Propiedades

Contamos en una Zona en plena expansión como es los Rosales. Tocina, que cuenta con tren que pasa cada media hora y tarda sobre 25 minutos en llegar a Sevilla, con todo tipo de Servicios y comodidades, comercio minorista, médicos, farmacias, colegios, Bares, Restaurantes, todo con gran comodidad, contamos con un Terreno de 89036 metros cuadrados a desarrollar. En él dispones ya de 21829 metros urbanos, con 74 solares de 150 metros de media, con el suelo al 60 % de su terminación. Además y contigüos otros 67207 metros para continuar con su desarrollo. Si deseas ampliar información o visitarlo no dudes en contactar con nosotros. Gran oportunidad de negocio!!. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral están incluidos de forma estimativa, aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

SUELO CON FACHADA A TRES CALLES EN LA MEJOR UBICACIÓN DE POLÍGONO PISA. Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en Polígono Pisa: un amplio suelo con fachada a tres calles, garantizando visibilidad y accesibilidad inigualables. Gran fachada a Calle HORIZONTE 4 / calle DISEÑO / calle INNOVACIÓN 5. Este terreno se ubica en la zona más demandada del polígono, justo en la entrada principal, ideal para el desarrollo comercial o industrial. Con acceso directo desde arterias principales y rodeado de diversas empresas consolidadas, este espacio ofrece múltiples posibilidades para proyectos innovadores y expansiones empresariales. Son dos parcelas registrales y catastrales que suman 4203 m2, con una edificabilidad de 1m2s/1m2t, esto es 4203 m2 edificables en planta baja y planta primera. Podría plantearse la posibilidad de adquirir las parcelas por separado La cercanía a servicios esenciales como transporte público, suministros básicos e infraestructuras modernas favorece cualquier tipo de actividad económica que desee establecerse aquí. No deje pasar esta ocasión única; contáctenos para obtener más información sobre cómo puede aprovechar al máximo esta propiedad estratégica. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de Agencia Inmobiliaria, impuestos derivados de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Enlace ubicación: https://www.google.com/maps/@37.3945514,-5.9739327,4712m/data=!3m1!1e3?authuser=0[amp;]entry=ttu[amp;]g_ep=EgoyMDI1MDYyOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Os presentamos 3 parcelas en la primera línea de la zona de expansión de Almensilla, hacemos saber a los posibles interesados que dicha expansión y cambio de uso del suelo ya ha sido aprobado PROVISIONALMENTE por el Pleno Corporativo en sesión de fecha de 19 de Octubre de 2022 y actualmente TAMBIEN HA SIDO APROBADO por todos los estamentos pertinentes (medio ambiente, vías pecuarias, etc.) y solo falta de la ratificación final de la Junta de Andalucía que será inminente. Se trata de tres parcelas conjuntas. La primera de ellas consta de 7.493 metros cuadrados de parcela (Polígono 3 Parcela 85), la segunda de ellas de 25.909 metros cuadrados de parcela (Polígono 3 Parcela 86) y la tercera de ellas de 21.128 metros cuadrados de parcela (Polígono 3 Parcela 87) haciendo un total de 54.530 metros cuadrados en su conjunto. Situándose todas ellas en la primera línea de la zona de expansión ya aprobada de Almensilla. Esta zona de expansión será destinada a usos residenciales de baja densidad, es decir, viviendas aisladas o pareadas. Este sector pertenece al grupo de suelos destinados a desarrollar el área de oportunidad residencial previsto al norte del casco urbano de Almensilla por el POTAUS. Se adjunta documentación y catastro para ubicarlas. Gastos de escrituración, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio.

Contamos en una Zona en plena expansión como es los Rosales. Tocina, que cuenta con tren que pasa cada media hora y tarda sobre 25 minutos en llegar a Sevilla, con todo tipo de Servicios y comodidades, comercio minorista, médicos, farmacias, colegios, Bares, Restaurantes, todo con gran comodidad, contamos con un Terreno de 61113 metros cuadrados a desarrollar. En él dispones ya de 26360 metros industrial, con fácil acceso, fácil entrada y salida. Además y contigüos otros 34753 metros para continuar con su desarrollo. Dispone de Pozo con licencia para riego de 7 hectáreas, luz. En estos últimos metros y dentro del precio existe una edificación, casa, en perfecto estado con 6 habitaciones, 2 cocinas, baños, piscina. Muy lujosa. Si deseas ampliar información o visitarlo no dudes en contactar con nosotros. Gran oportunidad de Negocio!!. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral están incluidos de forma estimativa, aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Terreno terciario con edificabilidad del 80% y parcela de 18.671 m2, linda con zona de expansión y parques de Mairena del Aljarafe. Con una ubicación estratégica y una rápida conexión con carreteras principales y a Sevilla. Cuenta con pozo. Gastos de escrituración, impuestos, notaria y agencia no incluidos en el precio.

