Propiedades

¡Descubre tu nuevo hogar en este fantástico piso con vistas espectaculares! ? Ubicado en una zona tranquila de Algeciras, te ofrece un refugio perfecto para disfrutar del relax y la paz que mereces. Este luminoso piso cuenta con espacios amplios y bien distribuidos ?, ideales para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos ???????. Cuenta con 3 dormitorios, un baño con ventana exterior, cocina con lavadero y salón con vistas a la bahía. Aire Acondicionado en el salón con bomba de calor. Además, su cercanía a parques ? y zonas recreativas hace de esta propiedad el lugar ideal para aquellos que buscan combinar comodidad urbana con serenidad natural. El edificio dispone de ascensor ?, lo cual facilita aún más el acceso al inmueble. Esta vivienda es clasificada como VPO (Vivienda de Protección Oficial), brindándote no solo calidad sino también seguridad en tu inversión. No pierdas la oportunidad de visitar este tesoro escondido; ¡te encantará vivir aquí! ? ----------------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500? + IVA si precio 115.000?. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

parcela urbana segregable (+500 m² aprox.) para vivienda unifamiliar ? C/ Cedros (Algeciras) Se ofrece en venta parcela urbana resultante de segregación: la finca matriz se dividirá y lo que se transmite son parcelas de poco más de 500 m² (superficie aproximada). Finca matriz: 1.151 m². Parcela objeto de venta: +500 m² aprox. (según segregación). Situación registral/administrativa: actualmente la finca figura como parcela única de 1.151 m². La compraventa se formalizará sobre una de las parcelas resultantes (superficie aprox. +500 m²), estando la segregación en trámite y a cargo de la parte vendedora. La superficie y linderos definitivos serán los que resulten del expediente de segregación y su inscripción. Edificabilidad / construcción (según normativa aplicable): Tipologías: aislada o pareada. Edificabilidad máxima 55%, con posibilidad de distribuirla en dos plantas: 30% en planta baja + 25% en planta alta, o bien proyectar una única vivienda con edificabilidad máxima del 55%. Parcela mínima: aislada 500 m² / pareada 400 m². Condición económica de la segregación: Los costes de segregación (gestión técnica y administrativa) serán asumidos por la parte vendedora. Importante: superficies y parámetros urbanísticos a confirmar mediante documentación de segregación e informe urbanístico actualizado. ----------------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500? + IVA si precio 115.000?. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

¡Oportunidad en La Bajadilla! Se vende acogedora casa que cuenta con una entrada luminosa, un salón, cocina totalmente equipada, un dormitorio y un baño con acceso desde el mismo dormitorio y desde el patio. En la planta superior encontrarás un trastero, una habitación adicional y una espaciosa terraza, perfecta para relajarse. ¡No dejes pasar esta oportunidad! La vivienda se encuentra semi reformada. Haz de esta casa tu próximo hogar, contáctanos para más información y para agendar una visita Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia que ascienden a un 3% + IVA con un mínimo de 3.630? NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

Coqueto local en pleno centro de Algeciras Actualmente preparado como estudio fotográfico, pero adapatable a multitud de negocios, despacho , etc. Ubicación fantástica para multitud de actividades llámanos para visitar -------------------------------------------------- Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Descubre este maravilloso piso de planta baja con patio situado en la codiciada zona de Bahía del Rosario, donde comodidad y estilo se unen. Con un precio de 209.990?, esta propiedad ofrece una generosa superficie construida de 99 m² que te proporcionará el espacio ideal para tu familia. Cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles y una habitación sencilla perfecta para tus necesidades, todas con armario empotrado. Además, disfrutarás del lujo de tener dos baños completos bien distribuidos. Este inmueble se encuentra listo para entrar a vivir o personalizar según tus gustos. Uno de los grandes atractivos es su parking privado que asegura la facilidad al estacionar sin preocupaciones! También incluye un trastero adicional perfecto para almacenar lo que necesites. La ubicación no podría ser mejor: tendrás acceso inmediato a todos los servicios básicos: gimnasio, transporte, centros comerciales, colegios, etc. y a pocos minutos andando de la playa de El Rinconcillo. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

Oportunidad para promotor/inversor en C/ General Castaños 38 (Algeciras). Inmueble totalmente arruinado, sin viabilidad real de rehabilitación convencional: el enfoque razonable es demolición y ejecución completa de obra nueva, con proyecto técnico. Elemento catalogado (importante): según la información urbanística disponible, la protección se limita a la reproducción de balcones y arcos interiores; es decir, no es necesario conservar la forja o los arcos actuales, sino rehacerlos manteniendo el mismo diseño/imagen. En la práctica, se trata de elementos sencillos (arcos de trazo básico y barandilla/forja replicable). Superficie de parcela: 367 m² según Catastro (recomendable contrastar en informe urbanístico). Entorno y oportunidad: a menos de 200 m hay dos solares en rehabilitación (junto a Plaza Alta) orientados a apartamentos turísticos y en venta, lo que apunta a demanda en el centro (siempre sujeto a la normativa municipal vigente y viabilidad urbanística). Además, el edificio colindante se explota en régimen turístico, por lo que este proyecto podría plantearse con el mismo enfoque y solicitar la correspondiente licencia/habilitación turística, condicionado a la compatibilidad urbanística, normativa municipal aplicable y autorizaciones administrativas que procedan. Precio: 50.000 ?. Ideal para quien quiera posicionarse en un proyecto de obra nueva en el casco urbano, con condicionantes asumibles al tratarse de reproducción de elementos puntuales. ----------------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500? + IVA si precio 115.000?. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

