcance. La vivienda dispone de: ? 2 dormitorios, perfectos para familia, pareja o como inversión. ? 1 baño completo. ?? Amplio salón, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes. ? Cocina independiente con lavadero. ? Terraza, ideal para disfrutar del exterior y de sus magníficas vistas. La vivienda se encuentra dentro de una urbanización privada con piscina comunitaria, pista de pádel y amplias zonas verdes, ofreciendo un entorno cómodo y agradable para disfrutar durante todo el año. ? Ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios, comercios y comunicaciones. Una vivienda con espacio, buenas vistas y excelentes zonas comunes, ideal tanto para vivir como para invertir. ----------------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500? + IVA si precio 115.000?. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

¡¡¡PISO A ESTRENAR EN EL CORAZON DE ALGECIRAS!!! ¡¡TE ESTOY ESPERANDO, SUPER REFORMADO Y CÉNTRICO!! Te presentamos esta fantástica vivienda completamente reformada, situada en una ubicación privilegiada en pleno centro de Algeciras, justo al lado del conocido PARQUE MARIA CRISTINA, donde podrás disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día sin necesidad de utilizar vehículo. A tan solo unos minutos de la Plaza Alta, cuenta en sus alrededores con supermercados, centros de salud, paradas de autobús, colegios, universidades y una amplia oferta comercial y de restauración. ¡¡CON ASCENSOR!! La vivienda destaca por su diseño moderno, funcional y acogedor, resultado de una cuidada reforma integral que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Al acceder a la propiedad encontramos un hall de entrada que da paso a un salón ? comedor, una luminosa cocina totalmente amueblada, con electrodomésticos a estrenar, con ventilación y luz natural. La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios, dos de ellos dobles y exteriores, además de una habitación individual perfecta como dormitorio juvenil, despacho o vestidor. Completa la vivienda un baño totalmente reformado, equipado y decorado con un estilo actual, además de un lavadero. Entre sus excelentes calidades destacan las ventanas de Climalit, con estilo oscilobatientes, proporcionando un magnífico aislamiento térmico y acústico. Una vivienda lista para entrar a vivir, perfecta tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su excelente ubicación, estado de conservación y distribución. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3,5% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000? (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Fantástico piso en las Fuerzas Armadas de Algeciras Este piso se encuentra en una de las mejores zonas de Algeciras, a cinco minutos del centro, del Corte Inglés, de la Universidad Politécnica y rodeado de servicios. Consta de 3 dormitorios, un baño, una amplia cocina con posibilidad de comunicar al gran salón, desde el cual se sale a una generosa terraza con orientación Este, es decir, luz de mañana y vistas a la bahía porque supera en altura al edificio de enfrente. El piso necesita una actualización como suelos y ventanas, pero es un lienzo preparado para hacer tu hogar posible en una ubicación fantástica (que es de las pocas cosas que no podrás cambiar con tiempo o dinero). Ven a visitarlo.

? Adosado en venta en San Bernabé, una de las zonas más demandadas de Algeciras ? Si buscas amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada, esta vivienda reúne todo lo necesario para convertirse en tu próximo hogar. ? Situada en San Bernabé, disfrutarás de todos los servicios a pocos minutos: centro comercial, supermercados, colegios, parada de autobús, complejo deportivo Montepalma, parques infantiles, farmacias y mucho más. ? Distribución de la vivienda: ? Planta baja: ? Garaje privado, cerrado y con acceso directo. ?? Primera planta: ? Amplio y luminoso salón-comedor. ? Balcón con acceso desde el salón. ? Aseo de cortesía. ? Cocina amueblada y equipada. ? Espectacular patio, perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o momentos de relax. ?? Segunda planta: ? 3 amplios dormitorios, destacando el dormitorio principal. ? Baño completo. ? Una vivienda con un enorme potencial, ideal para quienes desean vivir en una zona tranquila, consolidada y perfectamente comunicada, con todas las comodidades al alcance de la mano. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3,5% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000? (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.