SUELO FINALISTA PARA 32 UNIFAMILIARES EN MAIRENA DEL ALJARAFE - 4.678 m2. Suelo finalista formando una manzana completa con cuatro fachadas, en Sector SR1 de Mairena del Aljarafe ? Sevilla - con 4.678 m2 de superficie Edificabilidad 1m2/1m2, esto es, 4.678 m2 edificables. 32 viviendas unifamiliares adosadas o bien 26 viviendas pareadas. Centro de transformación junto a suelo. Céntrico, muy cerca del Ayuntamiento, con la cercanía de la línea 1 del metro y con las paradas de autobuses y con rápida salida por carretera a Sevilla Capital, y antecediendo al nuevo desarrollo de los sectores, SR2 (urbanizándose) y SR3 (Bulevar Norte, ya urbanizado ), convirtiéndose en la zona de mayor expansión urbana prevista. La ubicación de este suelo, permite disfrutar de un entorno residencial, con la comodidad y tranquilidad de una vivienda unifamiliar a sólo 10 minutos del centro de Sevilla. Está conectado de forma muy rápida con la A-8055, la A-8057, A-8032, SE-40 y la A-49. Todos los servicios, equipamientos, colegios, institutos, centros médicos, supermercados, parques y centros comerciales y deportivos a las Puertas de Sevilla. ¡¡ NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE PROMOVER VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR DEMANDA Y MENOS OFERTA DE ESTE PRODUCTO!! El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. y/o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa ( Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, gastos derivados de posible financiación)

SUELO TERCIARIO CON PROYECTO Y LICENCIA. EXCELENTE UBICACIÓN. IDEAL INVERSORES PARA EXPLOTACIÓN EN ALQUILER. 5 LOCALES COMERCIALES + 16 PLAZAS DE APARCAMIENTO SUBTERRÁNEAS + 2 TRASTEROS + EXPLOTACIÓN COMERCIAL DE AZOTEA. MUY BUENA RENTABILIDAD, 6,8% - 770 m2 EDIFICABLES SOBRE RASANTE - 500 m2 bajo rasante y 267 m2 DE CUBIERTA COMERCIAL. EL PROYECTO ADMITE MODIFICACIONES ADAPTABLES A NECESIDADES DEL PROMOTOR FINAL, PREVIA CONSULTA CON EL EQUIPO FACULTATIVO. ASI COMO LA POSIBILIDAD DE REDACTAR UN NUEVO RPOYECTO ORIENTADO A APARTAMENTOS TURÍSTICOS O RESIDENCIALES. Situado en la Avenida de los Descubrimientos, "glorieta de los campeones", la arteria principal de Mairena del aljarafe - junto a ciudad expo. Su ubicación estratégica ofrece UNA ATRACTIVA VISIBILIDAD COMERCIAL, conectada con la S-30, con la A-49 y otras zonas de alto nivel económico ya consolidadas como Simón Verde. ENTORNO URBANÍSTICO CONSOLIDADO, con una amplia gama de servicios, como por ejemplo: Estación del metro "ciudad expo", hotel, centro comercial "Metro Mar", centros de ocio y restauración a pié de calle, oficinas, centros deportivos, centros de salud, club social ", gasolinera, supermercados, etc.. El "PROYECTO Y SU LICENCIA", lo convierten en un proyecto de ejecución prácticamente inmediato. Cumpliendo todos los requisitos legales y urbanísticos. En el proyecto actual, el edificio se retranquea 3 metros de los linderos de la parcela ofreciendo al público viandante un atractivo y cómodo paseo, todo ello con la presencia de elementos de vegetación que generan un aumento de las condiciones de confort del entorno. Consulte toda la información técnica del proyecto a nuestros expertos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

ESPECTACULAR FINCA RÚSTICA CON INFRAESTRUCTURA GANADERA EN CARMONA ¿Buscas una inversión sólida en el sector agropecuario o un espacio versátil con grandes construcciones? Te presentamos esta magnífica finca de más de 4,4 hectáreas situada en el término municipal de Carmona, en una ubicación estratégica junto a la carretera de Brenes. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada en el sitio de La Jurada (Injertal de Morales), a pie de carretera, la finca goza de un acceso excelente y se encuentra en una zona de gran tradición olivarera y ganadera. INSTALACIONES Y CONSTRUCCIONES (Más de 2.800 m2 construidos)La finca destaca por sus sólidas edificaciones, diseñadas originalmente para la crianza y engorde de ganado, con materiales de primera (ladrillo visto, estructuras metálicas y suelos de hormigón): - Complejo de Naves A (907 m2): Conjunto de 5 naves rectangulares con pasillo de acceso de 99 metros de longitud. - Complejo de Naves B (1.530 m2): Tres naves anexas de gran capacidad, con 60 metros de profundidad. Dentro de una de ellas hay vivienda para el personal. - Casa 1 y 2, (405 m2) - Espacio funcional que incluye taller, oficinas, laboratorios, zona de aseos, vestuarios para personal y salas específicas (partos y recibo de lechones) SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA - Suministros: Totalmente dotada de luz eléctrica (fuerza) y agua. - Saneamiento: Dispone de canales de desagüe en todas sus instalaciones. - Terreno: La superficie total es de 44.174 m2 (7 fanegas y 9 celemines), que incluye una zona de olivar. DATOS DE INTERÉS Estado legal: Propiedad libre de cargas y arrendamientos. Potencial: Ideal para continuar con la actividad ganadera, transformación en centro logístico, hípica o almacenes industriales debido a su gran superficie cubierta. Excelente para la celebración de eventos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su