¡Descubre tu nuevo hogar en la Menacha! ? Esta maravillosa casa independiente te ofrece todo lo que sueñas para disfrutar de la vida al máximo. Consta de tres amplios dormitorios, perfectos para descansar y relajarte después de un largo día. Además, cuenta con dos baños (uno en suite) ?, garantizando comodidad para toda la familia. Imagina las deliciosas barbacoas ? entre amigos o familiares gracias a su zona destinada para ello. También dispone de un acogedor porche donde podrás compartir momentos inolvidables mientras disfrutas del aire libre ??. Aprovecha el amplio terreno preparado para montar una piscina sobre superficie y refrescarte durante los calurosos días de verano ?. El garaje tiene espacio suficiente para varios vehículos ?? y no olvidemos el práctico trastero y lavadero que facilitan aún más tu día a día. Con placas solares instaladas ??, tendrás eficiencia energética sin sacrificar confort ni estilo ¡Todo esto en una sola planta! Ven a conocer esta oportunidad única; es el hogar perfecto que estabas buscando. ----------------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500? + IVA si precio 115.000?. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

magnifico local comercial en la zona de las colinas, hace esquina y tiene 4 amplios ventanales a la calle, muy bien situado frente al recinto ferial, completamente diafano Podria ser perfecto también para hacer conversión a vivienda, al encontrarse en planta baja. Ven a verlo!! Gastos de la compraventa y honorarios de intermediación no incluidos en el precio.

Magnífico Ático en Zona Salesianos ? Nuevo Gadir II Se vende espectacular ático en la zona de Salesianos, en la urbanización Nuevo Gadir II, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable. La vivienda dispone de cocina independiente, un luminoso salón-comedor, cuatro dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, además de cuarto de baño completo. Destaca su gran terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y crear un espacio único. Además, incluye plaza de garaje en el mismo edificio, aportando máxima comodidad y seguridad. Situado en una de las zonas más demandadas, con todos los servicios a su alcance: colegios, comercios y transporte. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

Descubre este espectacular piso ubicado en el corazón de Algeciras, junto a la emblemática Plaza Alta. Con una generosa superficie construida de 138 m², compuesto por cuatro acogedoras habitaciones que se adaptan perfectamente a tus necesidades personales o familiares, cuenta además con dos baños completos. El inmueble está en buen estado y te proporciona plaza de aparcamiento con acceso directo al ascensor del edificio, lo cual es una gran ventaja dada su ubicación centralizada. Este amplio piso no solo representa un excelente lugar donde vivir sino también constituye una inversión segura asegurando valor durante años debido a su privilegiada localización cerca del centro comercial y social. Nota: Algunas imágenes han sido retocadas digitalmente para mejorar la presentación del inmueble. --------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: Gastos e impuestos no incluidos (ITP/IVA+AJD, notaría, registro y, en su caso, gestoría; el impuesto puede liquidarse sobre precio o valor de referencia). Honorarios comprador no incluidos: 3% + IVA (mín. 3.500? + IVA si precio 115.000?). Aceptación por escrito antes de la visita y de cualquier gestión. Información al consumidor: La ficha informativa de la vivienda, conforme al Decreto 218/2005, se encuentra a disposición del interesado y se entrega copia a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Adosado en Sotorrebolo con amplias zonas exteriores y buhardilla. Se vende acogedor adosado situado en la demandada zona de Sotorrebolo. La vivienda destaca por sus dos patios, uno delantero con cochera y otro trasero ideal para disfrutar al aire libre. En la planta baja encontramos un luminoso salón-comedor, una cocina completamente amueblada y un aseo de cortesía. La primera planta dispone de tres dormitorios de buen tamaño y un cuarto de baño completo. Desde esta misma planta se accede a una tercera altura donde se ubica una amplia buhardilla, perfecta como zona de ocio, despacho o almacenamiento adicional. Una vivienda funcional, cómoda y con múltiples posibilidades en una de las zonas más tranquilas del entorno. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

¡Descubre tu nuevo hogar! ? Este amplio y luminoso piso ubicado en la codiciada zona de Virgen de la Palma, Algeciras, es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Con un generoso espacio construido de 132 m² y útil de 126 m², podrás disfrutar del confort que siempre soñaste. ? La propiedad cuenta con cuatro habitaciones (una doble) perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares o como oficina personal. Además, dispone de dos baños totalmente equipados ?. Imagina relajarte después del día en su fantástica terraza con vistas despejadas ??; ¡es el lugar ideal para desconectar! Este edificio se encuentra dentro de una urbanización privada segura y tranquila ? además ofrece plaza parking incluida ?. Ten presente que este encantador piso está situado sin ascensor ? lo cual añade un toque especial al ejercicio diario. Su ubicación estratégica te brinda acceso fácil a centros comerciales ?? , colegios ??? e instalaciones deportivas ?; todo lo necesario al alcance sin complicaciones. Aunque requiere reformas parciales ? podrías crear el hogar perfecto según tus gustos personales. --------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: Gastos e impuestos no incluidos (ITP/IVA+AJD, notaría, registro y, en su caso, gestoría; el impuesto puede liquidarse sobre precio o valor de referencia). Honorarios comprador no incluidos: 3% + IVA (mín. 3.500? + IVA si precio 115.000?). Aceptación por escrito antes de la visita y de cualquier gestión. Información al consumidor: La ficha informativa de la vivienda, conforme al Decreto 218/2005, se encuentra a disposición del interesado y se entrega copia a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.