Se ofrece a la venta un terreno urbano de 1.097,45 m² en Dos Hermanas, ubicado en una zona privilegiada y muy próxima a la estación de tren y al centro de la ciudad, entre la calle Esperanza y Ordesa. Esta situación estratégica convierte este suelo urbanizable en una oportunidad excepcional para inversores y constructores que deseen desarrollar proyectos residenciales o comerciales en un área de alta demanda. El terreno está compuesto por varias parcelas catastrales que se venden conjuntamente como un único conjunto, lo que permite una mayor flexibilidad y optimización en el diseño y construcción de futuras edificaciones. Además, la propiedad tiene la particularidad de ubicarse en esquina, lo que ofrece la ventaja de contar con dos posibles accesos independientes, facilitando el acceso y la distribución del espacio. La proximidad a servicios esenciales, transporte público y zonas comerciales hace que esta inversión tenga un alto potencial de rentabilidad y desarrollo sostenible a medio y largo plazo. Asimismo, el entorno urbano en constante crecimiento asegura un valor añadido para cualquier proyecto que se implemente en este suelo. En definitiva, esta parcela representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en el sector inmobiliario de Dos Hermanas, ofreciendo un espacio con múltiples posibilidades para la construcción y el desarrollo urbano, adaptándose a las necesidades del mercado actual y futuro. Para más información, no dude en ponerse en contacto y concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 1,5% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

MAGNIFICO SUELO URBANO EN POLIGONO HACIENDA DOLORES, EN ALCALA DE GUADAIRA CON PROYECTO DE EJECUCIÓN DE DOS NAVES!!! EL TERRENO DISPONE DE UN TOTAL DE 7.996 METROS, CON DOS FINAS INDEPENDIENTES. UNA FINCA TIENE 4228 METROS CUADRADOS, SIN EDIFICACIÓN ALGUNA. LA OTRA FINCA TIENE 3.768 METROS EN LOS CUALES EXISTE UNA NAVE CONSTRUIDA, DE 725 METROS CUADRADOS. LIBRE DE INQUILINOS. DICHOS TERRENOS SE ENCUENTRAN LIBRES DE CARGAS HIPOTECARIAS, Y AL CORRIENTE EN TODOS LOS IMPUESTOS. PRECIO: 200 ?/m2. TOTAL 1.599.200 EUROS SOLICITE MAS INFORMACION SIN COMPROMISO. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Parcela de 810 m2 con un Proyecto de un chalet independiente de lujo, trabajado con mucha dedicación. La parcela tiene una ubicación estupenda entre el Real Club de Golf de Vistahermosa y el Club del Buzo, a unos escasos 750 metros de la playa. Zona muy tranquila, no siendo una calle de paso. Urbanización con Seguridad Privada. Por expreso deseo del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva por lo que rogamos se pongan en contacto con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderles. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. ? Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble. Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ? Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500? orientativo, según operación): ? Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre). Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111 ? Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989). Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112[amp;]p=20111117[amp;]tn=2 ? Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio final. ? En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria, incluyendo gastos de gestoría. ? El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Av. Juan Melgarejo num 1, local 21, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Según Decreto 21/2005, El cliente tiene derecho a que se le entregue copia del documento informativo abreviado de la vivienda. Los precios indicados en nuestras ofertas tienen vigencia hasta septiembre de 2026

Descubre este excepcional terreno rural ubicado en la encantador pueblo de El Pedroso, Andalucía. esta propiedad cuenta con grandes dimensiones que ofrecen múltiples posibilidades para el desarrollo. Actualmente disponible para reformar y orientado al este, el terreno dispone también de un pozo y molino antiguos que añaden valor histórico y funcionalidad a su futura inversión. Además, alberga una amplia piscina perfecta para disfrutar del clima andaluz durante todo el año. Este espacio es ideal no solo para construir cabañas rurales sino también como refugio personal donde reconectar con la naturaleza rodeado por paisajes idílicos. Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.